Войти

Явились наследники по завещанию на нашу квартиру!

Ольга
Иван, 26 лет 8 месяцевЕкатерина, 18 лет Москва
Недавно покупали квартиру, попался похожий вариант, быстрая продажа после смерти бывшего собственника. Нам не посоветовали такой вартант дабы избежать встречи с возможными наследниками. Грозит судом. И странно.что вы покули квартиру и не помните как она оказалась у продавца.
0
12.03.2015

у нас агентство недвижимости занималось всеми вопросами. там фигурировало право собственности во всех схемах.

0
12.03.2015
Ольга
Иван, 26 лет 8 месяцевЕкатерина, 18 лет Москва
В интернете очень много статей на эту тему кто с кем судится будет. В случае расторжения первой сделки продавец должен вам выплатить стоимость квартиры, у вас в договоре полная стоимость или миллион? И должен быть в договоре пункт об этом.
0
12.03.2015

нет не полная- 1800 в договоре,а на 300 тыс расписка
0
12.03.2015

они судиться будут с родственниками?или с нами? говорят,что она от них скрывается....а наша риэлтор вышла с ней на связь(с нашим продавцом),она говорит,что это внучка умершей-при жизни с нее денег трясла и сейчас что-то хочет,а ухаживать за больной не хотела...
0
12.03.2015
в нашей ситуации собственник жив -она больше года владела этой квартирой...просто бабушка там,простите,доживала...про бабулю мы же могли и не знать...
0
12.03.2015
Ольга
Иван, 26 лет 8 месяцевЕкатерина, 18 лет Москва
Бывший собственник это как.раз бабуля. По идее должны знать, ведь квартиру вы проверяли кто жил куда делся. В случае расторжения договора 1800 вам вернут.
0
12.03.2015
а 300 тыс по расписке?

0
13.03.2015
Ольга
Иван, 26 лет 8 месяцевЕкатерина, 18 лет Москва
В договоре 1800, а 300 на усмотрение продавца.почему не указали полную сумму в договоре?
0
13.03.2015

потому что они владеют меньше 3х лет-попросили так...мы пошли навстречу..потому что они нас ждали два месяца-мы продавали свой ч/дом.
0
13.03.2015
Ольга
Иван, 26 лет 8 месяцевЕкатерина, 18 лет Москва
Ну вы сами виноваты в сложившейся ситуации. Пошли на уступки, плохо проверили квартиру и вот результат.
0
13.03.2015

мы заплатили агентству немалую сумму! чтобы избежать всех проблем!

0
13.03.2015
Ольга
Иван, 26 лет 8 месяцевЕкатерина, 18 лет Москва
К сожалению не все агенства и агенты работают на совесть. Вам не повезло.
0
13.03.2015
Элина
Пусик, 25 лет 11 месяцевЛапусик, 15 лет 1 месяц Москва
недавно сами покупали судебную квартиру. Собственник написал дарственную на племянника. Дети собственника подали в суд, и доказали, что он стоял  на учете в псих. диспансере. И в ступили в наследство по закону. Все соседи в т.ч. знали, что собственник состоял на учете. 
В вашем случае я бы сама разузнала, состояла ли бывшая собственница на учете или принимала какие то препараты, с действия которых не отдавала себе отчет в действиях. Если нет, спите спокойно.
0
12.03.2015

узнавали-говорят лежачая была 7 лет-но адекватная,просто перелом бедра. а у вас как решилось все?
0
12.03.2015

разве нотариус ,который оформляет дарственную, не проверяет адекватность продавца?он несет хоть какую то ответственность?
0
12.03.2015
Nata
Елизавета, 30 летМаргарита, 13 лет 4 месяцаМатвей, 11 лет 3 месяца Москва
Нотариус не психиатор и может оценить адекватность человека только на момент подписания документа. Ни какой ответственности нотариус не несет, т.к. его обязанность зафиксировать исключительно добрую волю.
0
12.03.2015
Элина
Пусик, 25 лет 11 месяцевЛапусик, 15 лет 1 месяц Москва
т.е. нотариус должен узнавать принимает ли человек какие то лекарственные препараты и к какому типу они относятся?
0
12.03.2015
Nata
Елизавета, 30 летМаргарита, 13 лет 4 месяцаМатвей, 11 лет 3 месяца Москва

Не обязан

0
12.03.2015
Яюшка
Иванна, 38 лет 5 месяцевДарья, 19 лет 8 месяцев Нарьян-Мар

Завещать можно только собственное имущество, если квартира была продана/подарена до смерти завещателя, то завещание силы не имеет.

Нервотрёпкой. Им сначала надо оспорить сделку по квартире.

А куда им ещё являться? Вы же живёте в спорной квартире?

5
12.03.2015
вы юрист?чего нам все-таки нужно опасаться?и как обезопаситься?

0
12.03.2015
Яюшка
Иванна, 38 лет 5 месяцевДарья, 19 лет 8 месяцев Нарьян-Мар

Обезопаситься от чего?

0
12.03.2015
Ольга К.
Москва

Перепродать квартиру дальше. Вот лучший способ обезопасить себя. Тут вам уже вообще ничего не грозит

1
12.03.2015

не поднимется рука людей подставлять
0
12.03.2015
завещать можно только имущество ,находящееся в собственности. Сейчас мы имеем ситуацию, когда бабуська написала завещание, а потом продала/подарила свое имущество. в такой ситуации завещание теряет свою силу, т.к. завещание необходимо предъявить нотаруису, которые ведет наследственные дела в этом районе. При предъявлении завещания нотариус выдает список документов, необхолимых для оформления наследства. Среди этих документов выписка из реестра прав еа дату смерти. На дату смерти квартира не являлась собственностью бабуськи вследствие продажи. Т.е. наследовать нечего
3
12.03.2015
Marya
Olegik, 17 лет 3 месяцаTrofimka, 16 летVadimka, 14 лет 9 месяцевLevik, 11 лет 4 месяца Москва
Ну, раз женщина продала, завещание не имеет силы. Если только оспорят сделку между женщиной и дочерью ее племянницы, а потом подадут на наследство. Оспорить могут только если женщина стояла на учете.в псих.диспансере.
1
12.03.2015
Nata
Елизавета, 30 летМаргарита, 13 лет 4 месяцаМатвей, 11 лет 3 месяца Москва
Женщина распорядилась своим имуществом еще до смерти, а наследовать можно только то, что наследодателю принадлежит
Вам вряд ли чем-то грозит.... если только бабуля не была в маразме или на сильнодействующих препаратах.
5
12.03.2015

если они оспорят сделку по первоначальной купле-продажи меду бабулей и вашими продавцами, то в порядке применения последствий недействительности сделки квартира будет возвращена в наследственную массу... 

0
12.03.2015
Переходит ли обязанность по содержанию на наследников? дележка

Похожие записи