Войти

Девчат мне нужна консультация по ипотеке

Сподобилась?))
0
31.07.2014
ага:))))) 
0
31.07.2014
Ща попробую узнать работает товаришч или нет
0
31.07.2014
может тупо знаешь где взять полтора ляма под процент?:)))))))))))))) 
0
31.07.2014

Слишком дорого выйдет. Нахрена тебе это? Ты капитал приплюсовала уже или не учитывала?

0
31.07.2014
я все просчитала, мне выгодно до 17% годовых
0
31.07.2014
Ипотека меньше 14
0
31.07.2014
не в моем случае:)))))))))) я уже смотрела по банкам, сбер со страховкой 15, 25, мкб со страховкой 16,5
0
31.07.2014
Росбанк принимает все виды доходов, Дельта
0
31.07.2014
они на объекте не акридитованы
0
31.07.2014
Со сбером вообще все сложно. Какие еще банки?
0
31.07.2014
да никаких по двум докам, в том то и песня:( а ипотеку принципиально хочу на себя а не на Олега:( кроче блин, понравилась тема, а бабла не хватает, а через год полтора когда накоплю, дороже будет и станет неинтересно:(
0
31.07.2014
Я тоже на себя оформляла. А что на этом объекте нет других банков? Вообще, некоторые банки дают на неаккредитованные ими объекты. Попробуй в Дельту заявку отправить
0
31.07.2014
Ольга
Георгий, 14 лет 5 месяцевЕвгения, 14 лет 5 месяцев Москва

Соглашусь. Попробуй в Дельту, один из грамотнейших банков по ипотеке. Работают четко, быстро скажут результат.

0
31.07.2014
хотя нет! мне ипотеку полюбэ оформлять надо, т.к. мат капитал буду использовать
0
31.07.2014
А я тебе про что!
0
31.07.2014
да не, с другой стороны я же могу оформить ипотеку на размер маткапитала и все. досрочное же погашение любая программа допускает уже
0
31.07.2014
но боюсь что не пройду:))))) мать многодетная незамужем с неофициальным доходом:)))))))))))
0
31.07.2014
Елена&Ко
Катюшка-болтушка, 24 года 7 месяцевНастюшка-бандюшка, 17 лет 9 месяцевВнук Фёдор Иванович , 5 месяцев 27 дней Москва

с поручителем пройдешь)

консультанта нет, но мой опыт — в ВТБ маткапитал берут как первонач взнос! это уменьшает % по ипотеке, я так осенью взяла.

серый доход там тож берут. анкета там была бешеная только на страховку. сдуру заполнили что муж 120 кг — страховка выросла. в след году напишем что он не курит не пьет и весит 80 кг)

0
31.07.2014
меня процент не интересует:) там копейки я за 2 года отобью... мне надо тупо одобрили что бы. поручителем может тока Олег быть, но это бред т.к. он у меня числится и это выглядеть будет ни о чем:)))
0
31.07.2014
Елена&Ко
Катюшка-болтушка, 24 года 7 месяцевНастюшка-бандюшка, 17 лет 9 месяцевВнук Фёдор Иванович , 5 месяцев 27 дней Москва

да, с Олегом не выйдет. поручителем может быть любой человек абсолютно. проверено лично в банке МБРР.

0
31.07.2014

Вот что я тебе говорила год назад?  Проценты только за время пользования начисляются. И кстати, у меня в поручителях муж. На момент подписания вообще не работал.

