Natusya → Юридические вопросы / Налоги и налоговые вычеты

Налог при продаже квартиры

Налог будет выплачиваться с 530 тыс.рублей.Квартира должна быть в собственности не менее 3-х лет, так что, либо ждите до 23.10, либо 13 % от 530 тысяч придется заплатить.

26.09.2011

Ответить

Natusya

понтяно, спасибо, тогда как ни крути придется подождать немного!

26.09.2011

Ответить

EllE

Если вы собираетесь купить другую недвижимость сразу, тогда вам не нужно ждать до 23.10, при подаче налоговой декларации за прошедший год, вы укажите сумму подлежащую уплате и расходы, которые вами произведены для покупки жилья, по итогам всех строк деклараций, ваш налог приравняется нулю.

26.09.2011

Ответить

Natusya

точно так можно? А вообще декларации подаются обязательно при продаже? Если не подавать (к примеру!!!), то налоговая сама об этом напоминает?

26.09.2011

Ответить

EllE

Точно))

26.09.2011

Ответить

Natusya

Тысячу раз извиняюсь, муж спрашивает, можно где-то посмотреть это в законе?

26.09.2011

Ответить

Natusya

за квартирой сразу же собираемся идти к застройщику, как получаем деньги на руки от продажи этой

26.09.2011

Ответить

Natusya

а вообще какая разбежка в сроках есть? В моем понятии сразу - это в течение недели начать оформление документов. А в законе сразу- это колько?

26.09.2011

Ответить

EllE

Сразу - это в течении налогового отчета за этот год, то есть до марта месяца 2012 года. Вообще декларацию вы подать должны, на сколько я знаю органы государственной регистрации подают в налоговую данные о зарегистрированных сделках.

26.09.2011

Ответить

Natusya

оо, так это еще вного времени даже получается! Спасибо за помощь! Обрадую мужа)

26.09.2011

Ответить

Elena (ptichkapevchaja)

Санкт-Петербург

3 года - это 3 года, а не 2 года 11 месяцев и 29 дней. Варианты разные: подождать, указать в договоре другую цену. Налог берут с суммы свыше 1 млн.р., пусть покупатель компенсирует Вам этот налог (как вариант). Собственник у квартиры один? Вы будете покупать что-то взамен? Вы уже получали налоговый вычет при покупке?

26.09.2011

Ответить

Natusya

Покупатель врят ли будет компенсировать этот налог, сами понимаете, кому хочется платить больше? Собственник да, один. Взамен параллельно будем приобретать, хотели просто сначала эту продать и сразу покупать. Налоговым вычет вы имеете в виду тот, что потом возмещается в зар плате, где декларации подаются? Если это, то да, уже пользовалась.

26.09.2011

Ответить

Elena (ptichkapevchaja)

Санкт-Петербург

В такой ситуации либо ждать, либо платить 70 т.р. Что касается покупателя, то у него тоже есть определенный "косяк" - Сбербанк, который мешает указать в договоре сумму до 1 млн.р., опять же торопится именно он. В общем, смотрите сами, насколько дорог Вам этот покупатель, может стоит просто дождаться 3-х лет?

27.09.2011

Ответить

Natusya