Ипотека в Москве
НедвижимостьДевочки, всем привет.
Задались вопросом покупки квартиры. Но часть суммы нам не хватает. Думаем об ипотеке.
Как то на одном из форумов прочла, что есть такие риелторы(агенства) которые помогают в одобрении ипотеки.
Кто реально с таким сталкивался? Расскажите как это работает? Разве не банк принимает данное решение? Как риелтор может вообще повлиять на решение банка?
Как искать такое агентство, чтоб не наткнуться на "разводящих".
Может быть у вас есть реальные истории из жизни на этот счет. Буду благодарна.
Мирослава
Зачем вам это? В банке очень заинтересованы дать вам ипотеку. Идите в банк и спрашивайте, что вам нужно, чтобы они одобрили ипотеку. Они из кожи вон вылезут, чтобы помочь вам и иметь возможность ипотеку одобрить. Я в свое время в Сбербанке взяла ипотеку с официальной зарплатой в восемь тысяч! Она конечно была больше, но официально 8 и мой работодатель никак не хотел дать справку с моей реальной зарплатой.
18.08.2020
Ответить
Лёля
Добрый день!
Вообще есть такое. Скорее всего либо сам риэлтор связан с банком, либо в отделе ипотеки у него есть знакомые.
Мне помогли с одобрением, у моего риэлтора в банке в ипотечном отделе работал знакомый: в итоге он помог быстро все бумажки сделать, анкету сам заполнил и одобрение я получила за 1 день (мне как раз надо было, что бы быстро). Так что да, если у риэлтора есть выход на сотрудника ипотечного отдела, то вполне себе могут помочь. У меня несколько знакомых вообще ипотеки брали с серой зп, и норм)
16.08.2020
Ответить
Анна
В агенстве сидят ипотечные брокеры. Так же если у вас нет ой трудоустройства сделают вам такие справки. Ипотечник знает все тонкости в какой лучше банк , где одобрение выше, где сб не так проверяет. Так же ипотечник может посоветовать вывести одного из супругов из сделки если у того плохая ки. Что тоже влияет на одобрение. Может приписать лоб доход, может помочь с получением ипотеки без ПВ. Очень много как может поваляете брокер не одобрение
Но конечно если у человека ужасная КИ тут не кто не поможет
16.08.2020
Ответить
Анастасия
Нарисуют нужные справки. На решение банка при тщательной проверки банком-ничего не повлияет. Риэлторы многие знают в каком банке не совсем тщательная проверка и где результат одобрения ввше. Вы сами еще подстрахуйтесь,чтобы как минимум у вас не висели долги по службе судебных приставов
16.08.2020
Ответить
Елена
Риэлтор работал параллельно в банке, очень помог с оформлением заявки и подсказал как правильно доказать свои доходы (не все средства были "белыми")
16.08.2020
Ответить
Счастье рядом
Они Вас трудоустраивают к себе задним числом и рисуютт справочки с хорошим доходом, вот какая помощь. Не знаю как сейчас, но в прошлом году, риэлторы у которой мы покупали квартиру, именно такую помощь оказывал, по стоимости не знаю, мы самостоятельно оформляли ипотеку
15.08.2020
Ответить
Natalia
Нет конечно. Риэлторы никак не помогут, это как по аналогии тур агенство - может быть посредником при оформлении визы, ну может помогут вам анкету заполнить и доки разослать. Может риэлторы более подкованы в выборе банков - то есть знают рыночные предложения банков, где получше условия, но не более того. Думаю нет смысла переплачивать за такую услугу.
15.08.2020
Ответить
Влада
Агентство, нам помогало со многими документами, в том числе через свои каналы придерживали наш вариант и вывалили на дом клик, помощь существенная, что удобно если жесткий график работы. Но одобрение ипотеки только банк
15.08.2020
Ответить
Олеся
Добрый вечер.
В одобрении ипотеки принимать решение только банк и никто другой.
Это видимо уловка такая у риелторов.
У нас ипотека не первая. Сами в банк подавали заявку. Есть даже на сайтах банков ипотечные калькуляторы, чтоб рассчитать сумму ежемесячного платежа, необходимый размер дохода и период.
15.08.2020
Ответить
Счастливая Мама
Олеся, вот и я думаю. Как может кто либо повлиять на решение банка.
У нас просто ситуация не совсем простая. Поэтому задалась этим вопросом)
15.08.2020
Ответить