Материнский капитал погасили как уменьшение платежа, а не срока
Материнский капитал, родовой сертификатДевочки, здравствуйте! Мы подавали заявление в мфц на погашение имеющегося долга по ипотеке в втб 24. Вот на этой неделе звонила так как срок рассмотрения прошёл и в течении 10 дней должны перечислить деньги. В мфц мне сказали - прозванивайте и вам произведут списание. Один раз я позвонила, сказали средств нет ещё, перезвонить через пару дней. И тут я захожу в онлайн банк и вижу, что сумма кредита уменьшилась, а график платежей так и остался до 2030 года! Они уменьшили платёж с 18 до 12 тысяч. Я просто в шоке. Начиталась уже, что банк так делает по своему усмотрению и что это прописано в договоре. Конечно им так выгодно. А я не хочу платить за однушку ещё 13 лет ((( могу ли я надеяться на то что мне изменят график оставив прежнюю сумму платежа, и сократят срок как я и планировала на более чем 7 лет? По звонку, заявлению? Дозвониться не могу, только утром горячая линия заработает.
Лучший ответ
Яюшка
Если в договоре не предусмотрен выбор уменьшение платежа или сокращение срока, то ничего не сделать. Договор Вы подписали. Банкам не выгодно сокращать сроки кредита.
16.10.2017
Ответить
Лена Vе́gа
1. Горячая линия работает круглосуточно.
2. Порядок списания прописан в КД и приложениях к нему.
3. Регистрируйте в личном кабинете ежемесячно досрочное погашение: в платёжный период указываете прежний платёж и изменение срока или платежа.
16.10.2017
Ответить
Елена Dukanele'Scrap
Спасибо! Горячая линия да, а ипотечный отдел только с 9до 21))
16.10.2017
Ответить
Лена Vе́gа
На этот вопрос вам любой специалист ответит. Да и на ББ не мало знающих нашлось
16.10.2017
Ответить
Хельга
А в чем проблема то?
Если раньше платеж был 18, а сейчас 12,то платите 18 и делайте досрочное погашение с этой разницы. Выплатите кредит,превратится и срок.
16.10.2017
Ответить
Елена Dukanele'Scrap
Только так и придётся сделать, сказали в банке изменить нельзя.
16.10.2017
Ответить
Елена
Так они вам сделали только лучше, как вы понять не можете. Покасив мат капиталом основной долг вы не переплачивайте проц. А так тупо бы заплатили проценты банку не уменьшив основной долг. правильно вам ниже пишут погасив досрочно никто вас не заставит платить до 30 года)))платите как и прежде по 18000 и закончите платить на 5 лет раньше)))
17.10.2017
Ответить
Елена Dukanele'Scrap
Я уже поняла, но нет у нас гаситься именно основной долг при сокращении срока, набирается сумма долга по количеству лет. А проценты исчезают. Я в графике погашения втб смотрела, 7,5 лет должно было уйти. Спорить не буду но у нас так.
17.10.2017
Ответить
Хитрый лис
Елена, при досрочном погашении, независимо от того что вы выбираете срок уменьшить или сумму гасится основной долг. Просто если бы автору срок уменьшили, то помимо ОД ещё и на процентах была бы экономия
30.01.2021
Ответить
Ирис
практически по всех банках при досрочном погашении части кредита уменьшение срока кредита или ежемесячного платежа предлагается на выбор заемщику и он оставляет соответствующее заявление в банке.
Идите ножками в офис втб24 и решайте проблемы там, им как правило все равно и им просто нужно ваше заявление о ваших желаниях и все, они не экстрасенсы.
зачем приплетать в отношения с банком мфц в качестве бестолковой ничего не решающей прокладки?
16.10.2017
Ответить
Елена Dukanele'Scrap
Сказали надо было заранее писать, сейчас ничего не изменить
16.10.2017
Ответить
Юлия
А кто Вам сократит срок? Вы когда брали кредит подписались под сроком, гашение будет на уменьшение платежа, хотите вносите больше и пишите заявление на досрочное погашение, можно в течении года кидать больше, потом раз в год написать заявление и все.
16.10.2017
Ответить
Елена Dukanele'Scrap
Вот именно что в втб можно и срок уменьшать. Только поздно уже.
16.10.2017
Ответить
Хитрый лис
Юлия, все зависит от банка и условий. В большинстве крупных разрешают выбирать сумму или срок уменьшить. Выгоднее срок
30.01.2021
Ответить
Елена
выгоднее, так как Вам списали. Вы новый график видели? Там и проценты пересчитали. Не хотите 12 тыс платить, платите как раньше 18 и частично досрочное делайте на остаток. Был хороший сайт кредок.ру, найдите. Введите все варианты и посмотрите, что выгоднее. Я так ипотеку быстро закрыла. А подруга так и мучается со своей, у неё года уменьшаются.
