Черные пятна в ванной

у меня в ванной и на кухне потолок "обшит" пластиковыми широкими белыми панелями, которые в продаже длинной по 3 метра. Однажды закапало ночью, я проснулась, забила тревогу. По факту просто протерла панели и всё. В каком состоянии ж/б перекрытие не знаю. Но вид у потолка как был так и остался. Это ванная комната, если приглядеться то стыки панелей видны. Это кухня — правда обои стали отклеиваться