Продажа квартиры. 2 собственника.
Семейное (развод, алименты, раздел имущества)Добрый день!
На повестке дня серьезный вопрос для нашей семьи.
10 лет назад бабушка завещала ½ доли 3 комнатной квартиры своему единственному внуку(моему мужу). Вторая доля принадлежит одной из двух дочерей(тете мужа).
Когда бабушки не стало две сестры(тетя и мама мужа) перестали общаться, тк тетя претендовала на всю квартиру, а муж с мамой не хотели ругаться с ней.
Квартира приватизирована, муж спустя 10 лет получил свидетельство о собственности ½ доли квартиры. Через суд с помощью юриста.
Впервые после ссоры связался с тетей, встретились, договорились продать квартиру и тетя пропала. На звонки не отвечает.
К слову, детей у нее нет, обеспечена, жильё есть. Квартиру сдает. Мы живем в съёмной квартире, с ребенком и претендуем исключительно на то, что нам(мужу) принадлежит по закону.
Цель: продать 3-комнатную квартиру, получить деньги в соответствии с долями. Понятно, что разумнее договориться, но в том и вопрос, как действовать, если вторая сторона не идет ни на какие переговоры.
Подскажите, как грамотно поступить, чтобы оперативней и без потери выгоды решить данный вопрос, не нарушая закон?
Написать смс, что знаем что сдает, есть свидетели? Или прийти лично, жильцам сообщить, что собственники, не предупреждая тетю? Чтобы они набрали ее и мы смогли продолжить диалог. А тетя поняла, что обратного пути нет? Может, она решила, что 10 лет молчали, еще подождут? Да, муж не конфликтный, но сейчас в приоритете собственный ребенок, семья, а не тетино моральное состояние.
И еще вопрос о разделении лицевых счетов? Возможно без ее согласия?
