какие права у свекрови на квартиру (собственники она(2 доли) и сын(1 доля)?
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)ДД. Ситуация такая:
Мы с мужем и дочерью 3- летней проживаем в квартире , собственниками которой являлись муж, мои свекровь и свекр. Свекр умер в 2013г. Его долю зарегистрировала на себя свекровь. Прописаны в квартире (2-х комнатная) - муж и наша дочь. Свекровь в 2014г. выписалась и прописалась в другой квартире, где и живет сейчас. Я прописана у своей мамы.
Квартира без кап. ремонта и мы планируем его сделать на деньги моей мамы. Но мама против, т.к. квартира практически в собственности у свекрови (у нее 2 доли, у мужа 1). Я к этой квартире не имею отношения. Отношения со свекровью недружественные, не общаемся.
Вопрос:
1.Какие права на квартиру имеет свекровь?
2.Может ли она прописаться в нее или продать ее, если захочет?
3. Может ли муж этому помешать?
4. Мы рассматриваем вариант продажи этой квартиры и покупки другой, уже с ремонтом. Может ли свекровь нам помешать в этом?
Анжела
Сегодня она выписалась, завтра прописалась, послезавтра жить приедет и завещать и подарить может кому угодно. И ваше согласие на это ей не требуется. Имеет полное право. У нее 2/3, а у вашего мужа всего 1/3 По этому мама ваша права, это деньги выброшенные на ветер...
22.04.2015
Ответить
Мэрилизи
я так и думала. к сожалению, зная ее характер, от нее этого я примерно и жду.
22.04.2015
Ответить
Павел Тищенко
Ответы:1. Имеет право на 2/3х квартиры2. Может продать, прописаться, подарить, завещать... все что захочет.3. Нет не может4. Да, может. Просто не захочет продавать и все.
22.04.2015
Ответить
Александра
предложите выкупить у нее эти доли ,либо муж пусть продаст свою долю ей.И живите спокойно.Она как собственник может продать свои доли любому, но перед этим должна получить писменный отказ от вас, если вы не намерены их выкупать, продать всю квартиру у вас не получится только долю мужа, но думаю по метражам она настолько мала, что это вряд ли.Так что тут либо договариваться, что б она переписала всю квартиру на сына ,либо выкупать у нее
22.04.2015
Ответить
Мэрилизи
если мы выкупим у нее доли, то не на что будет делать ремонт. да она и не пойдет на это. ей хочется попить нашей крови.зачем продавать долю мужа ей не поняла? она будет собственником, а я за свой счет сделаю ей кап.ремонт. потом она решит прописаться и пожить в "нашей" квартире (такого варианта я больше всего и боюсь, т.к. она прописана сейчас в квартире, в которой проживает, скорее всего временно).
22.04.2015
Ответить
Александра
горит вам этот ремонт?Выкупаете и живете спокойно, постепенно делаете ремонт.Про долю мужа- продаете ей, добавляете деньги с ремонта и берете другую квартиру, пусть даже в ипотеку.И так же живете спокойно.По другому никак.Все равно после ее смерти квартира отойдет сыну
22.04.2015
Ответить
Александра
ну тогда не судьба.Хозяин барин.Может в любой момент переписать на другого сына.Так что вам либо избавляться от своей доли и искать уже свою квартиру, либо выкупать у нее
22.04.2015
Ответить
Марикo
1. Свекровь имеет все права и обязанности собственника.2. Прописаться и продать — имеет право.3. Муж, в продаже ее доли, свекрови помещать не может, но имеет право преимущественной покупки.4. Помещать продаже доли Вашего мужа она не может, но имеет право преимущественной покупки.
22.04.2015
Ответить
SVeto4ka
1.Такие же, как у Вашего мужа.2.Может прописаться, она же такой же собственник. И продать тоже может. Вот только не всю квартиру, а лишь свою часть. Но для начала она обязана предложить выкупить свою долю Вашему мужу. Если он откажется, то имеет право продавать третьим лицам по цене не выше той, которую предложит выкупить вам.3. Нет, не может.4. Вы так же не сможете продать эту квартиру, только свою часть (1/3), но опять же, см. п.2P.S. А почему муж отказался от наследства ? Сейчас бы квартира была бы в равных долях по 1/2.
22.04.2015
Ответить
Мэрилизи
он был потрясен неожиданной смертью отца. я его уговаривала оформить долю на себя, как я поняла это надо было сделать в течении полугода после смерти. но он ничего не хотел слышать. теперь кусает логти.
22.04.2015
Ответить
SVeto4ka
Если муж после смерти отца проживал в этой квартире, можно попробовать через суд признать фактическое принятие наследства, т.к. наследник пользовался и продолжает пользоваться этим имуществом.
22.04.2015
Ответить
Мэрилизи
да еще свекровь ему сказала, что если он оформит долю на себя, то ему придется платить за это большой налог, а ей меньше, т.к. она пенсионер. я ему сказала, что это надувательство и обман.
22.04.2015
Ответить
SVeto4ka
Он наследник первой очереди, какой большой налог должен был бы заплатить? Тем более вступал бы в права на 1/ 6 часть квартиры.
22.04.2015
Ответить
