Ипотечная квартира

Если у него есть своя доля в квартире, то может её продать, но сначала он обязан предложить её вам купить, если вы откажетесь, то да, может продать свою долю

Скажите ему пусть закрывает ипотеку, если такой герой. А потом попробует истребовать долю за квартиру. Будет суд, будут считать кто сколько вложил в квартиру, другому присудят выплатить разницу (например 1 млн.), удерживать с зарплаты по долгам при наличии иждивенцев можно годами. Второй момент. Даже после того, как он закроет ипотеку (если закроет реально, а не просто трепет языком), сначала должны быть выделены доли ребенку/детям. Без выделения этих долей сделать с квартирой ничего юридически невозможно. А без Вас опять же он этого сделать не сможет, тк вы второй собственник (как и он). Ни один нормальный человек не купит ни квартиру, ни долю в квартире, в которую вложен МК, и не выделены законные доли детям.

Вот сдать может запретить, но опять же сейчас у него даже юридических документов кроме договора ипотеки на квартиру нет, тк я так понимаю что он созаемщик, но не прописан в договоре собственником. Понятно что юридически это общая квартира, тк приобреталась в браке. Но он должен сначала по суду (или договоренности с вами у нотариуса) выделить свою долю в квартире, и тогда уже препятствовать сдаче в аренду.

А он на квартиру претендует вообще? На свою половину?

Если нет, то странно делить с ним машину 🤷🏻‍♀️

Лошара он, прости хоспаде.

Квартира с мат. капиталом всегда будет в пользу детей.

Детки в квартире прописаны?

Взносы платила я, и в браке и после развода. А вот Этот аргумент может ничего не значить.

Проконсультируйтесь с юристом.

Если квартира куплена в браке, то не важно, кто платил взносы, она всегда делится при разводе. Чтобы продать квартиру если был использован материнский капитал, то придётся выделить ребёнку долю в другом жильё, которое такое же по условиям или лучше (квадратура, ремонт). Требовать с вас деньги за свою долю он не имеет право, но так как в квартире по сути его 1/3 часть есть, то он может выставить свою долю на продажу, на это имеет право. Только така покупка вряд ли кому-то будет интересна, особенно если квартира однокомнатная, то по сути его часть это угол, если двухкомнатная, то койко-место в комнате, если трешка, то уже может кто и выкупит комнату. По закону имеет право, поэтому договаривайтесь по-хорошему

Добрый вечер! Банку фиолетово, кто платил ипотеку в период брака. Это совместно нажитое. Только если Вы не докажете, что платежи были за счет Вашего добрачного, например, имущества.
Сейчас, если он закроет ипотеку, то сможет половину от долга отсудить у Вас. Но это долго и муторно) И, опять же, только после раздела квартиры. Отказаться от доли в квартире в пользу кого-то он сможет только после выделения этой самой доли. До этого все отказы незаконны. А доли после погашения ипотеки с использованием маткапитала обязательно выделяются Вам, ему и детям (либо по согласию у нотариуса, либо, если нет договоренности - через суд). А вот уже после выделения долей он может долю продать, но сначала обязан предложить Вам. Если Вы отказываетесь, он продает дальше, но по цене не ниже, чем предложено было Вам.

Квартира с маткапиталом (даже если б ипотеку платил он ) все равно в большей части будет вашей. Но он после погашения ипотеки должен быть налеплен долей в ней, так как капитал дается на семью. Поэтому авто лучше оставьте ему, а он пусть откажется от недвижимости в пользу детей.

Если он закроет ипотеку,то имеет полное право отсудить у вас половину суммы с того,что он заплатит,а ипотека в браке - вы ему и так должны половину выплаченной суммы(пока в браке были) и тут суд не на вашей стороне.Вывод: если вы собственник и квартира остаётся у вас ,вы ему должны при любом раскладе.Если квартира останется у него,то должен он вам. Такие вот дела.

Лучше конечно сходить к юристу,но я столкнулась с этим в жизни и точно знаю,что лучше договориться…

Вам нужно к юристу, потому что много подводных камней... Нужно смотреть когда была взята ипотека, машина, как платили за всё, все чеки и бумаги собирать и смотреть. На что то вы могли давать например деньги свои а оплачивать с карты мужа и хрен вы докажете что это ваши деньги были. Тут только юрист... особенно если имущества много. У меня подруга разводилась когда, так там муж даже вещи детские делить начал в суде, все чеки собрал типо он одевал и обувал ребенка, а она плохая мать и не вкладывалась...

Вы собственник, как он без вас ее закроет?

Он и так имеет право на половину платежей в период брака, не важно кто платил ипотеку. Если задействован мат кап то и его доля должна быть выделена. А если его доля будет там, то да, без его согласия вы квартиру не сдадите

доли продать в небольших квартирках не так-то просто, тем более сперва эти доли предлагаются владельцам; сдавать свой угол тоже не получится, так что пусть он ядом не плюётся, и делайте всё правильно по закону.

если он после развода закроет ипотеку, то сможет эту сумму через суд требовать, все что оплачено в браке считается общенажитым, кто платил неважно. А вот после развода важно кто оплачивал

Ничего он не может, только пиз.еть