Завещание. Очередь наследования
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Прошу помощи в решении.
Есть мой папа, мама (на пенсии) и брат сводный по матери,отцом не усыновленный.
Папа хочет написать на меня завещание квартиры,принадлежащей ему. В случае его смерти раньше жены(моей мамы)достанется ей в любом случае 25% по закону. Так вот вопрос у нас возник: кому потом достанутся эти 25% - поделятся между двумя детьми в равных долях, или все отойдет их совместной дочери?
Мария
Эти 25 процентов (которые будут у вашей мамы) будут поделены между ее наследниками равными долями, те между вами и братом, если не будет других претендентов (родителей вашей мамы и супруга). Люди правы - дарственная лучший вариант, но я вас тоже понимаю, у самой тоже родители в таком возрасте, когда всего боятся...
17.10.2013
Ответить
Ольга К.
Квартира когда и на каком основании приобретено отцом? От этого зависит, имеет ли жена право на супружескую долю.Если квартира в единоличной собственности отца и в отсутствие завещания имущество наследодателя будет делиться в равных долях между двумя наследниками: женой и дочерью. Если будет завещание на Вас, то наследство будет поделено: 3/4 Вам по завещанию, 1/4 жене - обязательная доля.Если квартира была куплена отцом в период брака, то сперва будет выделена супружеская доля пережившей жене - 1/2. А остальные полквартиры будут поделены между наследниками по выше описанной схеме.
16.10.2013
Ответить
Светлана
Ему доставлось по наследству. Просто он ходил к какому-то юристу с 20!!! летним стажем и тот сказал, что 3/4 дочери 1/4 жене, а потом после смерти жены эта 1/4 дочери отойдет, потому что он к сыну жены от первого брака никакого отношения не имеет. Но эта то 1/4 будет официально жены и там у нее уже своя цепочка наследников. Вот даже я усомнилась в правильности этой схемы
16.10.2013
Ответить
Ольга К.
Раз по наследству - это личное имущество отца. Значит без завещания наследники Вы и жена по 1/2. После смерти жены на 1/2 долю квартиры будут претендовать 2 наследника: Вы и сводный брат - в равных долях. Т.о. у Вас останется 3/4 квартиры, у брата 1/4.Если будет завещание на Вас, то все то же самое, только в от отца жене достанется 1/4, а ее детям после ее смерти по 1/8 квартиры. И будет у Вас 7/8, а у брата 1/8. В судебном порядке на стадии раздела наследства его долю можно признать незначительной и обменять на денежную компенсацию.
17.10.2013
Ответить
Ju-Ju
если при жизни составленно юридически верное завещание, только на вас, то вам она только и отойдет.
16.10.2013
Ответить
Светлана
а в кодексе написано, что если есть жена не трудоспособно, то и ей полагается доля? Мама же ведь на работает на пенсии или эта доля будет выделана только в том случае, если она начнет оспаривать завещание?
16.10.2013
Ответить
Ju-Ju
завещание оспариваемо, за исключение дарственной, мама конечно может его оспорить, если захочет, поэтому ваш папа может завещание составить таким образом- квартиру завещать вам а маме на условиях пожизненного проживания, т.е. вы будете собственницей, при этом ваша мама будет иметь право проживать (пользоваться) жильем. лучше договор дарения, но тогда ваш отец теряет все права, его понять можно, скорее всего он не хочет этого сейчас, и вопрос уплаты налога встает, лучше вам прям к юристам обратиться по жилищным вопросам, в мск есть сайты бесплатные, есть государственные, могут еще подсказать варианты...
17.10.2013
Ответить
Светлана
да вот папа и выдал мне информацию эту, пройдя юриста с 20-летним стажем!!!! Я усомнилась в логичности того, что после мамы все его имуцество мне,а не делиться между нами с братом в равных долях как единственных наследников первой очереди. Я попыталась найти закон, где написано было бы на основании чего брат мой будет лишен право получить наследства после матери-так и не нашла.
17.10.2013
Ответить
Ju-Ju
если у мамы будет только право пожизненного пользования, она не надеятся правами собственника после смерти вашего отца, собственником будете вы, а мама будет пожизненно пользоваться жильем, т.е. ваш папа как бы защищает от ущемления прав его жены - вашей мамы, но при этом собственницей жилья будете вы, и в случае смерти мамы вы и будете оставаться собственницей, а ваша мама при жизни не будет иметь прав на их переуступку(дарение, завещание); т.е. вы после смерти папы и мамы при составленном в вашу пользу завещания и наделение правами пользования пожизненно мамы, вы остаетесь единственной собственницей. а ваша мама сейчас имеет права собственности в этой квартире? каким образом эта квартира стала только папиной? вот эту часть могут оспорить ваша мама и брат...
