В общем мы крутили вертели....вот что получается:
Что есть: зал совмещённый с коридором.
1 вариант. Делим гостиную на две части - гостиная и комната сына. Ставим перегородки (цена у них конечно не фонтан). Сын сразу сказал,что ему там тесно будет.

2 вариант тоже с перегородками,но делим на гостиную и спальню...не знаю.. как-то не уютно, по сути диван в коридоре и куча перегородок...
3. Вариант. Пока он кажется самым разумным...никаких нагромождений перегородок.но надо возвести стену между коридором и гостиной. Не знаю как это по цене и сложности...

Это продолжая прошлый мой пост))
Буду рада комментариям. Они мне очень помогли.
У нас тоже похожая дилемма стоит ))) тоже трёшка, двое детей, хоть и однополые, но с разницей в возрасте 10 лет))) и ремонт в квартире по дизайн-проекту, в котором мы еще не планировали младшую))) в итоге у нас комната для старшей, спальня родителей с гардеробом и гостиную мы объединили с кухней… пока думаю года через 4 поставить такую кровать-трансформер в гостиную вместо дивана, и либо старшая там будет спать, младшая в ее комнату переедет, шкаф один на двоих, либо младшая в комнату старшей, старшая в нашу спальню, мы с мужем в гостиную, но тогда гардеробом не очень удобно пользоваться наверно…
надеюсь, дети поскорее вырастут и съедут от нас, чтобы наконец полноценно использовать спальню без всяких детей)))