Подскажите,пожалуйста, что лучше дарение или наследство квартиры и дачи? бдумываем вопрос переоформления квартиры и дачи на меня от отца. Где меньше налогов и беготни? Какие подводные камни? может еще какой вариант лучше? у мамы моей сын(мой брат)от первого брака-отец мой его не усыновлял, родители женаты. Дача и квартира на отца записаны. Все приватизировано. Спасибо за ответы. ой, еще:а договор дарения вступает в силу сразу после подписания?
Москва
я работаю в нотариальной конторе, к нам постоянно приходят люди именно с таким вопросом. Первое, вам тут пишут, что завещание оспаривают, а дарение нет. оспорить можно все, даже факт рождения. оспорить - это законное право. другой вопрос, что должны быть доказательства для того чтобы в суд обращаться, а не просто: завещание/договор не на мое имя - значит он недействителен. оспаривают в основном на том основании, что человек в момент составления завещания/заключения договора не мог понимать значения своих действий, был недееспособен. Второе, что касается беготни. если нотариальная форма для д-ра дарения то беготни столько же, сколько и с наследством. документы одни и те же. если простая письменная - точно не знаю, но вроде меньше. Третье, налога на имущество, переходящее в порядке наследования и дарения, как такового нет. Он отменен с 1 января 2006 года (Закон «О признании утратившими силу некоторых законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации и внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации в связи с отменой налога с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения» от 1 июля 2005 года № 78-ФЗ). пункт 18 статьи 217 Налогового кодекса освободил имущество, которое получают наследники (по закону или по завещанию) от налога на доходы физических лиц. Если даритель и одаряемый являются членами семьи или близкими родственниками – тогда НДФЛ платить не нужно. Надеюсь немного вам помогла.
0
30.01.2011
Ответить
Москва
О да. Спасибо за такой развернутый ответ. теперь осталось только до нотариуса дойти
0
30.01.2011
Ответить
Москва
Скажите, а квартира и дача куплены и оформлены на отца уже , когда он состоял в браке с Вашей мамой?
0
23.01.2011
Ответить
Москва
да, в браке. квартира-наследство от его родителей. дача переписана дедушкой на папу.
0
23.01.2011
Ответить
Москва
А, ну тогда проще, это имущество принадлежит только ему, и Ваша мама при его жизни на него претендовать не может.Мне кажется, что для папы было бы проще написать на Вас завещание, вот Вам больше подошла дарственная, которая вступит в силу еще при его жизни. Ведь завещание он еще сможет ни раз изменить (или к примеру, мама , став его иждевенцем сможет оспорить часть квартиры), а вот дарственную практически оспорить и изменить нельзя.
0
23.01.2011
Ответить
Москва
я бы оформила фиктивно куплю продажу, документы теже самые что при дарении. Наследование очень тонкий институт всегда есть вероятность что завещание оспорят и много других нюансов.
0
23.01.2011
Ответить
Диканька
Привет девченки! :) Давно на сайте не была, молодцы, развиваетесь вижу ;) Кстати, чуть не забыла... вот мой сайт про здоровое питание и правильный подбор персональной диеты! Кому интересно (особенно после длительных новогодних праздников!) прошу -
0
22.01.2011
Ответить
