Дом за материнский капитал

А девушка потом станет не его девушкой и попросит всех освободить её жилое помещение.

Или станет его женой и при разводе дом себе заберёт.

Реализуемо. Только собственниками станет девушка и её дети. И есть нюансы по покупке. В общем не так просто как кажется. Но возможно.

Я всех тонкостей не знаю,но....А тётя не боится расстаться с домом и жить потом с чужими людьми ?

по такой схеме тетя "отдаст" дом вовсе не брату, а той девушке. И ее детям.

Реализуемо, если несовершеннолетние не собственники.

Реализуемо. Но рискованно.