опять про ипотеку!!
Кредит, ипотека, субсидииДевочки, у кого так было.
Ситуация 1.
Мы расписываемся официально и берем ипотеку совместно , т.е. по совокупному доходу, как в таком случае оформляется квартира?? На нас обоих в равных долях? или можно оформить на кого то одного из нас? или можно не в равных долях оформить?
Ситуация 2.
Мы официально не расписываемся, и муж гражд. берет ипотеку на себя, значит я так понимаю, квартира оформляется на него, даже учитывая то, что половину стоимости хаты вношу я с продажу своей 1 ком хаты. Так?
Нам надо так, чтоб квартира записалась на меня только.
Рита
помните, что при разводе банк может потребовать досрочно погасить кредит, сославшись на существенное изменение условий договора
22.03.2010
Ответить
Ольга
Мы в браке, но у нас заключен брачный договой, согласно которому действует режим раздельной собственности на недвижимое имущество, т.е. на кого оформлено свидетельство о праве собственности, того и недвижимость, и в случае развода она разделу не подлежит. У У нас было 2 ипотеки в свое время, обе (заемные средства) на меня оформлялись, а вот квартиры по ним- одна моя, другая- мужа.
14.02.2010
Ответить
SHTatiana
если в браке берете ипотеку по совокупному доходу, то оба заемщики и оба владельцы (один считается главный заемщик, второй - созаемщик). У нас так - квартира записана на двоих. Я б на твоем месте не торопилась при ипотеке на себя только записывать, а как только отдадите кредит, можно переписать на тебя.
13.02.2010
Ответить
Юлька-пулька
я переживаю только из за того, что у мужа есть наследница от первого брака дочь. Все может случиться. Мне надо обезопасить себя и ребенка. Я уже пообщалась и мы сделаем так: оформим квартиру в совместную собственность, а муж свою часть оформит в наследство нашей дочери.
13.02.2010
Ответить
Ольга
В первом случае квартиру вы можете оформлять на кого угодно. Но при разводе - это совместно нажитое имущество будет делиться между вами обоими..
Во втором случае квартира будет оформлена на мужа и прав на нее вы никаких иметь не будете.
13.02.2010
Ответить
К@тя
собственность можно легко оформить на одного, даже если кредит берется на совместные доходы. просто второй созаемщик пишет заявление - отказ от собственности.
но если вы будете в оф. браке все нажитое имущество при разводе все-равно по закону делится на 2-х.
13.02.2010
Ответить
Ольга
Созаемщик не пишет отказ от собственности, а заявление о том, что не возражает против такого раскалада.. В любом случае - это совместно нажитое имущество
13.02.2010
Ответить
Ольга
Вступаете в брак и заключаете брачный договор, что например квартира, приобретенная по ипотеке твоя.
13.02.2010
Ответить
Алёна :-)
А пусть он напишет завещание что все оставляет тебе или вашему совместному ребенку и все...
13.02.2010
Ответить
Юлька-пулька
во! так само нормально :)). Я про развод не думаю, если вдруг будет, то разделим по честному :)).
13.02.2010
Ответить
Maринелла
Если расписываетесь то в любом случае квартира общая даже если оформлена на кого то одного, нужно обязательно согласие супруга на покупку продажу. Если же не будите регистрировать брак -
и оформляете все на гражданского мужа то квартира его, если оформляете на тебя то твоя.
и оформляете все на гражданского мужа то квартира его, если оформляете на тебя то твоя.
13.02.2010
Ответить
Юлька-пулька
я не про развод переживаю :)) при разводе если вдруг будет, договоримся :)) А переживаю за наследсво..у него есть наследник..
А мв берем ипотеку, за нее платить по 20 тыс надо будет, поэтому я и переживаю, надай бог что произойдет..
Нам надо взять ипотеку, и квартира же в залог банку уйдет, так вот если брать на двоих ипотеку, то можно ли оформить хату только на меня!??
Нам надо взять ипотеку, и квартира же в залог банку уйдет, так вот если брать на двоих ипотеку, то можно ли оформить хату только на меня!??
13.02.2010
Ответить
