В идеале мечтаю о доме на берегу океана, конечно. Но иду маленькими шажками.
Понимаю, что в нашей стране и именно в моем случае накопить на него нереально.
Поэтому хочу купить комнату в ипотеку, которая затем станет первым взносом на нормальное жилье.
Расчет такой: комната до 800 тыс - в нашем регионе можно малосемейку или комнату в бывшей общаге купить, уже с приличным ремонтом. Рассматриваю только районы вблизи университетов. Банк прикинул, на 7 лет выплачивать по 12 тыс \12,5% в Промсвязьбанке\. Сдать комнату можно за 6-8 тыс, т.е. к выплате, по сути, 4-6 тыс моих денег, что я вполне потяну.
Стоит ли брать?
Предварительно одобрили сумму в 2,5 миллиона. Но у меня 1) нет такого первого взноса 2) нет желания платить 25 лет 3) нет острой необходимости переезда в эту квартру 4) сдавать ее можно будет максимум за 15-20 тыс - а платеж ежемесячный, если брать на те же 10 лет, будет порядка 35, т.е. мне платить 15-20 тыс.
Что скажете? Идти по первому плану?
