Начали оформлять сделку по продаже квартиры, свою часть продаю сестре она покупает за мат капитал. Вчера оформили сделку заплатили 20т нотариусу. И выясняется что деньги получу когда ребёнку будет 3 года. То есть через 2,5 года. Деньги они говорят за сделку не вернут. Что делать как заставить вернуть деньги? В понедельник пойду разбираться, за что заплачены деньги если мне столько ждать. Причём уточняли у помощницы несколько раз что и как. Теперь она сказала, что вам деньги нужны что ли? Подождите 2,5 года типо.. Я в шоке 🤯 если расторгнуть сделку и брать через ипотеку опять оформлять надо через нотариуса? Или уже через банк? И получается тогда 13 процентов берет банк правильно?
Сумбурный вопрос может кто поможет
Слюдянка
Вы либо вдвоем совсем дурочки, либо сестренка вас грамотно развела.
Маткап без ипотеки и займа действительно можно потратить на жилье только по достижению 3 лет ребенка. Инфо с сайта пенс.фонда.
На вашем месте я бы расторгла сделку, потому что большие сомнения, что даже через 2.5 года пф что-то вам перечислит.
0
16.11.2018
Ответить
Да нет мы не дурочки, у нас отличные отношения. Мы ходили к нотариусу и его помощнице раз 6 и уточняли вопрос. Сказали все нормально, а теперь нотариус говорит подождите 3 года что вас срочно деньги нужны. Но в том то и вопрос что удел через 2,5 года никто не знает. Если бы они сразу сказали мы бы через ипотеку делали. А мы уточняли у них они говорили что все нормально.
0
17.11.2018
Ответить
Слюдянка
А почему вы это уточнили у нотариуса , если деньги выделяет пенсионный фонд???
0
17.11.2018
Ответить
Ну сделка вообще то проходит у него, если он не уверен должен был сказать чтобы мы уточнили вопрос в пФ
0
17.11.2018
Ответить
Слюдянка
Вы не правы. Нотариус не курирует сделку, его работа в том, чтобы оформить договор купли-продажи. А как с вами сестра рассчитываться будет уже ваши личные дела.
0
17.11.2018
Ответить
А не знание законов его тоже освобождает от ответственности? Зачем отвечать на вопросы если он не компетентен в этом деле?
0
17.11.2018
Ответить
Слюдянка
Вот если бы он вам договор неправильно оформил, то не освобождает.
А так я вам сейчас напишу, что маткап можно пойти и обналичить на руки в пенсионном фонде и мне за эту информацию никакой ответственности не будет, тк я не сотрудник пенсионного фонда и это не моя компетенция.
Вы бы слышали, какие сказки по материнскому и областному капиталу мне риелторы рассказывали, всем пофиг вообще как там и что у вас дальше будет, главное оформить сделку
0
17.11.2018
Ответить
В договоре написано в течении 10 дней после одобрения пФ деньги поступят на счёт. Это получается тогда ложь
0
17.11.2018
Ответить
Слюдянка
Получается ложь. Со стороны вашей сестры.
Я, конечно, могу и ошибаться, но вижу именно так.
0
17.11.2018
Ответить
Ещё раз повторю у нас идеальные отношения! Всем занималась мама и папа
0
17.11.2018
Ответить
Нарьян-Мар
Согласие у ПФР на использование МК должна была получать Ваша сестра. Это такой уже общеизвестный факт....
0
19.11.2018
Ответить
Москва
А за что вам должны возвращать деньги? Сделку то они оформили, оформили. А незнание вами вопроса-это не к ним.
0
16.11.2018
Ответить
Ну за то что они сказали деньги поступят в течении 10 дней это раз. И мы к ним 6 раз ходили прежде чем оформит и спрашивали как лучше через ипотеку или так, они сказали так и что деньги сразу дадут мы спрашивали и не раз об этом. Она нотариус и она деньги получает за работу, а по факту деньги получили а работа не сделана. Мне теперь надо расторгнуть заплатить за это деньги, и потом через ипотеку делать и опять терять деньги. Они не знают свою работу говорят людям как делать и берут деньги. А по факту не чего не знают и предлагают ждать 2,5 года но пФ не будет ждать и скорее всего будет отказ
0
17.11.2018
Ответить
Москва
А причём тут нотариус если вся инфа доступна в инете. Пользоваться же умеете раз тему разместили. Все это есть на сайте ПФ
0
17.11.2018
Ответить
Он же сделку оформляет, на сайте пФ написано что раньше можно потратить на покупку жилья. Только не понятно как делать через банк или как мы.
0
17.11.2018
Ответить
Но люди же как то тратят раньше 3 лет, значит можно
0
17.11.2018
Ответить
Почему не законно? На сайте пФ посмотрела написано, что в счёт ипотеки можно до 3 лет гасить кредит или брать ипотеку
0
17.11.2018
Ответить
Теперь я сама уже все нашла, к сожалению
0
17.11.2018
Ответить
Слюдянка
Сегодня заходила на сайт пенсионного фонда и там всё написано четко и понятно.
0
17.11.2018
Ответить
Москва
Насколько я поняла, вы подписала договор купли-продажи у нотариуса?
0
16.11.2018
Ответить
Да, и там написано деньги будут перечислины в течении 10 дней после одобрения пенсионного фонда. Но как, я понимаю он откажет потому что, не известно что будет через 2,5 года. И получается деньги на ветер
0
17.11.2018
Ответить
Москва
Не факт. Вероятно, будет подписано поручение перечислить вам эти средства через 2,5 года.
2,5 года - потому, что второму ребенку сестры сейчас полгода?
0
17.11.2018
Ответить
Москва
Тогда с сестрой договариваться о расторжении договора. Желательно именно составить бумагу, что расторгнут по обоюдному согласию. И потом уже работать с ипотекой
0
17.11.2018
Ответить
Да, в понедельник идём рассторгать
0
18.11.2018
Ответить
Москва
Статья 49. Обжалование нотариальных действий или отказа в их совершении
"основ закона о нотариате в РФ" от 01.10.2018 г.
Сюда, на сайт, люди обращаются за помощью, но иногда вместо этого получают укор, что они в чем-то не компетентны и практически ноль юридически правильных ответов..........
0
18.11.2018
Ответить
Санкт-Петербург
А причем здесь достижение 3-х лет ребенком? Уже давно отменили это правило.
0
16.11.2018
Ответить
Нотариус сказала, что только ввели и с чем связано не известно.
0
17.11.2018
Ответить
Узнали в нотариуса в Москве. Он сказал Это ошибка нотариуса и она должна была это знать, Т. К. Это прописано в законе (про три года) и если ещё не регистрировали договор то можно вернуть деньги
0
17.11.2018
Ответить