Здравствуйте девочки. Девочки ищем себе 3 комнатную квартиру, интересует мнение именно на счет данного варианта. Фото прилогаю. Ситуация такая что дом уже построен и сдан, и застройщик предложил вариант обьеденить две 1 комнатные квартиры в 1 3 комнатную, стоит ли? Просто хочу послушать мнения. 
Обьединение двух однокомнатных квартир за счет застройщика, стоит ли?
Москва
А если не секрет, кто застройщик?
И немного отходя от темы. Не стала бы брать квартиру в новом панельном доме - дом будет оседать и не понятно как пойдут трещины, в последнее время много проблем с новыми домами у которых после ливнев хлещет вода из розеток.
В идеале квартиру покупать в отопительный сезон и как минимум в годовалом доме
0
30.07.2017
Ответить
Челябинск
Довольно странная планировка получается, если просто прорубить дверь. Огромный по метражу коридор, в котором проблематично сделать гардеробную например, тк перекрывается доступ на кухню или если делать несколько доп проходов очень много согласований перепланировок потребуется. 80 с лишним квадратов есть хорошие планировки с двумя сан узлами, кладовкой, лоджией и удобным расположением комнат. И по цене две однокомнатные должны выходить дороже. Я б не стала такую брать.
0
29.07.2017
Ответить
Челябинск
К сожалению в нашем городе нет выбора квартир совершенно и приходиться выбирать из того что есть((((
0
30.07.2017
Ответить
Челябинск
Нет выбора ??
Вы где смотрите если не секрет. Район.
Сейчас рынок недвижимости стоит и вариантов миллион.
Если дом сдан ГК, то вы замучаетесь с согласованиетм перепланировки. У нас квартира свободной планировки и мы две стены согласовывали месяца 4. А тут дверь в панельном доме. Не ввязывайтесь. Ищите другой вариант.
0
30.07.2017
Ответить
Москва
Тогда не стоит брать так. Я не советую, намучаетесь и много денег на это уйдет.
0
29.07.2017
Ответить
Москва
Если дом монолит-кирпич, то между квартирами пеноблоки. За счет застройщика это значит и изменение документации. Узнайте про снесение стен, образующих комнаты. Тогда у вас получится приличная площадь под формирование нормальных комнат. В мокрой зоне вместо второй кухни можно сделать ванную. Туалет оставить в старом месте. Подробнее узнайте что они предлагают, кроме прорубить дверь. Мне кажется, что соглашаются именно по причине блоков между квартирами, а не монолитной стены
0
30.07.2017
Ответить
Москва
Хм. Тогда договариваться на берегу о том, что они внесут изменения в документацию. Ведь это не вы перепланировку делаете, а они. Перегородки, образующие комнаты сносить и тоже вносить изменения в генплан. Дом сдан уже госприемке?
0
30.07.2017
Ответить
Москва
Ну, застройщик может пообещать что угодно, не ему же ответственность нести. Вам перепланировку всё равно оформлять надо будет, так что лучше сначала сделайте проект как вы это видите объединение квартир и отнесите на согласование (раньше это было в БТИ, а теперь я хз где). Если согласуют и вас всё устроит, то почему бы и нет.
0
29.07.2017
Ответить
Москва
Просто история: знакомые купили 2 двушки в Мытищах, объединили, планировали под себя, сделали ремонт, и передумали там жить, пытаются продать за 15 лямов, это скромно, с учетом объединения, цены и ремонта. Но кто это купит в Мытищах, если можно взять Москву, пусть и скромнее...
Мораль: не стоит объединять, ищите трешку!
0
30.07.2017
Ответить
Москва
Не соглашаться, конечно. Про несущую стену и согласование вам уже сказали. А согласовать жилую комнату над/под чужой кухней тоже малореально. Вы наживёте себе такой геморрой и вечно шум воды и грохот стульев и запахи еды в зоне, где у других кухня.
0
29.07.2017
Ответить
Москва
не стала бы брать из-за несущих стен. все-таки когда можно стены двигать, то интересней планировка выходит. обычно выше шансы спрятать хоз шкаф, встроенные шкафы и тд
0
30.07.2017
Ответить
У нас знакомые так же две трешки объединяли,но у них изначально проход между квартирами не заложен был
0
29.07.2017
Ответить
Москва
Да, перепланировку согласовывать 100% надо будет. Вопрос в другом. Если там между квартирами несущие стены - там разрешат прорубить не большой проем и только... И опять же, если разрешат...
0
29.07.2017
Ответить
Истра
Ещё мне кажется, что 1 м2 в однушку дороже чем в трешке. Трёшки дешевле за м2.
0
29.07.2017
Ответить
