Материнской капитал...еще раз...
Выплаты, права, бумагиУже на эту тему разговаривали, но у меня созрел такой вопрос. Закон постоянно меняется и вносятся разные поправки и тп. Кто этим занимается основательно и знает, можно ли открыть до родов ипотечный кредит и погасить его сразу после родов? Погасив естественно мат кап. И на что в случае мат кап можно брать ипотеку, только на квартиру или же можно купить дачный домик и др недвижку на даче? Уменя идея появилась купить небольшой домик на дачном участке и погасить его мат кап. Только дадут ли мне ипотеку на это дело и можно ли такие дачные домики по закону покрывать мат кап??? И еще нужно ли там кого-то обязательно прописывать по закону?
ОЛИК
1. взять ипотеку можно и погасить можно. сразу - ну максиму там пара месяцев нужно на сбор и оформление доков- я родила в январе- начала оформлять в марте и в июне мне перекинули все сумму.
2. прописывать не нужно. но нужно обязательно потом вписать ребенка с видетелтьсво о собственности-хотя я этого не сделала до сих пор-никто кстати не проверяет.
3. вот по поводу дачного нужно узнавать. квартиры точно можно- может где то загородом дешево купить квартиру- погасить им потом купить домик на наличку?
21.06.2012
Ответить
lucky fish
все поняла. а если участок под ижс с правом прописки, то можно наверное под такой домик брат ипотеку и гасить капиталом. вт такой домик нашла, ровно 400 т.р. http://www.dom-da.ru/profilirovannyij-brus/komarovo-6-x-6-m2
как думаешь?
типо постоянное место жительства может быть...хотя в москве есть квартира, не придерутся?!
за 400 тр квартиру не купишь, а потом ее еще такую продать нужно будет...это конечно гемморой...
26.06.2012
Ответить
ОЛИК
так паажди. это цена стройки дома. а участок???? и тебе ж по моему надо прописать туда и себя и ребенка.... блин тут ньюансы.... позвони в пенсионный напрямую они тебе точно все расскажут
27.06.2012
Ответить
lucky fish
участок уже есть, оформлен на меня. нужно только домик на эти деньги прикупить...вот
27.06.2012
Ответить
Lena_Art
Глубоко этот вопрос не изучала, но "открыть до родов ипотечный кредит и погасить его сразу после родов" не получится однозначно - использовать капилал Вы сможете только после достижения вторым ребенком 3-х лет и потратить на конкретные цели: улучшение жилищных условий (дачный домик отпадает), накопительная часть пенсии мамы, образование ребенка.
20.06.2012
Ответить
lucky fish
у нас сейчас друзья так сделали. гасят ипотеку на квартиру, а ребенок родился 2 мес назад. она говорит, что если ипотека оформлена до рождения, то разрешают гасить мат кап...
20.06.2012
Ответить
Irina
на ипотечный кредит мат капиталом можно сразу воспользоваться по получению сертификата
20.06.2012
Ответить
ОЛИК
все что вы написали-глупости. гасить можно сразу. как только оформят материнский капитал- я погасилда через полгода после рождения ребенка
21.06.2012
Ответить
Ирина
не дожидаясь 3-х лет ребенка МК можно направить на погашение жилищных (в том числе ипотечных) кредитов.
26.06.2012
Ответить
Елена
просто землю нельзя... можно землю с домом и обязательной возможной пропиской, т.е. дачные кооперативы и т.п. не подходит (в св-ве о праве собственности должен стоять статус, например: зем уч для ИЖС, категория: земли поселений)... прописывать ребенка не обязательно, но доля должны быть... берете обычный ипотечный кредит либо на домик в деревне, либо на землю и строительство дома, после рождения ребенка гасите часть или полностью мат капиталом... если строительство, то мат кап можно использовать только после готовности дома на 70%
20.06.2012
Ответить
В ж и к
я узнавала в ПФ, можно даже построить дом, и оставшуюся часть погасить маткапиталом. Только я себе не представляю, какие документы надо будет предоставить. Ума не приложу, как дачный дом отличить от обычного жилого? Какие органы это делают? Мне дали памятку, я так и не прочитала внимательно до сих пор.
20.06.2012
Ответить
Lena_Art
Дачный дом строится (или стоит) на земельном участке с видом разрешенного использования "для садоводства" или подобным, а жилой дом - на земельном участке с видом разрешенного использования "для индивидуального жилищного строительства" / "для эксплуатации жилого дома" и т.п.
20.06.2012
Ответить
Lelechka
лучше всего это узнать в пенсионном фонде ну и в банке соответственно. а здесь мне кажется вам точно не ответят, будут ответы типа "тут знаю, тут не знаю"
20.06.2012
Ответить
Irina
Мы так делали сначала ипотека, а потом часть погасили мат. капиталом.
про дачные домики незнаю, но вот кусок земли или частный дом можно
а вот долю собственности ребенку нужно будет дать, какая доля будет неимеет значения хоть 1% - это уже вам решать. Там даже есть обязательные сроки выделения доли. Т.е как погасите иппотеку полностью и ваша собственостьвыйдет из под залога банка, то в течения полу года (вроде) нужно распределить права собственности учитывая долю ребенка
20.06.2012
Ответить
Танюшка
У нас банк не дет ипотекоу под дачные дома... посмотри - условия в банках могут и различаться..
20.06.2012
Ответить
MiaJulia
Да, проверь надо ли обязательно делать прописку ребенка там или достаточно просто записать его в долевую собственность или единственным владельцем... Ипотечный договор тогда тоже переделывать видимо придется... Это я по верхам советую, тк детали не знаю :)
20.06.2012
Ответить