Ситуация у меня следующая, опишу вкратце.
В 2011 году нами был приобретен земельный участок 6 соток в СНТ. В дальнейшем мы его зарегистрировали и получили свидетельство о собственности и кадастровый паспорт(без уточнения границ участка), но по своей глупости (о чем сейчас безмерно жалею, по участку не было проведено межевания). Стали строить дом....
Далее я обратилась в организацию (будь она не ладна), которая занимается межеванием и заключила договор об изготовлении межевого дела. Шло время (более 6 месяцев), но документы не были готовы. И в итоге в ноябре 2012г. я получила долгожданный план и пошла в Кадастровую палату, через месяц получила там отказ, с мотивацией, что мои границы накладываются на земли Лесфонда. Лесфонд в августе 2012 году отмежевал свою территорию прихапав и мой забор, и летний водопровод СНТ. При этом соседние участки отмежеваны и Лесхоз обогнул их. Что теперь делать ума не приложу, так как сдвигать участок не куда из 6 моих соток реально только 2 моими остаются.
Хотела задать Вам вопросы по поводу моей ситуации. Как Вы считаете, нужно ли идти в суд с иском или ждать, когда лесники подадут на меня в суд? Нужно ли регистрировать дом? На данный момент ищу человека (адвоката именно в данном вопросе) который бы представлял наши интересы, возможно кто то мог бы помочь, или кого то рекомендовать?
Буду благодарна за информацию.
Проблемы с постановкой на кадастровый учет земельного участка.
Бугуруслан
Вам нужно обратиться в комитет по земельным отношениям, чтоб исправляли, вообще это проходит как техническая ошибка, если они не согласны, то через суд, но если так посмотреть то это просто косяк организации которая ставила на учет лесфонд. Лесфонд же принадлежит комуто или городу или району поэтому вам нужно в комитет, это они там заказывают межевание гос земли, через тендеры.
Москва
А не подскажете, есть какая то форма обращения в комитет и как правильно написать об исправлении ошибки. Заранее спасибо
Бугуруслан
У меня у мужа своя организация, они занимаются межеванием. Я вам расскажу как они делают: если происходит наложение участков ( как в вашем случае) они готовят план межевания лесфонда те они обрезают его так как он должен быть без наложения на ваш, это план отдают в земельный комитет и там его отправляют в кадастровую палату на изменение те исправление как техническую ошибку, потом уже когда в кадастре исправят, они уже ставят частный участок на учет. В любом случае нужно вам обратиться в земельный комитет, у вас вроде это здесь (погуглила)
1. Управление Роснедвижимостью по Московской области (земельный комитет)Территориальный отдел по Истринскому району
Адрес: г. 143500, г. Истра, площадь Революции, 5
Тел.: (495) 994-54-42, 994-61-80
E-mail: u5008@r50.kadastr.ru
Москва
Ирана, спасибо за ответ.
Но я не совсем понимаю, неужели геодезистам разрешают обрезать спорный участок? и как без разрешения лесфонда (это же их участок) данная организация может это сделать? и отдать документы в зем комитет?
Можно уточнить еще вопрос. Т.к. Ваш муж имеет такой опыт - может ли он занятся моим вопросом (конечно не безвозмездно).
Бугуруслан
У нас всеми землями распоряжается земельный комитет, и лесфонд ( федеральные земли) в их ведомстве, поэтому я даже посоветовать немогу как вам дальше действовать если земли упр.лес.хоз.
Насчет помощи, я живу в Оренбургской области увы это не реально.
Я думаю что вам нужно проконсультироваться в земельном комитете, они уж должны знать как вам действовать.
Конечно с разрешения зем. Комитета геодезист правит участки.
Москва
Участок находится в Истринском районе. В суд конечно можно идти, но с чем? читала много подобных исков с Лесфондом - очень много отказов...поэтому пока не уверенна, что суд признает за мной мои границы. А получить отказ в суде не хочу, нужен человек который подскажет как правильно написать иск.
Москва
а Вы в Управление лесного хозяйства для согласования границ обращались? для суда нужен будет их отказ
у меня такая же ситуация.При межевании оказалось,что земли лесфонда наложились на мой участок на половину и дом в котором я живу стал находится на землях лесфонда. Участок был выделен в 1959 году.Документы о собственности на дом и на землю есть.При обращении в рослесхоз, ком.лесного хоз-ва(много этих лесхозов) отправляют друг к другу или в суд Начальник росреестра люберец сказала, что надо через суд установить границы зем. участка в координатах.Так,что готовлюсь к суду. Вот почему и интересуюсь.
Москва