Развод и дележка квартиры
Семейное (развод, алименты, раздел имущества)Есть у меня подруга, и сейчас они сейчас с мужем разводятся.. Про морально-нравственный облик, я конечно, молчу, но все же - они прожили вместе 5 лет. У них ребенок растет... И вроде все было хорошо.. Но, как оказалось, он женился на ней из-за квартиры! Потому что, как только она записала на него 1/2 квартиры, он сразу решил заявить, что разводится!
Было дело еще, возил тайком от нее их сынишку на экспертизу, чтобы его признали недееспособным, а его назначили опекуном, чтобы большая часть квартиры была ему. Т.е. он был согласен даже на то, чтобы его единственного сына признали психом!!!
Короче, я вообще в шоке. Но это эмоции, а по делу вот что:
1. У Гали была квартира в Москве.
2. После замужества она ее продала за 5000 000 руб.
3. Рома взял в кредит еще 650 000 руб. и они купили двушку в Зелике. (т.е. эта двушка - совместно нажитое имущество, блин!)
4. Для того чтобы взять кредит, Рома промыл Гале мозги на тему, что ему не дадут кредит, если ему не будет принадлежать 1/2 доля квартиры. Взял ипотечный, хотя спокойно мог бы взять потребительский..
Галя подписала оформила пол-квартиры на него (можно ли будет доказать, что это было совершено под давлением=мошенническим путем и т.д????, т.е. недействительная сделка???)
5. Ребенок доли в квартире не имеет, т.к. прописан в двушке у Роминых родителей, где еще 5 человек. И Рома не дает своего согласия, чтобы выписать оттуда ребенка и прописать его в квартиру, где Галя.
6. Теперь они разводятся через суд.
7. Требования Ромы:
Во-первых, он не дает согласия на выезд за границу Гале с малышом, просто так, из вредности. (Имеет ли право он это вообще делать?)
- при разводе он хочет: либо развод без обоюдных алиментов
- либо, чтобы Галя платила кредит по ипотеке
- либо продавать/делить квартиру.
Галя говорит, что, т.к. ее денег было больше вложено, то ничего она делить не будет, а на те 650 тыс., что он взял в кредит - будет жить ребенок на доле отца...
Но мы-то понимаем, что данная квартира несмотря ни на что является совместно нажитым имуществом в браке.
И, соответственно, делится пополам.
Но, учитывая интересы ребенка.
Как, кстати, они будут учитываться в данной ситуации?
У меня в голове уже крутятся разные варианты - от признания недействительной сделки, когда Галя сама подписала на Рому пол-квартиры. (Но это крайне сложно доказать...)
Либо, доказать, что в его действиях было мошенничество, а брак вообще был фиктивен! Но, даже, если и брак будет признан недействительным (что тоже, малореально, если честно), то все равно, в отношении квартиры будут применены положения ГК РФ о долевой собственности... т.е. та же дележка!
Но по сути дела, понимаю, что, самым лояльным будет, если она будет выплачивать половину кредита по ипотеке...
Просто, очень хочется ей помочь, но уже всю голову сломала.. Может здесь мне кто-нибудь что-то подскажет? Может есть еще какие-то нюансы и варианты, которые я упустила?
