Может кто-нибудь сможет подсказать.ситуация такая- у нас продавалась квартира от агенства недвижимости,альтернатива,в итоге нашлись покупатели,внесли аванс,начали подбирать нам вариант,на то что мы рассчитывали в продаже нет,мы хотим отменить продажу,по договору написано что мы должны оплатить оказыванные по факту услуги риэлтора и штраф 15 тыс.руб.Риэлтор начинает говорить что мы должны будем оплатить сумму аванса,которую вносили за нашу квартиру,по идее это мы оплачивать не должны.как правильно растогнуть договор?что на самом деле мы должны выплатить?разъясните кто знает пожалуйста.
Очень срочно!!расторжение договора с агенством недвижимости!!!
Воронеж
ну вообще когда вносится предоплата, то в случае расторжения договора покупателем - предоплата остается у продавца, а если расторгает продавец, то он должен выплатить вроде как двойной размер предоплаты... но вот где это написано, я не знаю, хотя слышала об этом много раз
0
19.10.2011
Ответить
Пермь
правильно, все так и есть, в слечае расторжения по инициативе продавца, аванс возвращается в двойном размере. НО все доллжно быть указанно в договоре.)
0
19.10.2011
Ответить
Москва
вот в том то и дело что в договоре это не указано,только услуги фактически оказанные риэлтором и 15 тыс штраф.
0
19.10.2011
Ответить
Пермь
а когда предоплату они вам вносили, никаких договоров вы не заключали на предоплату?
0
19.10.2011
Ответить
Пермь
ну значит раз вы договора не видели, след. его не подписывали. а раз риэлтор подписал его сам, взял ваши деньги за вашу квартиру, значит он и ответственный. Этот аванс вы возвращать не обязаны. Только странно все это, не понимаю как так, сама работаю риэлтором, только видимо у нас все по другому.
0
19.10.2011
Ответить
Москва
значит да,спасибо.это агенство азбука жилья,они всегда так берут аванс,мы до этого продавали квартиру тоже через них,такая же система была.пока что отменять продажу не стали,но если все же решим это сделать значит буду иметь ввиду по поводу аванса.
0
19.10.2011
Ответить
Нарьян-Мар
Это Вы про задаток. Предоплата в этих договорах законом не предусмотрена.
0
19.10.2011
Ответить
Москва
мы когда продавали квартиру, то нам наш риэлтор говорил, что аванс если что обратно вернуть нужно будет тем кто дал его вам и все.
0
19.10.2011
Ответить
Москва
вот и я об этом тоже думаю,если бы мне его дали в руки то другое дело.будем разбираться.
0
19.10.2011
Ответить
Москва
насть но я точно не знаю, у всех по-разному. а нельзя не ругаться а просто дальше искать себе вариант? может в москве найдете?
0
19.10.2011
Ответить
Москва
да решили пока искать,просто на западе безумие сейчас творится,все что нормальное по цене хватают со скоростью света,даже аванс больше чем на 2-3 дня не берут,вот сегодня еще одну будем смотреть и уже решать.дурдом какой-то.
0
19.10.2011
Ответить
Москва
запад дорогой и не очень удобный в плане трафика и инфраструктуры.
нужно спускаться на юг. вот у нас вообще красота - все детские магазины есть у метро и рядом, куча ресторанов, куча продуктовых пятерки копейки, перекрестки и рынок рядом Москворецкий, да еще недалеко метро и оби! Не район а мечта! Дет сады новые, классно! У нас во дворе муз школа и бауманский лицей)
0
19.10.2011
Ответить
Москва
ну это мы московский смотрим и квартиры по цене до 4 500,у вас там точно дороже))мне ближе запад,я оттуда и все у нас там под рукой было,так то я бы не сказала что там нет всего этого.
0
19.10.2011
Ответить
Москва
я тоже в крылатском жила и вот сравниваю, хотя конечно в крылатском воздух естественно лучше!
0
19.10.2011
Ответить