Мама хочет переписать свою квартиру на сына (моего брата). Как обезопасить её от возможных рисков? Согласно информации, которую я нашла, в договоре можно прописать, что квартира передаётся с сохранением права дарителя на пожизненное в ней проживание. Хоть это и спорный вопрос. Позвонила ближайшему нотариусу, ответили, что такое условие в договоре прописывают. Но подробной консультации конечно не дадут (мы хотим договор в простой письменной форме). Подскажите, пожалуйста, кто в курсе, как лучше это прописать? Отдельным пунктом? Какая должна быть правильная формулировка? Ещё раз делаю акцент на то, что прошу не обсуждать в посте спорность в отношении к такой практике. Раз есть информация, что такие договора регистрируют, мы тоже хотим попробовать.
И ещё один риск - если вдруг мать переживёт брата. В этом случае, я так понимаю, также прописывается пункт, согласно которому в этом случае, мать имеет право вернуть квартиру (ст.578 (п.4) ГК РФ). Всё верно?
Заранее благодарю за ответы!
