Подскажите,мож кто знает или мож сайт какой. Просто понятия не имею куда влазию.Ситуация такая,есть возможность купить дом,но знать не знаю,как,где оформляются документы,какие у продавцов на руках документы должны быть,чтоб я могла без проблемм оформить его на себя и оформить так надо,чтоб и доли ещё детям выделить,это вообще как и куда бежать и с какими документами?
Как происходит покупка частного домовладения?
Нарьян-Мар
Документы те же, что и на квратиру плюс документы о правах на землю : свидетельства ФРС, кадастровой службы, техпаспорт, кадастровый паспорт.
0
02.03.2011
Ответить
Шахты
Не поняла((( Есть продавец,есть я. Куда надо обратиться,чтоб приобрести этот дом,какие документы должны быть у продавца и детям как мне доли то выделить?
0
02.03.2011
Ответить
Нарьян-Мар
У продавца его паспорт и свидетельства, выданные государственным регистрирующим органом на дом и на земельный участок (право собственности, аренда), у Вас - Ваш паспорт и свидетельства о рождении детей.
Составляете договор, в котором отражаете соглашения по поводу самого дома и земли, в том числе от имени детей, как будущих долевых собственников, затем идете в ФРС и регистрируете сделку и права на дом.
0
02.03.2011
Ответить
Нарьян-Мар
Не за что)
По большому счету, все права должны регистрироваться как бы в одном месте, но, мне кажется. до сих пор энто дело не доделали, землю придется оформлять в другом месте. но где именно, будет написано на свидетельстве о праве на землю продавца.
Соседка сейчас оформляет земельный участок под Питером. С прошлой осени оформляет, никак не закончит, поэтому недооформленные права не покупайте.
0
02.03.2011
Ответить
Шахты
Да там не должно быть проблем вроде,это подруга моя продаёт,она собственник,правда в доме прописаны отец и сестра,но говорит,они согласны выписаться. А что там с землёй? не совсем поняла. мне её тоже отдельно на себя надо будет оформлять?
0
02.03.2011
Ответить
Нарьян-Мар
ЗЕмлю, конечно, надо оформлять, как без этого? Только участок лучше не дробить на доли, особенно если у детей доли незначительные.
0
02.03.2011
Ответить