Ипотека и право собственности

Жена пропустила срок исковой давности - три года, тк он начинается со дня расторжения брака, не со времени свершения иного юридического факта, связанного с имуществом. Восстановить пропущенный срок в данном случае не вижу оснований, тк она прекрасно знала о существовании ипотеки, что подтверждается договорами с банком, в которых собственником с ее ведома "назначался" муж. Не претендовала она по очевидной причине, тк получая права, она бы получала и обязанности, те оплата по кредитному договору тогда бы тоже поделилась. И поскольку она не участвовала в платежах в дальнейшем и в добровольном порядке и ей не пришлось платить принудительно вместо мужа, то претендовать ей не на что. По факту у каждого после развода осталось то, что осталось. Пока за квартиру не внесена последняя копеечка - она еще не выкуплена, на нее только оформлено право собственности с обременением (кстати о нем должна быть отметка в свидетельстве о праве собственности) и подтверждением того, что она еще не выкуплена в первую очередь является договор купли-продажи с участием заемных денежных средств ,который должен быть у мужа, в банке и в регистрационной палате, Этот договор не менее важный документ, чем свидетельство о праве собственности. Вы можете претендовать на часть квартиры, тк за эту квартиру муж расплачивается и сейчас, ведя с вами совместное хозяйство, общий бюджет, т.е. имея официальную семью (муж-жена). Иными словами уже получается, что расплачиваетесь вы вместе и не важно кто дома сидит, кто работает. Все это при споре возможно доказать при необходимости фактами о времени регистрации брака, графиками погашения платежей, показаниями свидетелей о совместном проживании, квитками за коммунальные услугии (где расчет идет на человека), выписками из домовой и т.д. и .т.п по списку. Единственное, вероятно в данном случае Ваш вклад расценится судом не как равный, а как меньший, с учетом времени выплат, вложения первоначального взноса мужем и времени совместного с вами брака. Но во всей этой канители самый простой способ - это официально оформить часть квартиры на Вас. Для переоформления права собственности невыкупленной квариры нужно получить разрешение банка, те нужно идти прямо туда на консультацию для начала, в процессе переоформления вы станете еще одним залогодателем квариры банку. И мой совет - храните все квитанции об оплате взносов.

на сколько я знаю все вопросы решаются в течении 3лет.Думаю что совместным нажитым она не может быть,так как куплена до брака.Что бы была часть ваша,пусть 1/2 доли квариры муж оформит на вас.