таунхаус!плюсы и минусы!
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)увидела заманчивую рекламу от кивинаппа таунхаусы за 1,5 млн р..залезла к ним посмотреть, есть даже за 1,2 если 100% предоплата, правда метражи маленькие - 37 кв.м, 47 кв. м!!!но не суть, вопрос вот в чем-есть ли минусы таких домов???там холодно, они не прочные ???большая квартплата??
Elena (ptichkapevchaja)
У меня подруга живет в таком. Основной минус видимо статус - на участке ИЖС построен дом на 10-12 квартир, с отдельными входами или нет, зависит от планировки. Соответственно по документам Вам продадут не квартиру, а 1/12 жилого дома. При любых сделках нужно будет согласие сосбственников. Они обычно не препятствуют, так как понимают, что им тоже что-нибудь от Вас понадобиться. Но вот так. В остальном это плюсы и минусы отдельного дома по сравнению с многоквартирным. Нет квартплаты, только расходники - свет, газ, вода. Канализация локальная (у подруги, в более старых вариантах - нужно откачивать). Но и весь ремонт за свой счет. В общем, мы думаем, когда дети школу закончат туда уехать.
18.09.2012
Ответить
Катерина
нашла минус-каомуникации в дом самим надо проводить, н и отделку делать самим всю!!!
а что,чтоб продать потом такой дом надо согласие соседей???
18.09.2012
Ответить
Elena (ptichkapevchaja)
Нам вроде предлагали с коммуникациями до квартиры. Ну да, продавать согласие соседей требуется. Там вроде можно определить порядок пользования или выделить долю в натуре, чтобы не нужно было, но тоже как-то незапросто.
18.09.2012
Ответить
Elena (ptichkapevchaja)
А причины? Подруга- собственник не только части дома, но и земли под ним.
18.09.2012
Ответить
Натали
причина в том, что на участке под ИЖС нельзя строить многоквартирный дом...
18.09.2012
Ответить
Elena (ptichkapevchaja)
Наше законодательство - самая загадочная штука в мире. То есть строить дом из 2-х половин с отдельными входами можно, а с 10-ю уже нельзя?
18.09.2012
Ответить
Натали
я думаю, что назначение земель под таунхаусами должно быть другое... но по сути - да. вы погуглите, громкий скандал-то был... по всем каналам ТВ показали...
18.09.2012
Ответить
