ссоры с мамой и мои права
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Девочки! Нужен срочный совет!
Есть квартира 3 комнаты. 80 метров. В ней прописаны, я , мама, ее бывший муж (кавказ. национ.), его брат и ребенок брата ( 4-5 лет ребенку) Квартира приватизированна.
7 лет назад мамин муж отказался от квартиры в мою пользу. (мне было 19 лет я даже не понимала что это значит) Т.е. в тот момент я стала полноправным собственником квартиры. Через 3 года, после моего замужества, моя мама попросила меня переписать квартиру на нее. Дабы я не наделала глупостей. не прописала кого то еще, без ее ведомства. Или еще она очень боится что я могла бы начать разменивать квартиру и отправила ьы ее куда подальше. На тот момент в этих делах я не разбиралась и полностью доверяла маме. Я конечно согласилась.
Прошло еще 3-4 года. Я живу с мамой в этой квартире сдесь мой муж (он прописан в другом месте) и моя 3-х летняя дочь ( прописана у мужа). МАма против того чтобы мы с ней жили. Выгоняет нас.
ВОПРОС!
имею ли я права жить в этой квартире? В люом случае после мамы я наследница, и квартира перейдет мне.
Может ли мама без моего ведомства выписать меня из квартиры? Еси да, то выписывать нужно куда0то. Соответственно нужно разменивать квартиру.
Мне сказали что я могу один раз анулировать сделку. Что через суд могу доказывать что мама насильно заставила меня отписать квартиру ей. И что можно еще скинуть все на ее мужа. Что он заставил ее.
Если анулировать, то квартиру могут раскидать нап всех или если убиться, то могут вернуть все мне. Маме это конечно не нужно.
Она мне предлогает разменять квартиру на 2. Ее муж не имеет право тут ни на что. только мы вдвоем. НО! меня смущает несовершеннолетний ребенок брата ее мужа. Возможно лли разменивать квартиру пока они не выпишутся?
lina
ДЕВОЧКИ ВСЕМ ОГРОМНОЕ СПАСИБО ЗА УЧАСТИЕ!!! МЫ РАЗОБРАЛИСЬ С МАМОЙ БЕЗ РАЗБОРОК И СКАНДАЛОВ! РЕШИЛИ ЧТО МЫ С МУЖЕМ ВСЕЖЕ УЕЗЖАЕМ К НМУ. а МАМА ПРОДАЕТ КВАРТИРУ И ДЕЛАЕТ 2. ЕСТЕСТВЕННО ПРОПИСЫВАЕТ МЕНЯ К СЕБЕ ИЛИ ВО ВТОРУЮ.
дело в том что с мамой у меня не такие плохие отношения. Просто я боялась того на сколько ее муж промыл ей мозги. А он хорошо это делал многие годы. В таких случаях люди делают глупости. Но слава Богу этот этап кончился хорошо. И он главный! так как говорить с моей мамой очень тяжело. СПАСИБО ВСЕМ!
22.03.2012
Ответить
lina
сейчас собственник моя мама.
дело в том что я не помню как все происходило. я не помню какие были документы. я не знаю что пописывала. мнен было 19 лет и я на 100%доверяла маме и не спорила.раз надо значит надо. завтра я попытаюсь найти документы на квартиру.
муж бывший. они развелись 10-11 лет назад. она может его выписать, но не бйудет. так как работает на него. и ей крайне это не выгодно. он согласен выписаться сам (и есть куда) но ждет момента. у нас 5 этажка сталинка. надеется что при сносе сможет что то получить. мама зависима от него. только выйдя на пенсию через 3 года она сможет его и его родню выселить насильно. но увы не знаю. он довольно опасный и авторитетный человек. и пока с ним лучше не спорить. желательно чтобы он выписался сам.
сможет ли мама выписать меня? без моего согласия? я живу в этой квартире с мужем и дочерью. муж и дочь прописаны в другом месте. и если может то куда? неужели на улицу. но так не должно быть
смогу ли я в этом случае подать в суд с прозьбой пересмотреть тот момент когда я передала квартиру маме? к примеры сказать что она заставила меня так поступить. и я была под давлением. возможно онна не захочет решать все мирно....но это крайний случай.
20.03.2012
Ответить
Ольга К.
Почему все считают, что договор дарения легко оспорить? Это такой же двухсторонний договор, как купля-продажа, мена и т.д. Подать в суд Вы, кнечно, можете. Только Вы будете обязаны доказывать все свои доводы, в первую очередь про давление со стороны матери. Если с момента заключения договора прошло более трех лет, так Вы еще и срок исковой давности пропустили, и суд может отклонить иск уже только на одном этом основании.
20.03.2012
Ответить
Ирина
Плюс еще если мамин бывший муж отказался от приватизации в пользу девушки, то у него есть право пожиззненного проживания в этой квартире
21.03.2012
Ответить
Яна
Каким образом Вы переписали все на маму? Если по договору дарения, то дарение можно отменить, как раз по причине того, что мама Вас выселяет. Никогда нельзя отказыватся от своей собственности добровольно.
20.03.2012
Ответить
lina
если бы я знала это тогда....тогда это была мама! и я полностью доверяла. а сейчас у нас такие отношения что не знаю что делать.
мне сказалит что при любом исходе я могу подавать в суд и все анулировать
20.03.2012
Ответить
Яна
Вы не ответили. Каким образом Вы переписали квартиру? Какая сделка была, идили договор дарения? По больше конкретике.
