Покупаем с мужем квартиру.К сделке сказали предоставить либо согласие мужа на покупку,либо брачный договор.Вчера зашла к нотариусу узнать стоимость брачного договора.Нотариус сказала,что во первых для того,чтобы сделать договор нужны доки о собственности(они естественно будут после сделки,а не до).А также спросила:А вы знаете,что в России брачный договор не действует?Т.е. если мы с мужем разведемся и он подаст в суд,то суд будет на его стороне.Риэлтор говорит,чо фигня полная,просто некомпетентный нотариус.Интересно мнение знающих людей!
Санкт-Петербург
ЧТО ЗА ЕРУНДА??? Действую и еще как, и сейчас получаеют все бОльшее распространение, особенно, когда речь идет об ипотеке!!Я сама работаю в нотариате и очень часто люди обращаются с такими просьбами!!! И совершенно спокойно можно сделать его ДО регистрации права собственности, просто нужно указать хотя бы строительный адрес, и в тесте будет прописано сначала, что вы признаете режим раздельной собственности на денежные средства, затрачиваемые на приобретение этой квартиры и впоследствии этот режим раздельной собственности будет распространяться и на саму квартиру!!! Может вам просто обратиться к другому нотариусу????И кстати, поскольку здесь перехода права собственности еще никакого нет, то стоить этот договор должен +- 3 000 руб.!!!
0
05.10.2012
Ответить
Москва
Спасибо за ответ!Да,в понедельник пойду к другому нотариусу.Здесь озвучили цену 6 тыс
0
05.10.2012
Ответить
Санкт-Петербург
Не, конечно, все зависит от региона, тарифы, конечно примерно должны быть одинаковые, но везде есть свои накрутки)))) Так что удачи и настаивайте на своем!!!)))
0
05.10.2012
Ответить
Москва
не по теме. а в С.-П. сложно нотариусом стать? навреное, такая же фигня как и в Москве?
0
05.10.2012
Ответить
Санкт-Петербург
))))Конечно, все не просто)))а вы тоже в этой сфере работаете?
0
05.10.2012
Ответить
Москва
Нет, но несколько лет назад подумывала туда пойти. но цены не прадовали.. Вы понимаете, о чем я....
0
05.10.2012
Ответить
Санкт-Петербург
Конечно, еще бы)))))я думаю, везде одно и то же, особенно в крупных городах
0
05.10.2012
Ответить
Да уж, нотариус действительно некомпетентный попался. Мы с мужем составили брачный договор накануне развода, чтобы все имущество разделить. Так вот квартира, которая находилась у нас в собственности по брачному договору делилась на две части. Когда мы развелись, Брачный договор вступил в силу, я отправилась с ним в регпалату, где впоследствии получила свидетельство о своей доли в этой квартире. Что касается собственности, которую Вы ещё не приобрели, то в брачном договоре можно указать что, все будущее приобретенное имущество в частности квартира, денежные средства на счетах и т.д. делится в таком то ( по вашему соглашению) соотношении. Что касается суда, если вдруг муж подаст иск. действует современное законодательство. Будет очень сложно доказать, что нотариус, который составлял брачный договор был в неадекватном состоянии, ну или что муж объективно не понимал, о чем шла речь.
0
05.10.2012
Ответить
Пожалуйста!!! И не забудьте себя любимую оставить в приоритете по брачному договору, если это возможно, тем более малышка есть. Нормальный нотариус не может не сделать по Гражданскому кодексу и законодательству, так что смело ищите другого. Удачи Вам!!!!
0
05.10.2012
Ответить
Москва
Уже ищу,оказалось при их немалом количестве найти нормального не так просто.Но ничего,кто ищет,тот всегда найдет)Спасибо еще раз!))
0
05.10.2012
Ответить
Нарьян-Мар
В России брачный договор действует, если его составили с учётом требований ГК РФ и СК РФ, которые подразумевают равенство прав супругов на имущество, приобретённое в браке, а часто требования закона игнорируют либо составляют не правильно, вот и признают суды брачные договоры недействительным..
0
05.10.2012
Ответить
Москва
Знакомая 2 недели назад с мужем подписывала, 13 тыс отдала....Предполагаю также что чем дальше от Москвы тем дешевле (как с нотариальной доверенностью, например м.электрозаводская-1900, м.марьино-1100, город апрелевка 300)
0
05.10.2012
Ответить
Москва
ага, только у нее без вариантов, муж ушел, разводится собираются, а ее семья в очереди много лет стояла, приобретали по какой то соц.ипотеке...и собственность на нее и сына оформили, а он прописку просит или говорит делить будем....вот и подписали...дешевле чем часть квартиры. Подписали договор и через неделю заявление на развод он подал.
0
05.10.2012
Ответить