16.10.2017
Ответить
Елена
Вот у Вас за год 72 тыс лишние выходит. А это примерно на 700 руб в год ещё и ежемесячный платёж уменьшаться будет. Зависит, конечно, от процентов. Вот и посчитайте, за сколько лет ипотеку погасите. Не глупите и не уменьшайте года. Поверьте той, которая уже выплатила таким образом.
16.10.2017
Ответить
Елена
Возможно я ошибаюсь. Прочитала в коментах, что уже ничего не изменить. Вы главное руки не опускайте и не начните по 12 тыс платить, тогда действительно ещё 100 лет ее погашать будете. И каждый раз пишите заявление на частично досрочное, ну или хотябы через раз. Я без квартиры пока осталась. А может и вообще... Обманутый дольщик))) хорошо до декрета выплатила. Ну и все таки на кредок.ру зайдите. Посмотрите разные варианты. Может быть разницу на года уменьшать будете. Если свидетельство о собственности есть, подавайте на вычет по имуществу и по процентам по кредиту. На сайте налоговой все доступно написано, на форумы не лезьте. Ещё можете вопрос в налоговую электронно направить, они в течение месяца ответят.
16.10.2017
Ответить
Елена Dukanele'Scrap
Спасибо, будем так и делать по 12 и досрочно. А вычеты уже получаю у налоговой
16.10.2017
Ответить
Хитрый лис
Елена, очень странный у вас расчёт. Выгоднее как раз уменьшать срок по той простой причине, что в формуле расчета аннуитета при начислении процентов за весь период умножение идёт на общее количество месяцев, чем их больше, тем больше процентов вы заплатите. При уменьшении срока как раз и идёт перерасчёт процентов. А то, что вы предлагаете гасить досрочно разницу между уменьшенным платежом и первоначальным по сути такая же досрочка. Просто вручную и каждый месяц. Все равно на процентах будет чуть дороже
30.01.2021
Ответить
Ольга
У нас противоположная ситуация была, уменьшили срок ипотеки, а нам нужно было сумму уменьшить. На что в банке сказали, вам нужно было заранее предупредить, что бы вы хотели уменьшить поступлением мк. Правда банк другой.
16.10.2017
Ответить
Наталья Бочкова
Ольга, вы как то решили эту проблему или уже ничего не поделать? Такая же ситуация, хотели все наоборот. Теперь в тупике.
31.03.2021
Ответить
Наталья Бочкова
Ольга, а вам так и не пересмотрели условия? Интересует, возможно ли как то оспорить? В банке говорят, что поздно и ничего сделать уже нельзя. Мне не хотелось сокращать срок, мне выгоднее сумму меньше, по крайней мере в данной ситуации.
31.03.2021
Ответить
Ольга
Наталья Бочкова, нет, у нас кредит был на сумму 800 000 рублей, 450 из них бвл материнский капитал, остальное мы сразу погасили.
01.04.2021
Ответить
Кохэйри
В втб, как только получаете подтверждение поступления денег на счет, идете и пишите заявление, что хочу уменьшить срок ипотеки. На уменьшение платежа у них уходит автоматом
16.10.2017
Ответить
Елена Dukanele'Scrap
То есть они мне перерасчитают? Что я перелопатила уже весь инет, но везде старые статьи, неизвестно как сейчас.
16.10.2017
Ответить
Кохэйри
В смысле не пересчитывают? Пересчитывают конечно. Не паникуйте раньше времени. И лопатить интернет в вашем случае не нужно. Нужно просто позвонить или зайти в банк- и вам все исправят.
16.10.2017
Ответить
ПростоЯ
Нужно было заранее в банке писать заявление именно на уменьшение срока, тогда сотрудник банка обработал бы его вручную, а не автоматом как у всех. Можно обратиться в любое ближайшее отделение сопровождения ипотечных продуктов втб24 и попробовать написать заявление на пересмотр графика. Если откажут, можно подать Претензию через горячую линию или через любое отделение банка
16.10.2017
Ответить
Елена Dukanele'Scrap
Мне просто в мфц сказали позвонить в банк к сроку поступления денег и выбрать вид погашения. Обманули))
16.10.2017
Ответить
Кетка
Ну думаю у вас прописано в договоре как вы платите : аннуитетные платежи или дифференцированные платежи.
16.10.2017
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.