Уже на эту тему разговаривали, но у меня созрел такой вопрос. Закон постоянно меняется и вносятся разные поправки и тп. Кто этим занимается основательно и знает, можно ли открыть до родов ипотечный кредит и погасить его сразу после родов? Погасив естественно мат кап. И на что в случае мат кап можно брать ипотеку, только на квартиру или же можно купить дачный домик и др недвижку на даче? Уменя идея появилась купить небольшой домик на дачном участке и погасить его мат кап. Только дадут ли мне ипотеку на это дело и можно ли такие дачные домики по закону покрывать мат кап??? И еще нужно ли там кого-то обязательно прописывать по закону?
Мама мальчика (2 года), жду мальчика, 41 неделя
Москва
Материнской капитал...еще раз...
Мама двоих (25 лет, 16 лет)
Рублево
1. взять ипотеку можно и погасить можно. сразу - ну максиму там пара месяцев нужно на сбор и оформление доков- я родила в январе- начала оформлять в марте и в июне мне перекинули все сумму.
2. прописывать не нужно. но нужно обязательно потом вписать ребенка с видетелтьсво о собственности-хотя я этого не сделала до сих пор-никто кстати не проверяет.
3. вот по поводу дачного нужно узнавать. квартиры точно можно- может где то загородом дешево купить квартиру- погасить им потом купить домик на наличку?
0
21.06.2012
Ответить
Мама двоих (16 лет, 13 лет)
Москва
все поняла. а если участок под ижс с правом прописки, то можно наверное под такой домик брат ипотеку и гасить капиталом. вт такой домик нашла, ровно 400 т.р.
как думаешь?
типо постоянное место жительства может быть...хотя в москве есть квартира, не придерутся?!
за 400 тр квартиру не купишь, а потом ее еще такую продать нужно будет...это конечно гемморой...
0
26.06.2012
Ответить
Мама двоих (25 лет, 16 лет)
Рублево
так паажди. это цена стройки дома. а участок???? и тебе ж по моему надо прописать туда и себя и ребенка.... блин тут ньюансы.... позвони в пенсионный напрямую они тебе точно все расскажут
0
27.06.2012
Ответить
Мама двоих (16 лет, 13 лет)
Москва
участок уже есть, оформлен на меня. нужно только домик на эти деньги прикупить...вот
0
27.06.2012
Ответить
Мама двоих (15 лет, 15 лет)
Омск
Мы так делали сначала ипотека, а потом часть погасили мат. капиталом.
про дачные домики незнаю, но вот кусок земли или частный дом можно
а вот долю собственности ребенку нужно будет дать, какая доля будет неимеет значения хоть 1% - это уже вам решать. Там даже есть обязательные сроки выделения доли. Т.е как погасите иппотеку полностью и ваша собственостьвыйдет из под залога банка, то в течения полу года (вроде) нужно распределить права собственности учитывая долю ребенка
0
20.06.2012
Ответить
Мама двоих (13 лет, 1 год)
Тула
Глубоко этот вопрос не изучала, но "открыть до родов ипотечный кредит и погасить его сразу после родов" не получится однозначно - использовать капилал Вы сможете только после достижения вторым ребенком 3-х лет и потратить на конкретные цели: улучшение жилищных условий (дачный домик отпадает), накопительная часть пенсии мамы, образование ребенка.
0
20.06.2012
Ответить
Мама двоих (16 лет, 13 лет)
Москва
у нас сейчас друзья так сделали. гасят ипотеку на квартиру, а ребенок родился 2 мес назад. она говорит, что если ипотека оформлена до рождения, то разрешают гасить мат кап...
0
20.06.2012
Ответить
Мама двоих (15 лет, 15 лет)
Омск
на ипотечный кредит мат капиталом можно сразу воспользоваться по получению сертификата
0
20.06.2012
Ответить
Мама двоих (25 лет, 16 лет)
Рублево
все что вы написали-глупости. гасить можно сразу. как только оформят материнский капитал- я погасилда через полгода после рождения ребенка
0
21.06.2012
Ответить
Мама двоих (25 лет, 16 лет)
Арзгир
не дожидаясь 3-х лет ребенка МК можно направить на погашение жилищных (в том числе ипотечных) кредитов.
0
26.06.2012
Ответить
Ольга
я узнавала в ПФ, можно даже построить дом, и оставшуюся часть погасить маткапиталом. Только я себе не представляю, какие документы надо будет предоставить. Ума не приложу, как дачный дом отличить от обычного жилого? Какие органы это делают? Мне дали памятку, я так и не прочитала внимательно до сих пор.
0
20.06.2012
Ответить
Мама двоих (13 лет, 1 год)
Тула
Дачный дом строится (или стоит) на земельном участке с видом разрешенного использования "для садоводства" или подобным, а жилой дом - на земельном участке с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" / "для эксплуатации жилого дома" и т.п.
0
20.06.2012
Ответить
Мама двоих (15 лет, 13 лет)
Москва
просто землю нельзя... можно землю с домом и обязательной возможной пропиской, т.е. дачные кооперативы и т.п. не подходит (в св-ве о праве собственности должен стоять статус, например: зем уч для ИЖС, категория: земли поселений)... прописывать ребенка не обязательно, но доля должны быть... берете обычный ипотечный кредит либо на домик в деревне, либо на землю и строительство дома, после рождения ребенка гасите часть или полностью мат капиталом... если строительство, то мат кап можно использовать только после готовности дома на 70%
0
20.06.2012
Ответить
Мама девочки (16 лет)
Москва
Да, проверь надо ли обязательно делать прописку ребенка там или достаточно просто записать его в долевую собственность или единственным владельцем... Ипотечный договор тогда тоже переделывать видимо придется... Это я по верхам советую, тк детали не знаю :)
0
20.06.2012
Ответить
Мама двоих (13 лет, 13 лет)
Ижевск
лучше всего это узнать в пенсионном фонде ну и в банке соответственно. а здесь мне кажется вам точно не ответят, будут ответы типа "тут знаю, тут не знаю"
0
20.06.2012
Ответить
Мама двоих (13 лет, 8 лет)
Ярославль
У нас банк не дет ипотекоу под дачные дома... посмотри - условия в банках могут и различаться..
0
20.06.2012
Ответить
Чаты Беременных
Выберите чат: