Поиск
в Юридические вопросы 9 лет

разрешение у опеки на продажу квартиры, как их убеждать?

Разное

прошу модераторов простить, не знаю куда отнести свой вопрос.

Планирую продавать квартиру ( размен ) У нас 4х ком. 60кв. я собственник и двое моих маленьких детей. А живем с мужем, мама моя и брат ( развелся с женой и пришел к нам ). Теперь у нас бардак, ссоры и тд

Решили разменять, вопрос в том, что мне хватит денег только на 2х ком, соответственно квадратура будет меньше, но так жить тоже очень тяжко, дети все видят, скандалы, брат нифига платить не хочет, а у меня нет возможности все одной тянуть, да и с чего ради. И выгнать я его тоже не могу. Вообщем вопрос - нужно через опеку продавать, а они там говорят суровые. Как их убеждать? Если я свои 60 на 45/50 променяю - это прокатит?или это будет ущемление? какие доводы приводить? как все это вообще проходит. Мне то не жалко выделить долю детям, хоть всю квартиру. Подскажите кто через такое проходил?

10
Посмотрите еще 20 записей на эту тему
Мы прошли через этот ад двумя отказами. Я уже собиралась в суд подавать. Но сперва третье заявление подала. С письменным объяснением прям в нем. Продавали 50кв,а покупали 43квм. У нас было немного другое,разъезд с несовершеннолетней сособственницей,сиротой. Но мы год почти ходили в опеку. А ,если у вас 60 на троих,то у детей должно быть 40 в покупаемой квартире,и эти 40 не должны ьыть дешевле.
17.11.2016
Ответить
Не нужно пугаться того,что еще не произошло.Никто в опеке не суровый.Для того,чтобы примерно понять-получится или нет,то нужно рассчитать за опеку свои шансы.Опека смотрит на 3 момента(площадь,размер доли и кадастровая стоимость объекта).Никого убеждать не нужно.В опеке могут даже подсказать какую долю лучше выделить детям,чтобы получить заветное распоряжение.Не переживайте так.)
17.11.2016
Ответить
а как вообще проходит сей
17.11.2016
Ответить
а как вообще все проходит там? Просто отдал документы и ушел и какой то диалог должен быть?
17.11.2016
Ответить
Надо подать документы совместно с покупаемой квартирой и в присутствии все собственников.Специалист дает заявления,они заполняются,она все принимает и говорит,когда прийти за постановлением.Это в кратце)До этого-нужно найти покупателя и желаемую квартиру)
17.11.2016
Ответить
а убеждать их вообще не надо , Они это будут решать не в вашем присутствии , потому что вы будете должны им принести все доки Вашей квартиры и Покупаемой .И изходя из них , они будут пару недель решать - не ущемляете ли вы права детей ))
16.11.2016
Ответить
я бы к комментариям Яюшки и Ирины дополнила - вы должны будете детям не только выделить доли НЕ МЕНЬШЕ прежней , НО и НЕ МЕНЬШЕ ПО СТОИМОСТИ !!!
16.11.2016
Ответить
У каждого ребёнка было по 20 кв.м, если они получат в новом жилье те же 20 кв.м, то почему нет? Только Вы останетесь практически без доли. Пока дети несовершеннолетние и не возражают против Вашего проживания, всё нормально. Но Вы можете в качестве своей доли получить кусок в квартире, которую на Ваши деньги купят Ваши родственники.
16.11.2016
Ответить
Согласна полностью. Для опеки главное ,что бы в новой квартире для детей доля по площади была не меньше, той, что сейчас есть. Если будете покупать родственникам квартиру на свои средства, то обязательно оформляйте на себя долю или всю квартиру, смотря как у вас по деньгам выходит.
16.11.2016
Ответить
ну да, я так и планировала, одну детям, вторую на себя. Просто после общения с риэлтором я так расстроилась, она сказала что практически не возможно убедить опеку, раз я буду брать квартиру меньшей площади.
16.11.2016
Ответить
Обращение в страховую по европротоколу. Как наказать врача роддома или сам роддом???