Всем привет.Подскажите,кто продавал недвижимость которая в собственности менее года?Получилось ли,платили какой либо налог?(продаю дешевле, чем покупала)Купила комнату в общежитии по сертификату молодая семья,у ребёнка там есть доля,смогу ли продать?
Калининград
Сделки до миллиона налогом не облагаются, даже если продаете сразу после покупки. При продаже доли ребенка необходимо разрешение от органов опеки- вы либо вместо проданной детской доли ребенку даёте равноценную долю в приобретаемом или имеющемся жилье, либо деньги за долю ребенка на его счёт кладете
0
10.10.2024
Ответить
Тверь
Юлия Копылова, а если я хочу продать комнату и вложить эти деньги в покупку квартиры,не получится?
0
10.10.2024
Ответить
Калининград
Диана, допустим у ребенка 1/6 доли, если вы продаете за 600 тыс, то либо 100 тыс на счёт ребенка,либо долю в новой квартире, стоимостью 100 тыс, тут как с опекой решите
0
10.10.2024
Ответить
Калуга
Диана, получится, если вы наделите ребёнка долей в новой квартире. Но это все через опеку
0
10.10.2024
Ответить
Ростов-на-Дону
Вот только продали. Вообще никакого геморроя! Выставили на продажу, сразу в опеку пошли, они проверили, сказали, что исправить. Принесли пакет документов. Говорили, за 14 дней сделают, сделали раньше. Все, забрали. Квартиру продали, им нужно отнести выписку из Егрн, нам дали срок до 31.12. В налоговую (если у вас большая сумма продажи, как у нас) подам данные в 2025 году, у нас без налога будет. Всё.
0
10.10.2024
Ответить
Сочи
Продала квартиру с детской долей, это был такой геморрой, сто раз пожалели что вложили этот мат капитал. С опекой возились два месяца , очень повезло что покупатели ждали все это время, а родители мужа согласились выделить долю ребенку в своей квартире взамен проданной
0
10.10.2024
Ответить
Москва
Если продаёте дешевле, чем покупали - то прибыли нет и налог платить не с чего. Продать сможете при условии согласия опеки, а опека даст его когда вы предоставите ребёнку другую недвижимость не меньшей площади.
0
10.10.2024
Ответить