17.10.2013
Ответить
Светлана
Папа получил по наследству от родителей, на тот момент состоял уже в браке. Это,видимо, юрист и имел в виду. Это оговаривается в завещании? Оспаривать то они точно ничего не будут.Юрист отцу еще говорил, что если он даже не будет писать завещание, то отойдет все 50/50 мне и маме как наследникам первой очереди, а после нее и эти 50 тоже мне, хотя наследников будет же двое: я и брат?
17.10.2013
Ответить
Манджиева Ольга
Если отец хочет оставить квартиру ТОЛЬКО вам, не заморачивайтесь с завещанием, пусть он просто квартиру вам подарит. И всё! И нет проблем.
16.10.2013
Ответить
Манджиева Ольга
А какие страхи и причуды? Ведь он САМ хочет, его же не заставляют. Мы только зимой оформляли дарственную на мужа от его отца. Теперь никаких проблем. Квартира только мужа, и никто из его троих сестер ( все пенсионерки!) не сможет претендовать НИКОГДА!
16.10.2013
Ответить
Светлана
Я так понимаю он боиться что я умру раньше них и муж всех повыгоняет))) или боиться что не будет хозяином себя чувствовать. Дед в свое время оформил на него дарственную и оставшиеся года ходил и говорил: "Вот, теперь вы тут хозяева... " и спрашивал разрешение посадить капусту((( Я не могу объяснить что это чисто формальность, что как сажали капусту так и будут сажать, что квартиру не смогу продать пока он там прописан и т.п. но увы, все в пустоту
16.10.2013
Ответить
Манджиева Ольга
Да уж…Я вас понимаю. Я тут своим не могу объяснить про то, что льготы ихние распространяются ТОЛЬКО на них, а не на всю семью! Вот это жесть! Ни хрена не понимают! А тут квартира…
16.10.2013
Ответить
Ирина
На детей в равных долях, если не будет составлено ею завещание или дарственная.
16.10.2013
Ответить
Светлана
Вот и я так думаю. А отец ходил к какому то юристу и тот сказал, что после мамы все дочери, т.к. собственность была его, и к сыну жены от первого брака он не причастен
16.10.2013
Ответить
Ирина
Какая разница чья была квартира, если в наследство вступит мама, то это будет ее собственность и она будет делиться согласно закону:), т.е. либо на всех детей поровну, а также других близких родственников, изъявивших желание вступить в наследство (но им меньшие доли будут выделяться), либо согласно завещанию или дарственной. Но если отношения с братом у вас хорошие, то он всегда сможет отказаться от своей доли в пользу вас:)
17.10.2013
Ответить
Ольга К.
Какие еще другие родственники с меньшими долями? Двоюрный брат бабушки, которому полагается 1/100?
17.10.2013
Ответить
Ирина
:), я ж не знаю какие отношения у автора поста с родственниками:),может ее родственники и на 0,5 метра позарятся:), в теории это реально, значит надо предупредить:). Про двоюродного брата бабушки не знаю, а вот родные сестры и браться мамы, если они есть, вполне могут долю получить:)
17.10.2013
Ответить
Ольга К.
Я про "других родственников, изъявивших желание, которым меньшие доли будут выделяться". К наследованию по закону призываются наследники только одной очереди, и наследуют в равных долях. Не может вместе с детьми быть призван к наследованию более дальний родственник.
17.10.2013
Ответить
Ирина
Моя подруга после смерти бабушки "делила" бабушкину квартиру с тетей (дочерью бабушки), тете выделили чуть большую долю, а подруге чуть меньшую, они же были наследниками разных очередей, ведь так?
17.10.2013
Ответить
Ольга К.
Скорей всего подруга наследовала по праву представления в связи со смертью отца или матери, а следовательно была призвана к наследованию вместе с дочерью наследодателя как наследники первой очереди. Разница в долях может возникнуть по разным причинам, но никак не связана с очередностью наследования.
17.10.2013
Ответить
Ирина
У подруги матери давно уже не было на тот момент , а отец к бабушке отношения соответ не имел:)
17.10.2013
Ответить
MiaJulia
У матери 2 родных детей на момент ее смерти, значит они оба будут наследниками.
16.10.2013
Ответить
Светлана
Вот и я так думаю. А отец ходил к какому то юристу и тот сказал, что после мамы все дочери, т.к. собственность была его, и к сыну жены от первого брака он не причастен
16.10.2013
Ответить