Признание договора недействительным
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Здравствуйте!
Купили квартиру в которой прописаны бабушка и внучка. Бабушка являлась собственником. Внучка изначально была зарегистрирована в этой квартире с отцом, который умер. В настоящий момент мама ребенка проживает в другом регионе с дочерью. Сделка была альтернативной и в договоре указанно, что продавец обязуется снять с учета себя и внучку и встать на учет по адресу новой покупаемой квартиры. Далее, в регистрации внучки было отказанно, так как у неё есть мать и она должна быть прописана с ней. Мама не собирается выписывать дочь. Бабушка собирается подавать в суд чтобы либо прописать внучку к себе в новую квартиру либо к матери. Чем грозит данная ситуация покупателям? Ведь в случае прописки к маме один из пунктов договора - прописка по указанному адресу, не будет выполнен.
Может ли это быть причиной признания договора недействительным? Какие риски существуют в данной ситуации?
Купили квартиру в которой прописаны бабушка и внучка. Бабушка являлась собственником. Внучка изначально была зарегистрирована в этой квартире с отцом, который умер. В настоящий момент мама ребенка проживает в другом регионе с дочерью. Сделка была альтернативной и в договоре указанно, что продавец обязуется снять с учета себя и внучку и встать на учет по адресу новой покупаемой квартиры. Далее, в регистрации внучки было отказанно, так как у неё есть мать и она должна быть прописана с ней. Мама не собирается выписывать дочь. Бабушка собирается подавать в суд чтобы либо прописать внучку к себе в новую квартиру либо к матери. Чем грозит данная ситуация покупателям? Ведь в случае прописки к маме один из пунктов договора - прописка по указанному адресу, не будет выполнен.
Может ли это быть причиной признания договора недействительным? Какие риски существуют в данной ситуации?
Яюшка
А почему вообще указали адрес бабушки? Она была опекуном внучки? Или девочка была брошена матерью в той квратире?
Покупателям ничем не должно грозить, так как право ребенка проживать в квартире ограничено правами ее родителей на ту квартиру, нет у родителей прав, нет и у девочки.
Опека уже встряла в дело? Есл инет, то привлекайть надо, родителей при таком раскладе пора лишать родительских прав, после чего бабушка может оформить опеку и зарегистрировать внучку в свое жилье.
30.09.2011
Ответить
Vika
Девочка с бабушкой никогда не жила. Она живет с матерью. Мать тоже была прописана в этой квартире. Когда отец умер, то бабушка выписала мать девочки по суду, а внучку оставила. И хотела её прописать в купленной квартире. Тк со слов бабушки пенсия в Москве больше, чем у них в регионе. Опекунство бабушке могут не дать, тк она старенькая.
Эта квартира куплена по ипотеке и договор составляли юристы банка.
30.09.2011
Ответить
Яюшка
Снять ребенка с регистрационного учета в суде будет не сложно, а бабушка пусть сама спорит с ФМС или кто там запретил регистрацию внучки.
Фигнация тут в том, что у бабушки нет прав снять ребенка с регистрационного учета, так как она не законный представитель, а чег осуд ее иск удовлетворил в таком странном виде, не знаю.
30.09.2011
Ответить
свЁкла
Данное условие не является существенным для договора купли продажи. Поэтому если оно не будет исполнено, то не повлечет не действительность договора. Думаю в этой ситуации стоит опасаться что она вообще не выпишется, а в последствии будет пытаться
29.09.2011
Ответить
