Риэлторы

Ох, мне так не повезло с риелтором. Все правда прошло, мы продались-купили жилье. Но подвох был один - безделье. Человек не пришел ни на один показ, люди либо сами к нам приходили, либо их сопровождала помощница нашего риелтора, которая не знала абсолютно ничего о нашей квартире (метраж отдельных помещений, какая у нас сделка и т.п.). Никогда не перезванивала, забывала о то что обещала узнать, перезвонить, сделать. Дальше риелтор наглым образом пыталась нас заставить выполнять ее работу (съездить в область подписать договор с продавцами альтернативы), или когда нам передавали ключи от нового жилья, она нам всучила от ячейки ключи и сказала сделать то то, сама же никуда не поехала. При этом ее нам рекомендовали наши соседи. Получила она за сделку 300 т.р. (работает в агенстве), у нас правда очень сложно было (и коммуналка, и 2 альтернативы (одна с ипотекой), и собственник-несовершеннолетний, и одна часть квартиры в собственности менее трех лет). Но все равно даже за эти сложности с качеством ее работы стоят гораздо дешевле. 

у нас знакомая была..ну очень хорошая риелтор..взяла не много

Мы продавали квартиру, риэлтор была знакомая.... но тоже  решила обмануть....Узнали случайно.  Так она со сделки 50 тыс получала бы....а когда появился потенциальный покупатель.... нам она начала петь о том что нужна скидка, типа очень хотят купить но не хватает 50тыс ( прям рассказывала такие сказки, но так как вроде знакомая поверили).... муж согласился сделать скидку в 20 тыс только. А потом на сделке покупатель разговорился и стало понятно что с денежкой у них все в порядке и смотрели квартиры дороже..... Было мягко говоря обидно. НО! ))) Ситуация так сложилась, что в договоре оказалась опечатка в фамилии покупателя)) и этой реэлторше пришлось обратиться к нам для переподписания договора)))  Эта услуга ей обошлась в 20 тыс)))

не покупайте квартиру (или очень тщательно проверяйте), если ее продает не сам собственник, а кто-то по его доверенности. почитайте, что может быть http://www.babyblog.ru/community/post/pravo/1698905 

нам повезло у нас знакомая мамы риелтор, помогала нам 2 раза в покупке-продаже.. первый раз она обнаружила что квартира "грязная" хотя все документы были чистые... куда то поехала и накопала то что прописанный в квартире ребенок сейчас в детском доме а опека не давала добро на сделку. хотя документы нам предоставила компания занимающаяся продажей квартиры..если бы не наш риелтор нас бы затаскали по судам когда ребенку надо было с детдома уходить...вообщем помогла нам не купить то что у нас бы отобрали.

ОТКАТЫ!  Т. НА 50-100 ОБЫЧНО НАГРЕВ ИДЕТ  

Лучше всего искать в интернете самим, ходить смотреть, а на сделку юриста пригласить или риэлтера грамотного. Серьезные кстати не любят на покупке работать, больше любят продавать. Ну и сами почитайте в интернете все, чтобы понять где обмануть могут. Мы без риэлтера покупали, но пришлось понервничать. Самое главное, пробить покупаемую квартиру по реестру,чтобы увидеть, кто когда был собственником. И еще, плохо, когда собственность у продавца оформлена в 93 году - первичная приватизация называется. Придется искать людей, которых могли ущемить в момент выдачи этой собственности и отказ брать.  А если продаете, то еще легче- юриста на сделку, чтобы не страшно было))

Обращайте внимание на все.ответственности они ни за что не несут,будет косяк в зделке расхлебывать вам.

Должен быть сертификат безопасности, присмотритесь к юристу,который ведет сделку