Стоит ли пользоваться услугами риэлтора в нашем случае, на ваш взгляд?
Нужен советДобрый день. Продаем квартиру, взрослые и единственные собственники, без переделок, обременений и прочего. Я сама нашла покупателя. самостоятельно договорились о встрече у нотариуса, он оплачивает ведение регистрации. Муж предлагает обратиться к услугам риэлтора с нашей стороны. Она попросила 25т. Я думаю, она приедет раз на регистрацию договора, скажет мне :-"Да, с документами все ок." Хотя я вот думаю, нотариус все проверит, условие перехода мне денег-это регистрация права собственника ". По факту, мне только деньги получить. покупатель, конечно, в более рискованной ситуации. Может я чего не понимаю, и риски остаться без денег действительно есть? Сделка будет проходить через аккредитив в банке.
Лучший ответ
Ольга
Нет конечно. Зачем вам услуги риелтора. Тем более вы все проводите через нотариуса. Какую функцию будет выполнять риелтор, сами подумайте?
03.08.2023
Ответить
felice
Ольга, спасибо.Ну вот я это сижу и думаю. К нотариусу мне ехать, очередь сидеть (да и 25 я бы и сама просидела)документы все есть, их важнее проверить другой стороне , деньги я получу,когдав банке пройдет информация о регистрации сделки( я имею в виду у нас полная сумма указана,без ячейки). Психологически, наверное,проще с какой-то поддержкой.
Решила отказаться
04.08.2023
Ответить
Марина
ВасилисаПрекрасная, искал интересующие нас объекты, общался с продавцом, документы все запрашивал у продавца и проверял, готовил дкп на наиболее выгодных и безопасных для нас условиях . Мы приехали только на первичный просмотр, где нас все устроило и потом в день сделки.
05.08.2023
Ответить
Эмма
Я думаю, вполне можно обойтись без риелтора, тем более через аккредитив. Это безопасная сделка, деньги будут заморожены на счетах, пока в банк не поступит информация из ЕГРН о переходе права собственности. Можете и в банк вместе сходить, если хотите) к тому же, Вы продавец, это у покупателя всегда дополнительные риски в виде недееспособности продавца, неучтенныех при приватизации детей, неожиданных наследников и т.п. А продавцу даже в случае разворота сделки квартира всегда вернётся)
03.08.2023
Ответить
Наталья
Нет у вас рисков при такой ситуации (аккредитив), риэлтор нужен неграмотному в этом вопросе покупателю.
05.08.2023
Ответить
BRUSNIKINA
Риэлтор не нужен, а вот услугами юриста (больше для своего спокойствия) я бы воспользовалась.
04.08.2023
Ответить
NG
Мы продавали квартиру, риелтор был со стороны покупателя. Все. Мы не нанимали.
03.08.2023
Ответить
Жужа
Если вы уже встречаетесь у нотариуса, то смысла в риелторе нет, на мой взгляд. Он нужен до этого момента
Вот что она такого может проверить, что не проверит нотариус? Если у вас остались вопросы, то их в принципе лучше прояснить до сделки
03.08.2023
Ответить
Мария II (недвижимость)
В такой сделке сложно сделать слишком много ошибок, которые повлияют на получение денег. Хотя я и агент и от лишних денег бы не отказалась, здесь именно присутствие агента не нужно. Помощь в виде консультации - проверить текст договора и рассказать о том, как открыть аккредитив и как сейчас проходит регистрация - да, это полезно и этого достаточно.
03.08.2023
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.