купля-продажа и ипотека одновременно

продается квартира в другом городе. нашелся покупатель,готов оплатить наличкой. У меня 1/4доля.

Мне надо из Москвы отправить нотариально заверенные документы и одновременнозапустить ипотеку на приобретение жилья в МО.

Подскажите, пожалуйста, долго ли делают документы у нотаруса? детей не с кем оставить на этой неделе,а надо срочно.

и второе..я подам документы,как созаемщик на ипотеку(на мужа) ,потом меня выпишут из квартиры...и в паспорте не будет штампа...

Дадут ли мат капитал без прописки или надо сначала и туда бежать за одобрением об использовании мат капитала?

спасибо!