По вопросу дарения квартиры не совершеннолетнему ребёнку, есть ньюансы и вопросы). Может кто-нибудь подсказать?
Нужна консультация!
Москва
Какие нюансы? Поставите право рарпоряжаться под условие окончания университета )
0
12.04.2016
Ответить
Прага
да нет, тут другое) меня волнует:
1.можно ли оформить квартиру (или часть квартиры) в дар ребёнку, который не является родственником. Сколько тогда платить налога и кто платит? даритель или опекун ребёнка?
2. ситуация такая: есть женщина у которой есть взрослый сын, но официально у мамы отобрали родительские права больше 30 лет назад. У сына родилась дочь (соответственно внучка мамы) и вот на неё и хочет переписать квартиру. Документов на то, что права отобрали, на руках нет, не сохранились. Это как-то может повлиять на процесс дарения?
0
12.04.2016
Ответить
Москва
1) Можно. Опекун. Ставка - 13% от стоимости квартиры (если часть, то пропорционально, соответственно).
2) Не должно. Одного законного представителя достаточно. Но заказать копию судебного решения стоит.
0
12.04.2016
Ответить
Прага
а если мы найдем этот документ, то внучка будет считаться родственником или нет?
0
12.04.2016
Ответить
Прага
как не отменяет? если официально сын не сын больше, то и внучка не внучка, разве не так? просто если нет к примеру этой бумаги, то как доказать что ребёнок родственник?
0
12.04.2016
Ответить
Москва
Нет, не так. Лишение прав означает, что человек лишается определенных полномочий в отношении ребенка, даже обязанности остаются (платить алименты, например) и на родство это никак не влияет. Собирайте свидетельства о рождении (сына и внучки) как доказательство.
0
12.04.2016
Ответить
Прага
а тогда ещё вопрос (извините если нагружаю сильно), сына тогда отдали в детдом и оттуда усыновили, и конечно поменяли фамилию. Это тоже не влияет ни на что?
0
12.04.2016
Ответить
Москва
На родство нет. Поймите главное, прав лишается родитель, не ребенок.
п. 4 ст. 71 СК РФ
Ребенок, в отношении которого родители (один из них) лишены родительских прав, сохраняет право собственности на жилое помещение или право пользования жилым помещением, а также сохраняет имущественные права, основанные на факте родства с родителями и другими родственниками, в том числе право на получение наследства.
0
12.04.2016
Ответить
Прага
Это точно))) вроде прав лишили, а она взяла себя в руки и стала отличным человеком)
0
12.04.2016
Ответить
Москва
Это прекрасно) В договоре дарения обязательно укажите подсвеченную связь.
0
12.04.2016
Ответить
Нарьян-Мар
Право подарить не входит в родительские права, при чём тут ЛРП? Тем более, что ребёнок уже давно совершеннолетний.
Родство доказывается свидетельствами о рождении, ЛРП в имущественных отношениях роли не играет.
0
13.04.2016
Ответить
Москва
Дарья все верно написала, кроме условий. Нельзя в дарственной ставить условия. Дар не может быть с условиями.
0
13.04.2016
Ответить