Подскажите пожалуйста по следующему вопросу: в силу обстоятельств я не могу оформить сделку по покупки недвижимости, ее оформляет сестра и на свое имя. В последствии оформляется дарственная. Подскажите на кого будет оформлена "зеленка"? Сначала сестра оформляет квартиру на себя, получает "зеленку" на свое имя, потом оформляет дарственную, потом (без моего участия в сием процессе возможно ли это????) оформляются документы на меня и выдается повторная "зеленка" на мое имя?? Правильно ли я понимаю порядок оформление? И конечно же вопрос еще- сможет ли она все это сделать без меня, какие документы ей нужны от меня?
Нарьян-Мар
Здоровья и разума Вашей сестре.
Право собственности возникает после регистрации сделки в ФРС.
Договор дарения - двусторонний договор, обеим сторонам и ходить.
0
21.12.2011
Ответить
Москва
а можно ли договор оформить без моего участия, по доверенности от меня как например? Я нахожусь не в России и приехать нет возможности))(
0
21.12.2011
Ответить
Нарьян-Мар
Оформляйте доверенность на русском языке или в переводе и в соответствии с нормами ГК РФ.
0
21.12.2011
Ответить
Санкт-Петербург
А не проще договор в пользу третьего лица оформить, чтобы покупателем была сестра, а собственником сазу Вы?
Сестра может купить на себя, но подарить потом Вам по довереннсти не сможет без Вашего присутствия. Либо нужен еще кто-то кто будет подписывать договор дарения (вторая сторона договора).
0
22.12.2011
Ответить
Москва
а для договора в пользу 3го лица нужна доверенность от меня на покупку жилья и оформления ее на мое имя? А если оформлять дарственную, то от моего имени может выступать только допустим свекровь (или любой посторонний человек) только бы не сестра, сама дарить и сама принимать она не может?
0
22.12.2011
Ответить
Санкт-Петербург
Простите, немного напутала. Самый простой способ - сразу купить по доверенгости на Вас квартиру.
В других случаях, если сначала сестра покупает на себя - нужен будет еще кто-то кто по доверенности подпишет договор от вашего имени (и в пользу тетьего лица нужен будет покупатель - может быть кто-то из родствеников или знакомых , и на пример, сестра по доверенности принимающая собственность на Ваше имя).
0
22.12.2011
Ответить
Москва
как же все сложно))), я уже в большей степени готова прилететь в Россию и сама все сделать))). Спасибо за советы и разъяснения!!!
0
22.12.2011
Ответить
Воронеж
А может лучше на сделку доверенность написать или написать расписку,а не так.спросите юристов,всякое бывает,как бы не остаться без квартиры.была тут история с любимой сестрой.
0
21.12.2011
Ответить