Выделение доли,развод и т.д.
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. С мужем почти в разводе (заявление ещё не подали). Сейчас погасили ипотеку, материнский капитал тоже туда вкладывали. Он говорит,что готов отказаться от своей доли в пользу детей(хотя я не уверена,что будет дальше,ведёт себя по свински). Как мне сейчас лучше поступить? У нас с ним сейчас общедолевая собственность по 0.5 квартиры. По моим расчетам,мы должны каждый передать детям по 28%. А он может сразу все отдать в пользу детей?И после развода в этом случае, он может претендовать на квартиру?
Девочки, подскажите как лучше все оформить, чтобы он не имел прав на квартиру.
Лучший ответ
Яюшка
Почему по 28% квартиры? Она была такая дешёвая? Зачем тогда ипотека?
Если согласен, берёте его, документы на квартиру, паспорта, свидетельства о рождении детей и идёте к нотариусу, пока не передумал. Выделяете доли детям по МК, потом остатки своей доли он дарит детям, Вы принимаете дар. потом регистрируете права собственности.
Только, если он не против, доли детям в счёт МК лучше из его доли раздать, чтоб у Вас так и осталась половина. Вам ещё долго жить, как там дети потом решат со своими долями, никому не известно, нельзя оставаться без жилища даже ради детей.
13.11.2022
Ответить
Дарёна
Яюшка, это можно все сделать за один раз?!сразу?! Я с вами согласна,а он мне говорит,типа тогда ты свою долю тоже отдавай.
13.11.2022
Ответить
Яюшка
Дарёна, ань дорова, на фига? Он же уходит? Вы же остаётесь? кто будет квартиру содержать все эти годы до совершеннолетия детей? Ремонтировать, платить налоги за детей?
14.11.2022
Ответить
Andraste
Яюшка, очень даже умно с его стороны требовать. Только соглашаться нельзя.
14.11.2022
Ответить
Andraste
Дарёна, ну вы можете согласиться, но сначала его долю детям оформите, а уже потом со своей разберётесь. Или ищите стальные доводы.
14.11.2022
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Доля оформляется на него в обязательном порядке, после он дарит. Вам к нотариусу необходимо сходить на консультацию.
13.11.2022
Ответить
Дарёна
Наталия (риэлтор,юрист), у него уже есть доля в 0.5 квартиры и обязательства выделить долю детям.
13.11.2022
Ответить
Анюта
У родителей так было. Какие тут могут быть подводные камни? Отец отдал свою долю мне, тогда он согласился развестись. Всё оформили до развода. В итоге, мы с мамой владели квартирой 50/50.
13.11.2022
Ответить
Тигр
Вы предлагаете отдать его долю детям, и взамен не платит он аллименты. У меня так знакомая делала
13.11.2022
Ответить
Дарёна
Еленка, нет!Я предлагаю,что он отдает долю детям и платит алименты. Я не трогаю машину
13.11.2022
Ответить
Дарёна
Еленка. После того,что он сделал и продолжает делать,это меньшее ,что он может сделать. И так то у него здесь дети.,квартира общая и я в нее больше вложила,чем он. И есть машина,где моя доля по деньгам будет,чуть меньше,чем за квартиру.Он сам сделал свой выбор
13.11.2022
Ответить
Яюшка
Еленка, это противоречит закону. Знакомая вполне могла взыскать алименты и получать их и квартира бы осталась на месте. Квартиру можно передать только в погашение задолженности по алиментам, но не в счёт будущих алиментов.
13.11.2022
Ответить
клюковка
Сходите к нотариусу, выделите детям то, что положено. И заключите брачный договор, в котором пропишете что с его долей. Сходите после в мфц и оформите его долю на себя либо детей- смотря как там пропишете.
13.11.2022
Ответить
Дарёна
клюковка, детям разве через нотариуса надо выделить долю,читала,что просто через МФЦ.
13.11.2022
Ответить
Мария
Дарёна, вообще да - если у вас остаётся общедолевая собственность, и вы выделяете долю детям, то соглашение можно без нотариуса составить и в МФЦ зарегистрировать, а у вас планируется убрать мужа из числа собственников, я так поняла, поэтому я бы сходила к нотариусу сразу, они подскажут как всё оформить, чтобы по суду не делить
13.11.2022
Ответить
клюковка
Дарёна, долевая собственность через нотариуса. Нотариусы сейчас электронно регистрируют сами и в мфц не нужно.
13.11.2022
Ответить
