Девочки, вы все знаете. Подскажите, пожалуйста, реально взять ипотеку только с материнским капиталом? Может был опыт? На какую стоимость квартиры получилось? Где?..
Сестра мужа страдает..
Доход один у мужа 60 тыс, официальный. Вот с первоначальным взносом беда..только мат.капитал. 2 банка отказали, но просили 3 млн. Может меньше надо было
Москва
Брала коллега по работе только с материнским, своих денег не было. ВТБ 24 дал. Но это было лет 5 назад, в конце 2013 года.. Тогда они купили двушку в пятиэтажке в Железнодорожном, Моск обл....
Я брала ипотеку когда, получала 60 минус налоги. Одна ребёнка воспитывала, других доходов не имела. Правда несколько миллионов своих денег было.... 3 миллиона ипотеку просила у банка, 3 и дали. Ипотеку уже погасила.... Брала в Связь - Банке
Москва
Спасибо , вот там вся и суть, в этом пеовлм взносе.. только с мат.кап не дают никак
Первый взнос минимум 5% от стоимости квартиры.
Те, кто не умеет копить, Банку не нужны. Они сейчас не умеют откладывать, думаете потом проблем с платежами не будет?!
Москва
Я вообще ничего не думаю, я свою ипотеку выплатила. Я говорю, что 5 лет назад ВТБ 24 выдавал ипотеку ТОЛЬКО с материнским капиталом и без взноса первоначального за счёт собственных средств...
Лондон
Если они не могут накопить вообще ничего, как они ипотеку платить собираются? У банков может тот же вопрос. Сбер обычно не отказывает, а просто одобряет сумму меньше запрошенной, если он готов предоставить хоть какой-то кредит.
Краснодар
Мы вообще не копили на взнос, ипотеку выплачиваем в 2 раза больше ежемесячного платежа
Москва
Сейчас на съемную квартиру много уходит, вот и тяжело копить, долго, а вот и надумали о квартире наконец
Ставрополь
Мы взяли,всё реально. Если зп официальная 60000, то реально можно попросить миллион не больше.
Москва
За 1,5 млн не купить квартиру им.. спасибо
А у вас только мат.кап был начальный взнос?
Большое Село
Нам с таким доходом одобрили 2,5 ляма. Регион.
Омск
Раз был отказ, то 6-8 мес. смысла нет еще пробовать, возможно кредитная история плохая. Мы в 2016 взяли ипотеку, нужно было 1850 тыс., мат. капитал 450 и 130 областной, их как первоначальный взнос оформляли, ну и своих 10% от суммы мат. капитала вносить нужно обязательно
Москва
Я так понимаю, кредитной истории у них совсем нет, это наверно и плохо..
То есть минимум 45 тыс (если 10% от мат.кап) должно быть, чтоб внести тоже?
Омск
Когда кредитной истории нет, это еще хуже чем плохая... Пусть возьмут пару кредитов мелких, желательно в том банке где планируется ипотека, только не гасите их досрочно. А насчет 10%, их будете продавцу отдавать, можно расписку составить с продавцом и отдавать частями, ну или скидку попросить на эту сумму. Мы нанимали риэлтора, она нам выбила скидку на эту сумму, но написали, что якобы бы заплатили наличкой.
И еще у вашей сестры дохода маловато, в Москве 16200 прожиточный, их четверо, итого 65 примерно это только на жизнь, их вычитают из дохода, это тысяч 100 надо официального дохода иметь, чтобы около 30 отдавать за ипотеку
реально! знакомые взяли с мат капиталом и ни копейки своих,стоимость квартиры 3 мл,столько и одобрили в МО.
Мужу лучше обратиться в банк, где он получает зп (скорее всего, он уже это делал). В ВТБ можно использовать МК в качестве ПВ, но нужно внести еще 5% наличными. Если кредитной истории нет, пусть возьмут минимальную сумму на личные нужды, досрочные погашения не страшны. Могут закрыть его в течение, н-р, трех месяцев. Допустим, взяли 70 тысяч на год, 30 можно сразу в чдп закинуть с изменением срока кредита, а остатки-за три месяца.
Москва
Им хотя бы 10% надо своих иметь помимо МК, тогда все проще будет.