20.03.2012
Ответить
lina
вот представьте я не знаю!!
на тот момент я полностью доверяла матери. и даже подумать не могла что она может нанести мне вред. да она и не делает ничиго. просто хочет жить одна. а я не хочу уходить.
и я не знаю как все это происходило. какие докуцменты и каким образом.но наверное дарственная. а как еще?
20.03.2012
Ответить
Людмила
Переписать всё на маму,чтобы дочь не наделала глупостей.А мама что наделала и муж своего прописала и его брата с ребёнком.Оставят вас с носом они.
20.03.2012
Ответить
lina
уж она то в свое время наделала! в такую кабалу попала. теперь их выписать не может
20.03.2012
Ответить
Яна
А что ей мешает выписать. Она собственник родственных отношений нет. Выписывает бм его братца, а следом и ребенка . По закону ребенок следует за родителем, если родители не прописаны, то и ребенок выписывается, причем в никуда, таков закон. Если что то по суду можно выписать за месяц, было бы желание.
20.03.2012
Ответить
lina
ну у них там свои заморочки. она на них работает. потому ей крайне не выгодно их выписывать. ждет когда они сами.
а меня она должна выписать куда то. на какую то другую жилплощадь.
20.03.2012
Ответить
Яна
Действующие законодательство позволяет выписать на улицу, в том числе и ребенка. Увы но это так
20.03.2012
Ответить
Ирина
выписать мшает мешает, то что раз он отказался от участия в приватизации, значит имеет право пожизненного проживания и пользования
21.03.2012
Ответить
Яна
Так , давайте с начало. Каким образом Ваша квартира стала собственностью. Когда приватизированна, на кого, как отошла маме. Вообщем все попорядку. Нужно знать всю историю квартиры. А то Вы толком ничего не обьяснили. Без эмоций, только голые факты. Иначе не получится дать Вам квалифицированный ответ.
21.03.2012
Ответить
Ирина
Это вопросы к автору поста, а не ко мне, просто исходя из ее фразы: Квартра приватизирована. мамин муж ткотказался от квартиры в мою пользу.
Как раз подоговору дарения от собственности и отказываются добровольно, а собственник уже волен делать что хочет....и оспорить го легк, тем более срок исковой двности рошел, а девушка была в здравом уме, а давление еще надо доказать. и тут возникнут вопросы, были ли обращения в милицию, почекму так долго ждали и тд....а то что выписать хоче и жит одна в своей собственности не аргумент будет
21.03.2012
Ответить
lina
начит так. изначально у нас была комунальная квартира. 3 комнаты. мы с мамой были прописаны в комнате 13 метров. в остальных 2 были соседи. Когда мне было лет 6 мама вышла замуж и прописала к нам в комнату мужа. (т.е. собственником на тот момент комнаты получается была она) После смерти соседей(были старики) я так понимаю квартира автоматически перешла к маме. я была несовершеннолетняя(13-14 лет).
Через какое то время в эту уже квартиру прописали брата маминого мужа.
Про приватизацию я ничиго не знаю. Наверное я была не нужна тогда при этой процедуре.
Когда мне было 14-15. мама развелась с мужем. И вот тут я не пойму что происходит. Чья становится квартира? По идее она так и остается при маме.
(муж с братом так и остаются прописаны, но сдесь не живут)
Когда мне было 19, муж и его брат отказываются от квартиры в мою пользу. Я так понимаю это значит что они не вправе распорячжаться своей частью квартиры без моего согласия и Я СТАНОВЛЮСЬ СОБСТВЕННИКОМ КВАРТИРЫ! Но почему Я, а не МАМА? почему они не отказались в пользу нее?
далее в 21 год я выхожу замуж и мама просит меня оформить документ о том что я передаю права на квартиру ей. Что это было, дарственная или как то еще, я не знаю! На сколько я понимаю, если дарственная то это хуже и сложней.
Тогда она мне сказала что я просто не смогу без нее кого то прописать или что сделать с квартирой, но буду прописана. И после ее смерти квартира автоматом идет мне.
После этого наверное и была аформлена приватизация.
больше ничиго объяснить не могу. я просто не знаю как у них и что происходило. я просто подписывала документы так как говорила мама
сегодня порылась у нее в документах и вот что нашла
ДОГОВОР СОЦИАЛЬНОГО НАЙМА ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
там говорится, что мама (ФИО) адрес, паспорт,из распоряжения префекта сев округа...заключили настоящий догово о следующ.
по договору социальн. найма Наймодатель обязуется предоставить Нанимателю в бессрочное владение и пользование жилое помещен.
далее адрес квартиры
которое будет использовать Наниматель и члены его семьи
далее ФИО мамы , меня, мужа и брата мужа.
юридич. адреса сторон
наймодатель. департамент муницип. жилья и жилищ. политики..москвы.
наниматель. мама . ее подпись и имя.
21.03.2012
Ответить
Яна
Тогда выходит, что квартира Ваше муниципальная собственность и никто Вас не выпишет. А выписать мужа и брата, а следом модно на основании того, что они там не проживают. Посмотрите квитанцию по комуналке, там в самом низу указывается какая квартира приватизированная, муниципальная или собственность. Потому что из всего прочитанного я делаю вывод, что квартира муниципальная и Ваша мама всего лишь ответственный квартиросъемщик и все.
21.03.2012
Ответить