Ипотека
Ипотека, кредиты, долгиДевочки, подскажите, возможно ли взять дом по семейной ипотеке (6%) если первоначальный взнос будет материнским капиталом? Не могу разобраться в условиях((( И могу ли я потратить весь капитал за двоих детей, если 3 года есть только одному из них?
Присмотрела дом, именно дом, соответственно потому что только дом можно купить под 6% по семейной ипотеке. Дом отличный и цена тоже, в четверг собрались ехать, смотреть, а тут засомневалась, а можно ли заплатить первоначальный взнос мат капиталом? Приму любой совет и информацию🙏🏼
Баунти
если мат.капитал на жилье используется, то не надо ждать исполнения 3 лет, так что да, можете.
можно покупать не только дом но и участок с дальнейшей застройкой, главное чтобы это было юр.лицо и соблюден ряд требований.
08.04.2025
Ответить
Natalia
Баунти, но ведь раньше 3 лет только на погашение ипотеки можно использовать мат капитал, не как первоначальный взнос
30.04.2025
Ответить
Баунти
Natalia, там есть "но", если это не строящийся дом с подрядчиками, а как первоначальный взнос за готовое по ипотеке, то не надо, хотя придется ждать одобрения в любом случае
30.04.2025
Ответить
Natalia
Баунти, за готовое вы имеете ввиду вторичку? Или готовое от застройщика?
30.04.2025
Ответить
Ксения
Да можно, только сколько стоит дом то? Вам хватит мат капитала на первоначальный взнос? И кстати не только дом можно купить под 6%, а так же квартиру в новостройке. Дом кстати должен продаваться от ИП с соответствующими ОКВЭДами от физ лица вы дом под 6% не купите.
08.04.2025
Ответить
Ксения
Ксения , а что это значит?(( Дом стоит 2 600000, получается взнос капиталом , то есть 912000
08.04.2025
Ответить
Ксеня
Ксения, дом должен быть от застройщика у которого оформлено ип. Вторичку вы не купите по этой программе
08.04.2025
Ответить
Виктория Лукьяненко
Ксения, дом и квартиру можно купить только у юр лица, то есть новостройку, дом у собственника вы купить не можете по этой ипотеке, можно еще на строительство дома ее использовать
08.04.2025
Ответить
Ксения
Ксения, наш город входит в список городов, где можно взять вторичен по семейной ипотеке
08.04.2025
Ответить
Ксения
Ксения, если вы рассматриваете семейную ипотеку на вторичку, то она действует только на квартиры в многоквартирных домах определённого типа.
https://blog.domclick.ru/ipoteka/post/semejnaya-ipoteka-na-vtorichnoe-zhile-gde-dostupna-i-kak-oformit
Если же речь про загородный дом, то вам верно пишут - можно купить дом только у юрлица или взять деньги на строительство дома. То есть это должен быть абсолютно новый дом, в котором никто не жил.
08.04.2025
Ответить
NG
Ксения, там везде стоит ОТ. Вы узнавали, какой конкретно процент будет на вторичку и какой первоначальный взнос? Есть подозрение, что может отличаться от минимальных. В общем, в банке консультируйтесь, дадут ли и под какие условия.
08.04.2025
Ответить
Ксения
Виктория Лукьяненко, а на дом клик будто можно, написано семейная на вторичное жилье 🥺
08.04.2025
Ответить
Виктория Лукьяненко
Ксения, вам проще условия тогда узнать в банке, они уж точно должны знать🙈
08.04.2025
Ответить
Ксения
Виктория Лукьяненко, сегодня были в банке, они сказали, что еще не пришли новые введения, не знают ничего
09.04.2025
Ответить
Ксения
Ксения, это значит что дом вы можете приобрести под 6% только новый от застройщика у которого есть ИП. От физ лица старый дом под 6% купить нельзя🤷♀️
Ну за 2,6 млн я сомневаюсь что дом новый,верно?
08.04.2025
Ответить
Ксения
Ксения , про квартиру в новостройке знаю, просто квартиру за 2 600 000- 3000000 не купить(
08.04.2025
Ответить
