Договор купли-продажи квартиры с обременением
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Покупаю квартиру в рассрочку, продавец предлагает составить договор купли -продажи с обременением. Кто сталкивался, как это выглядит на практике, как потом обременение сниается и сколько по времени это занимает?
Ольга
У вас обременение (залог) по поводу оплаты я так поняла, т.е часть суммы вы отдаете продавцу сразу а часть после регистрации,, так? то тогда в договоре просто указывается что, такая то сумма передана наличными деньгами продавцу до подписания настоящего договора, а сумма в размере ....... будет передана после регистрации (либо указать конкретный срок, например в срок до 15 мая 2012 года), т.к. расчет между сторонами полностью не произведен стороны договорились, что данная квартира будет находиться в залоге у продавца. Обременение т.е. залог снимается в течении 3х дней при совместной подаче заявления продавца и покупателя в орган росреестра. Но можно еще сделать по другому (но это будет подольше по времени) сначала зарегистрировать ТОЛЬКО ДОГОВОР это будет 2 неделе, а после полной оплаты вы составялете Передаточный акт и его регистрируете , но это еще 2 неделе.
06.04.2012
Ответить
