Трансформаторный щиток-распределитель стоит практически в нашей квартире

У нас следующая проблема - щиток распределитель стоит практически в нашей кватрире, т.е. когда-то при планировке урезали коридор квартиры, отгородили щиток. Фактически у нас в коридоре стоит, а это же и магнитные поля, и антисанитария - под ним дырища в подвал, откуда и насекомые разные лезут, и сквозняк по моей квартире, а самое главное - это опасно! растет у меня маленький любопытный мужчина - никакие замки на щитке не спасут от любопытного ребенка! И часть коридора, в котором он стоит фоктичеки ЖЭУ пригнадлежит, но они там не убирают! Еслиб это моя часть коридора была, я бы там убиралась, но там не было бы щитка! а если это их часть - почему эти г...ды не убирают! Ко мне когда кто-то приходит, нужно через этот коридорчик со щитком пройти - как через грязное подвальное помещение - ужас! А еще первая дверь, которая закрывает его от взора всех остальных жильцов закрывать на замок нельзя, только прикрывать. Это что же это получается?! Если любой человек с намерением вскрыть квартиру придет, первую дверочкум притворит, и с моей будет делать все, что вздумается! - соседи мимо будут идти и не увидят!

Есть ли нас законы, которые мне помогут этот щиток убрать? к кому обращаться и какими статьями закона мотивировать?!