Войти

как происходит деление ипотечной квартиры?

Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Он имеет полное право обратиться в суд за разделом имущества. Могут как просто выделить каждому положенные доли так и присудить выплатить компенсацию. Собирайте документы об использовании денег от продажи добрачного имущества, МК — доли детей, справки из банка о выплаченном теле долга, т.е. все то, что позволит уменьшить полагающуюся ему долю.

0
02.02.2015
Татьяна
Сергиев Посад
Обычно такие дела суд пытается разрешить мировым соглашением, если так не получается ,то выносится решение. В любом случае правильно вам сказали собирайте документы.
0
02.02.2015
Дуняша
Москва

да я собираю.) просто я не понимаю как можно разделить квартиру, если еще не погашен долг по ней..ведь сначала надо погасить ипотеку, выделить доли, а потом уже и распоряжаться своей долей..
0
02.02.2015
Татьяна
Сергиев Посад
Пока ипотека не погашена квартира в залоге у банка, разделить ее нельзя. За 3 года работы в суде не видела ни одного решения по таким делам.все время либо мировым заканчивалось , либо без рассмотрения
0
02.02.2015
Дуняша
Москва
хотелось бы по мирному, но не получается ((( спасибо!

0
02.02.2015
Дуняша
Москва

А как могут разделить квартиру, если еще не погашен долг??
0
02.02.2015
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Суд определяет за каждым из бывших супругов доли на спорную квартиры и пропорционально этим долям возлагает на них обязанность по выплате ипотечного кредита — раздел ипотеки. 

0
02.02.2015
Дуняша
Москва
т.е. суд может обязать выплатить весь долг? или может обязать платить пополам ипотеку? и тогда получается что после полного погашения, каждый будет распоряжаться своей долей? а как суд определяет кому какая доля положена?

0
02.02.2015
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Присудить выплату всего долга суд одному супругу суд не может, если договор на обоих супругов.

Если супруги созаемщики — то платить придется пополам.... но это не мешает одному из супругов перестать платить и тогда банк будет взыскивать долг со второго.

Причитающиеся доли определяются судом на момент иска исходя из уже вложенных средств и ипотечного договора.

0
02.02.2015
Дуняша
Москва

понятно. спасибо.
0
02.02.2015
При расторжении брака супруг может претендовать на половину денежных средств, выплаченных по ипотечному кредиту в период брака. Вы представите подтверждение того, что первоначальный взнос был сделан за счет средств материнского капитала, на эту сумму размер компенсации будет уменьшен.
В том случае, если муж получит компенсацию, он утрачивает право на долю в квартире.
0
02.02.2015
Дуняша
Москва
а суд может обязать ему сразу отдать всю сумму компенсации? или возможен вариант рассрочки?

 
0
02.02.2015
Суд в решении указывает: взыскать денежные средства в таком-то размере.
После вступления решения суда в законную силу, Вы вправе обратиться в этот же суд с заявлением о рассрочке, указывая причины по которым не можете выплатить всю сумму единовременно, суд рассматривает заявление и может предоставить рассрочку.
Или же денежные средства будет взыскивать судебный пристав-исполнитель, если нет иного имущества, он обратит взыскание на заработную плату, как правило, удержание составляет 50% от з/п.
0
02.02.2015
Дуняша
Москва

спасибо большое)
0
02.02.2015
Дуняша
Москва
а наличие на иждевении у меня двоих детей не играет никакой роли?? все равно могут взыскивать 50% от з/платы?? и плюс я еще и ипотеку буду платить ведь сама..
0
02.02.2015
Nata
Елизавета, 29 лет 10 месяцевМаргарита, 13 лет 2 месяцаМатвей, 11 лет 1 месяц Москва

Все учитывается.

0
02.02.2015
Обратитесь на конкретным правильным ответом к юристу!зачем гадать?
0
02.02.2015
Алименты.Индексация. Долг по алиментам за прошлые года.

Похожие записи