собираемся сдавать в аренду квартиру.
планируем пока попробовать сдать самостоятельно, без агенства. в общем ситуация такая: не могу определиться, какой договор заключать, аренды или найма? сдавать будем физическому лицу, помещение жилое. арендодатель - собственник жилья.
по идее договор найма нужен. но вот вопрос: если я, например, хотела бы заключить договор аренды, могу я это сделать, учитывая, что ни одна из сторон не является юридическим лицом, и помещение жилое (не коммерческое)?
и отдельно с вашей позиции: какая разница между договорами аренды и найма?
правильно ли я понимаю, что вне зависимости от вида договора (аренда или найм) лучше заключать его на 11 месяцев? правильно ли я понимаю, что это даёт отсутствие необходимости регистрировать договор? даёт ли это что-то ещё?
