Льготы по ипотеке.

Я брала 3000000 плачу 38000 на 15 лет, 2 уже выплатили.... Внесем мат. кап. будем платить 35000! У нас трешка Не хватает денег на отдых и с одеждой особо не по шикуешь... Но не жалею... Своя квартира это кайф

Привет, землячка))) Мы тут тоже недавно в Сбер ходили, та же проблема, очень хотелось нам мат. капитал использовать по-быстренькому (для этого надо до 31 дек. этого года вступить в ипотеку). Так нам примерно то же самое насчитали. Мы уже даже про Кошелев-проект думали, там жилье дешевое, хоть и у черта на куличиках. А по программе "Молодая семья" нам все в районной адм-ции в жил.отделе рассказали. Фишка в том, что за детей по 5% от стоимости жилья списывают. Но там очередь. И вообще, неясно, до какого все это действует.

  Ипотека это очень тяжело и обременительно, и иногда руки опускаются. Это я вам по личному опыту говорю. Но есть большое "НО" жилье свое и ты уже знаешь, что можешь делать, что хочешь в нем, конечно вопрос было бы на что :) Но раз вы уже решились на ипотеку, то думаю вам не надо останавливаться, а просто искать варианты. Можно в других банках узнать конечно, но на данный момент только сбербанк предлагает такие выгодные условия по молодой семье и такой выгодный процент, у коммерческих банков % будет на порядок больше. Лучше сходите в банк в кредитный отдел чтоб вам все рассчитали и объяснили. Есть два вида возможного возврата кредита аннуитет это вам сумму вашего кредита разделят на равные платежи на весь срок кредита.. Плюсы этого первые платежи будут не такими большими, минусы в итоге в конце срока через лет 10 вы будете платить столько же сколько и в первый месяц, ну и % вы заплатите больше банкам выгоден такой вид платежей. Второй вид это как раз когда с каждым месяцем сумма будет пересчитываться и уменьшаться т.е дифференцированные платежи, минус что первое время суммы сильно большие, плюсы что через пару лет они значительно уменьшаться, вроде и не так страшно становиться платить :). Еще вам надо узнать в вашей администрации сейчас помимо федеральной программ по "Молодой семье" есть еще всякие местные программы просто про них никто не знает как правило, но некоторые области дают возможность взять ссуду у администрации под покупку жилья и под 3-7% просто надо вам все узнать. Ну а если программу обеспечения жильем молодых семей федеральную продлят до 2015 года, то у вас есть все шансы после рождения детей попасть в нее и купить жилье то же в ипотеку, но там по программе государство дает безвозмездно без процентов 40% от стоимости жилья. Но как все у нас в стране без бумажной волокиты не обойдется надо будет собирать кучу справок и документов, но думаю оно это стоит. А вообще узнайте какая организация у вас в городе занимается этой программой, сходите и узнайте может они вам предложат вариант другой который в вашем регионе принят. Вот тут все расписано про платежи http://www.ipohelp.ru/account.html  Вот портал по молодой семье та нормативная база которая действует в вашем регионе, я так поняла вы в Самаре живете почитайте, но на данный момент федеральная программ пока приостановлена и находиться только на утверждении новый проект до 2015 года, но может у вас есть еще областная программа http://www.ohome.ru/regions-list_pages-63.html

Надо добивать кредитного инспектора в сбере.Там еще должна быть социальная ипотека (тоже называется типа Молодая семья). Там собираются спраки из ЖЭУ, рег.палаты что у вас нет своих кв.метров , или их очень мало на человека, сдается все в банк и после выдачи кредита по этой программе вам на сберкнижку приходят около половины процентов по этому кредиту. Не основного долга, а именно %!!!!!! Моим знакомым это существенно облегчает выплату кредита. А та действительно основной долг матринским уменьшите.. Может лучше сразу к начальнику кредитного отдела обратиться? Просто по нашим кредитным инсп ровняюсь- толку от них мало, кто рассеяный, кто только начиае работать, много сами они не знают...

надо брать ипотеку!!!!Банк особого значения не имеет,примерно если брать 1 млн(как у нас) выплата будет около 13-15 тысяч без снижения платежа.вам на второго из двойни будет мат.капитал-343 тыс.. мы платили 13200,закинули мат капитал и сейчас платим 8500.Конечно вы будете платить больше чем за съемную,НО ЭТО будет ваше жилье!!!!!мы несколько лет собирались,так боялись ипотеки!Но это действительно единственный вариант заиметь свое жилье...Мы брали в Дельта кредит.Походите по банкам.У меня вообще еще и сестра в созаемщиках..

что то уж больно дико получается ...или я с арифметикой не дружу.... (30*12*38000 = 13680000)интересно а какое будет последующее уменьшение платежа? 

НЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕЕТТТТТТТ!!!!!!!!!! недай БОГ!не берите! Мы за 2-х комнатную платим 39 500. Купили перед кризисом,за 3 150 000.Это кабала!Это такая кабала!!!!! Я бы лучше в съемной пожила.....чесслово!

Наш сбербанк это полный п-ц (я очень извиняюсь!!! правда), сейчас зашла на блог что-бы на наго пожаловаться и с разу Ваше сообщение, нам вообще в кредите отказали, мы уже 2 раза брали, гасили досрочно, с доходом все нормально ну в смысле у меня почти нет, я в декрете, муж зам начальника местной управы, приличные поручители, ни че не поняла... злая как зараза, муж вином отпаивает, валерьянка не помогает! Они та чего-то про какую-то комиссию говорили, хотя юристы все пропустили, вообщем капец а не банк, подружка предложила в ВТБ 24 обратиться, там как-то проще, я извиняюсь за свой французский, но злая как собака цепная!