Войти
Алиша
Алиша → Юридические вопросы / Жилищное (оформление, прописка, приватизация)
Старший сын, 12 лет 11 месяцевМладший сын, 10 лет 2 месяца Уфа

недоделки в квартире

купили квартиру в новостройке. осмотрели, написали акт первичного осмотра, где указали недостатки в квартире. Это было больше месяца назад. Когда поняли, что ничего не делают, поехали в главный офис и зарегистрировали там свои претензии. Так вот вопрос. После того, как пройдет месяц после нашего обращения и они не исправят свои касяки, нам куда обращаться? как можно вообще подействовать на застройщика?

Посмотрите еще 20 записей на эту тему
Яюшка
Яюшка
Иванна, 38 лет 4 месяцаДарья, 19 лет 7 месяцев Нарьян-Мар

Акт передачи квартиры подписали?

0
03.01.2016
Ответить
Алиша
Алиша
Старший сын, 12 лет 11 месяцевМладший сын, 10 лет 2 месяца Уфа

Нет

0
03.01.2016
Ответить
Яюшка
Яюшка
Иванна, 38 лет 4 месяцаДарья, 19 лет 7 месяцев Нарьян-Мар

А по договору когда обязаны передать готовое жильё?

0
04.01.2016
Ответить
Алиша
Алиша
Старший сын, 12 лет 11 месяцевМладший сын, 10 лет 2 месяца Уфа

До 31 декабря 2015 31 были в квартире какие недочеты были такие и остались. Ничего не сделали

0
04.01.2016
Ответить
Яюшка
Яюшка
Иванна, 38 лет 4 месяцаДарья, 19 лет 7 месяцев Нарьян-Мар

Претензию и счётчик неустойки по 3% в день.

0
04.01.2016
Ответить
Алиша
Алиша
Старший сын, 12 лет 11 месяцевМладший сын, 10 лет 2 месяца Уфа

С какого момента? Мы застройщик официально только 10 декабря претензию оставили. И куда писать просто застройщика? Или составлять иск в суд?

0
04.01.2016
Ответить
Яюшка
Яюшка
Иванна, 38 лет 4 месяцаДарья, 19 лет 7 месяцев Нарьян-Мар

Если по договору обязан передать 31 декабря квартиру в готовом виде, а не передал, неустойка с 1 января и пойдёт.

В суд-то с чем пойдёте?

0
04.01.2016
Ответить
Алиша
Алиша
Старший сын, 12 лет 11 месяцевМладший сын, 10 лет 2 месяца Уфа

а откуда вы взяли что 3 процента неустойка?

0
09.01.2016
Ответить
Яюшка
Яюшка
Иванна, 38 лет 4 месяцаДарья, 19 лет 7 месяцев Нарьян-Мар
http://Статья 28. Последствия нарушения исполнителем сроков выполнения работ (оказания услуг) ""1. Если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: (в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 25.10.2007 N 234-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции") назначить исполнителю новый срок; (в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции)" поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). (в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции)" ""Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя. (в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции)" 2. Назначенные потребителем новые сроки выполнения работы (оказания услуги) указываются в договоре о выполнении работы (оказании услуги). (в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции)" В случае просрочки новых сроков потребитель вправе предъявить исполнителю иные требования, установленные пунктом 1 настоящей статьи. 3. Цена выполненной работы (оказанной услуги), возвращаемая потребителю при отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), а также учитываемая при уменьшении цены выполненной работы (оказанной услуги), определяется в соответствии с пунктами 3, 4 и 5 статьи 24 настоящего Закона. (в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции)" 4. При отказе от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе выполнения работы (оказания услуги), а также платы за выполненную работу (оказанную услугу), за исключением случая, если потребитель принял выполненную работу (оказанную услугу). (в ред. Федеральных законов от 17.12.1999 N 212-ФЗ, от 21.12.2004 N 171-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции)" Абзац исключен. - Федеральный закон от 17.12.1999 N 212-ФЗ. (см. текст в предыдущей "редакции)" ""5. В случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки "неустойку (пеню)" в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени). (в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции)" Неустойка (пеня) за нарушение сроков начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до начала выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. (в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции)" Неустойка (пеня) за нарушение сроков окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа взыскивается за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки вплоть до окончания выполнения работы (оказания услуги), ее этапа или предъявления потребителем требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи. (в ред. Федерального закона от 17.12.1999 N 212-ФЗ) (см. текст в предыдущей "редакции)" Сумма взысканной потребителем неустойки (пени) не может превышать цену отдельного вида выполнения работы (оказания услуги) или общую цену заказа, если цена выполнения отдельного вида работы (оказания услуги) не определена договором о выполнении работы (оказании услуги). Размер неустойки (пени) определяется, исходя из цены выполнения работы (оказания услуги), а если указанная цена не определена, исходя из общей цены заказа, существовавшей в том месте, в котором требование потребителя должно было быть удовлетворено исполнителем в день добровольного удовлетворения такого требования или в день вынесения судебного решения, если требование потребителя добровольно удовлетворено не было. ""6. Требования потребителя, установленные пунктом 1 настоящей статьи, не подлежат удовлетворению, если исполнитель докажет, что нарушение сроков выполнения работы (оказания услуги) произошло вследствие непреодолимой силы или по вине потребителя.
0
10.01.2016
Ответить
Алиша
Алиша
Старший сын, 12 лет 11 месяцевМладший сын, 10 лет 2 месяца Уфа

дду ведь регулирует 214 фз
а 212 это ведь о страховых взносах?

0
10.01.2016
Ответить
Яюшка
Яюшка
Иванна, 38 лет 4 месяцаДарья, 19 лет 7 месяцев Нарьян-Мар

А права потребителя никто не отменял ещё.

0
10.01.2016
Ответить
Татьяночка
Татьяночка
Старшенький, 14 лет 10 месяцевМладшенький, 12 лет Москва

срок устранения недостатков установили? если в указанный срок не исправят недостатки, то в суд с требованиями о взыскании с них неустойки за нарушение сроков устранения недостатков - ст. 23 Закона о ЗПП.

0
30.12.2015
Ответить
Алиша
Алиша
Старший сын, 12 лет 11 месяцевМладший сын, 10 лет 2 месяца Уфа

спасибо

0
30.12.2015
Ответить
Gala ЮРИСТ
Gala ЮРИСТ
Котя, 26 лет 11 месяцевКиса, 15 лет 4 месяца Москва

у Вас не плохая судебная перспектива по взысканию убытков, штрафа и пр. пишите в личку

0
10.01.2016
Ответить
Срочно нужен примерный образец предупреждения бывших собственников о выписке Временная регистрация в Коломне, HELP!!!!!!!!

Похожие записи

Про квартиру и не только
Как ускорить продажу квартиры?
Ипотека на квартиру, ньюансы
Квартира куплена
Приемка квартиры в новостройке. Личный опыт и рекомендации