Агентство или сами?

История такая, сейчас живём с мужем и 2 детьми у его родителей в двушке. Собираемся покупать свое жилье, ипотеку сбербанк одобрил (берём с мат капиталом как первоначальный, накоплений нет, так как накопить не получилось, последний год закрывали все долги , к тому же и зп у мужа упала, я в декрете). Но переезд уже просто необходим, надоело жить в тесноте, к тому же у старшей почти астма, а свекры курят в квартире, да и пора отдельно жить.

Так вот, покупаем первый раз, решаем оформлять все самим или через агентство. Ходили на консультацию, рассказала все хорошо, что как будет делать, где можно поторговаться, где страховку подешевле. Думаем продавать машину, на оплату всех расходов и на ремонт. Но без неё конечно плохо будет, с детьми тем более. Но с этих денег можно будет оставить нз на платежи если что вдруг.

Ещё нашли такие варианты квартир, 3комн без ремонта 1,6млн (хрущевка, ищем квартиру в нашем дворе), 2комн с ремонтом

1,5млн в среднем.

Я сама не работаю, только муж, понимаю, что жить будем как в тех постах про 10 тыс, но запланировала купить мороз камеру и забить овощами, ягодами летом, осенью. Ещё появится возможность шить нормально, место будет, сейчас не шью толком только потому, что негде расположиться с машинками. Можно будет заказы брать или ремонт.