Вопрос про гараж в собственности...

Есть гаражный кооператив, в котором несколько сотен гаражей, в том числе и мой, капитальный кирпичный, в собственности) Причем со всеми "корочками" и т.д. - все права зарегистрированы официально)

И есть г-н Собянин, которому на сей раз понадобилось расширить проходящую рядом окружную линию РЖД до 2-х, а ныне бродят слухи, что и до 3-х путей... По "добытому окольными путями" плану граница сей мегастройки проходит где-то аккурат по моему гаражу, т.е. через середину нашей территории ГСК. Есть тоже "добытое окольными путями" постановление, в котором некие лица уполномочены и обязаны собрать списки собственников для оповещения о компенсации - датировано сентябрем 2012, сейчас февраль 2013, а никто никого не оповещал...

Остальное скорее слухи... О том, что компенсация планируется чисто номинальная (в плане далееееекая от реальной стоимости), о том, что пригонят технику и снесут без суда и следствия и мы потом концов не найдем, о том, что снос начнется прям вот уже от силы через неделю, о том, что снесут все подчистую, а потом наставят на этом месте жестяных коробок и будут продавать по полной стоимости и т.д. Это слухи, официальных уведомлений (???!!!) или чего-то такого до сих пор нет, но строительство уже идет рядом полным ходом...

Вопрос собственно вот в чем... Нужна какая-то отправная точка - как защитить свою собственность?) Потому как понятно, что в суд "потом" я по-любому пойду, но меня несколько не устраивает сейчас сидеть на пороховой бочке, да и подстраховки ради вывозить все имущество изнутри куда-то там, чтобы потом ничего не доказывать, мне как-то тоже не особо... Не говоря уж о том, что просто лишиться собственности потому что это "мое" кому-то понадобилось совсем как-то... Че делать-то, подскажите, а?) Ну пожалуйста...

Из идей пока что поболтать со страховщиками, чтобы застраховать гараж сейчас и "потом" не одной мне было интересно судиться - страховка будет стоить по-любому дешевле, чем последствия. И оповестить как можно больше заинтересованных о происходящем - в том числе возможно жителей окрестных домов, которым наверняка не понравится иметь перед окнами не одну линию, по которой поезда проходят пару раз в сутки, а три и наверняка с бОльшим трафиком...

Кто в теме, подскажите, плииииз, что еще можно сделать?) Спасибо заранее...