Могу ли я купить комнату используя мат.капиал,если у нас есть трёх комнатная квартира собственники которые являются я 2/4 доли и двое детей по 1/4 доли?Спасибо всем за ответ)))
Москва
Нет, нельзя, я внимательно изучала закон о МК, в нем сказано, что возможно только улучшить условия с увеличением жилой площади. Если у вас появится другая информация - поделитесь?
0
20.03.2012
Ответить
Арзгир
а чем не улучшение условий - иметь по 1/4 и в квартире и в отдельной комнате?
0
20.03.2012
Ответить
Москва
Закон есть закон, мы брали кредит на реконструкцию жилого дома, строим второй этаж, Пенсионный Фонд завернул наши документы, мы не подходим по условиям закона о МК, а казалось бы - тоже увеличение жилой площади.
0
21.03.2012
Ответить
Арзгир
здесь согласна с ПФ - кредит на реконструкцию - это после 3-х лет, а был бы ипотечный или на приобретение жилья - разрешили бы.
а автор поста хочет приобрести ещё недвижимость за счет средств МК. Вполне допустимый вариант
0
21.03.2012
Ответить
Москва
Я тоже хотела, но в ПФ сказали - НИЗЯ) ЕСЛИ МОЖНО - КИНЬТЕ ССЫЛКУ)))
* Улучшение жилищных условий – реальное улучшение условий проживания всей семьи в приобретаемом (!) жилом помещении.
* При отсутствии собственности на любое жилое помещение, но проживании в двух-трехкомнатной квартире, заявление на использование средств маткапитала на приобретение в собственность гостинки, комнаты в общежитии, подселения не будет подлежать удовлетворению.
* При наличии в собственности любого жилья, невозможно использовать маткапитал на приобретение дополнительного жилого помещения меньшей площади, даже если предполагается отселение старшего ребенка в отдельную квартиру, приобретенную на средства маткапитала.
* Средства маткапитала можно направить на покупку дома или части дома с участком. Главное, чтобы это был договор о купле-продаже именно жилого помещения с участком и в нем не было разграничения по суммам на дом и участок. Приобретение земельного участка отдельно от дома под действие закона о материнском капитале не подпадает.
0
21.03.2012
Ответить
Арзгир
эту ссылку вы сами раскопали или в ПФ дали? Мне сегодня ответили, что можно. Наличие иной собственности во-первых не требует декларирования, а во-вторых никоим образом не противоречит Правилам направления средств МК на улучшение жилищных условий (главное, чтобы это было именно изолированное жилое помещение на территории РФ) - из вашей же ссылки Средства (часть средств) материнского капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться:
1) на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемые гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели;
Другое дело, что к этому жилью предъявляются отдельные требования. А так, никаких причин не приобретать ещё одно жилье я не вижу
0
22.03.2012
Ответить
Арзгир
ага, ради интереса сегодня аж позвонила. Единственное ограничение - это должно быть изолированное жилое помещение (не доля в праве собственности, а самостоятельный объект)
0
22.03.2012
Ответить
Москва
Т е комната в квартире или общаге (малосемейке) это самостоятельный объект?
0
23.03.2012
Ответить
Арзгир
смотря как оформлена: если комната представляет собой 1/4 долю в праве собственности - то нет. Если имеется св-во о госрегистрации именно жилого помещения (без долей, разделений и выделений), то да
0
23.03.2012
Ответить
Москва
Сложновато как-то, буду в ПФ - обязательно уточню, но когда получала сертификат, мне там сказали, что нельзя дополнительно комнату купить, потому что у вас и у мужа уже есть собственность) а мы тоже комнату хотели отдельно для ребенка)
0
23.03.2012
Ответить
Арзгир
ага, замудрили по самое "не хочу", но уже имеющаяся в наличии собственность никак не влияет на возможность приобрести ещё одно жилье с помощью МК
0
23.03.2012
Ответить
