Тула
Недвижимость продолжает расти. И в первый раз за последнее время меня это порадовало.
Застройщик уже продает однушки (которую мы взяли за 1270 тыс.) - за 1460 тыс.!!! почти на 200 тысяч больше!!!
Другие застройщики в нашем городе также поднимают цену! В очередной раз убеждаюсь, что накопить в нашей стране очень непросто. Опптимальный алгоритм: накопления (35-40%) + ипотека
Тегусигальпа
А может сейчас кредит на недостающую сумму взять? И забронировать. Или занять у кого-нибудь.
а как потом ипотеку брать? если будет висеть кредит? тож вопрос. подожди не суетись, обдумай все.
Тегусигальпа
ага) в любом случае всё образуется как надо, если не хватит, значит и не надо)
Тула
если честно, я бы не рискнула брать ипотеку с 10% взносом (тем более добавляя для этого кредитные деньги). Может год немного повременить и пустить все силы на накопления, открыть вклад и перечислять туда каждый месяц фиксированную сумму (рассчитать ее) Мы копили два года, у нас получилось 35% от жилья. Чем больше взнос, тем можно взять более меньший срок (у нас на 7 лет). Это психилогически абсолютно не напрягает. При сдаче дома квартира будет стоить не меньше 1700 - 1800 тыс. У нас со всеми переплатами, даже если не гасить досрочно, получается меньше!
Тула
Да, я понимаю, что у Вас цены на недвижимость иные и советовать трудно. Они на самом деле стремительно дорожают и ставка по ипотеке тоже увеличивается. А у застройщика нет возможности брони? Некоторые предоставляют бесплатно сроком до полугода.
Нам бронировали на 1 или на 2 месяца квартиру. Бронь составляла 50 тыс руб.
Правда, квартира в 20 км от Москвы, и стоила 3,6 млн. Купили в прошлом году.
Купили с 10% взносом на 10 лет, удорожание 12,15% годовых. в Сбербанке.
Тегусигальпа
а тут до Москвы 15 минут пешком... до Кожухово))) поэтому цена оч крутая. я сама из Люберец, у меня там родители как раз на границе с Коожухово живут, после того как Москва-Ногинск трассу открыли, вообще от метро до дома максимум 10 мин на маршрутке стало.
Тегусигальпа
Тула
У нас есть с мужем идея присоединить кладовую к комнате и сделать там спальное место ребенка (его можно будет зашторивать). Незнаю. все по разному реагируют на эту идею. Кто-то считает, что кладовка нужна и не надо ее лишаться и что ребенка в темный угол - как-то нехорошо. В общем в раздумьях.
Тула
Я тоже думаю, что так удобно. Тем более я не люблю залежни вещей, я от них избавляюсь. Какой смысл хранить кучу ненужных вещей и захламлять ими кладовку и балкон...
есть еще механизм заключение договора на определенной цене..а дальше уже ипотека или рассрочка =)
вы молодцы, во время успели. еще и со скидкой какой то.. видимо застройщику под конец года надо было закрывать кредиты какие то =))
Тула
ну у нас в принципе так и было. Я даже не знала успеем ли мы ипотеку перечислить до Нового года или нет, мы им только первоначалку вначале перевели и у нас был договор с фиксированной ценой. Успели как раз к Новому году. Числа 30 декабря перечислили им ипотечные средства.