0
31.07.2014
Мама дочек
Дианочка, 18 лет 4 месяцаКристиночка, 12 лет 10 месяцев Домодедово
я гражданка РБ, стаж работы 1 год был на тот момент . не замужем + з.п 14000 . дали 2150000
0
31.07.2014
Gullacat
масик, 15 лет 8 месяцевбольшик, 26 лет 6 месяцев Уфа
у меня 2 ипотеки. В абсолют банке и сбере. Сбер так ка у мужа неподтвержденный доход просто попросил поручителя. Я дала девочке на работе 3 тр и она стала поручителем. Но вообще считают так из дохода вычитают 4 минималки( 3 детей+ты) и должно остаться на ежемес платеж. то что денег впритык их не интересует. Знакомые брали не указывая что есть дети. но это если в паспорт не вписаны. У меня вписаны. Но на самом деле если доход подтверждаешь % меньше был. когда я в сбере брала.
0
31.07.2014
jurik
Леха, 15 лет 11 месяцевАлександр, 8 лет 3 месяцаМоника, 6 лет Кутаиси
я начальник юр отдела в не самом маленьком банке :) работаю с корпоратом сейчас в основном, но с физиками плотно так же работала, как раз с 214-ФЗ и ипотекой. Задавайте конкретные вопросы — отвечу с удовольствием :) 
0
31.07.2014
Инна
Эвелина, 15 лет 6 месяцевАндрюша, 52 года 10 месяцев Можайск
можно я тут влезу))))) А на дачный домик ипотеку дадут? Или только на дом с ПМЖ?
0
31.07.2014
jurik
Леха, 15 лет 11 месяцевАлександр, 8 лет 3 месяцаМоника, 6 лет Кутаиси

Дают конечно. Только надо найти банк с такой программой, юни кредит посмотрите, втб24.

0
01.08.2014
ну ээээ.. ситуэйшен следующий:) я мать троих детей. незамужем, учредитель и ген дир, серый доход:)))) это из минусов. Из плюсов. Положительная кредитная история ( 700 000 в ВТБ погашено) , счета с приличными суммами в сбере, движение по счету в сбере 2-4 ляма в квартал..ка кто так... есть надежда взять полтора ляма при условии первоночального взноса 50% :))) или не рыпаться , а сразу терять паспорт и приходить без вписанных детей?:))))
0
31.07.2014
jurik
Леха, 15 лет 11 месяцевАлександр, 8 лет 3 месяцаМоника, 6 лет Кутаиси

Вам сколько лет, какой белый доход? Вам именно ипотеку скорее всего не дадут, не учитывается движение по счетам никак вообще. Но зато вам легко дадут потреб на 1,5 ляма. На 5 лет точно, а может и больше. Начинать лучше с банка где есть погагенный кредит, далее советую уточнить возможность а банке судостроительный и юникредит, это очень дружественные банки к физикам

0
01.08.2014
мне 35, по справке доход любой могу показать. ипотека нужна по любому3 т.к. хочу использовать мат капитал
0
01.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 11 месяцевАлександр, 8 лет 3 месяцаМоника, 6 лет Кутаиси

Наличие детей сб установит все равно))))впрочем если вы можете показать хоть 50-60 тр и вам около 35 вы можете за ипотекой обратится. Но скорее всего % будет как при потреб, потому что повышающие  коэфиценты применяют. Обратитесь в те же банки. 

0
01.08.2014
меня устраивает 16-17% не проблшема. я все равно гасить собираюсь года за 2, но брать буду на 10.
а показать могу по справке в свободной форме хоть 200:))) сама ж себе рисую

а вот официально у меня 15 000:)))) ну и дивиденды, но тоже ясен перец скромные:)))

0
01.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 11 месяцевАлександр, 8 лет 3 месяцаМоника, 6 лет Кутаиси
Юникредит. ВТБ 24. Там берут нарисованные справки. 
Еще попробуйте Балтика, но там есть комиссия 40 000 ни за что ))) консултиационные услуги просто ))  
0
01.08.2014
т.е опять ВТБ ))))))) я там уже была с потреб кредитом когда то:)))))
0
01.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 11 месяцевАлександр, 8 лет 3 месяцаМоника, 6 лет Кутаиси

ну так и что? ) но первое с чего надо начать, это узнать принимают ли они справки о доходах не 2 — НДФЛ. Если да, то вперед.  Я не знаю честно как сейчас ВТБ, раньше брали. 

0
01.08.2014
точно принимают, проверено на муже
0
01.08.2014
а еще вопрос. Может это упростит. мне справку в принципе может дать БМ, тоже на любую зарплату и должность. но я там уже 2 года не числюсь и в трудовой об этом разумеется запись имеется. Онипроверяют трудовую или может прокатит что я типа и там и там работаю а в трудовой моя контора просто записана? есть тут какая то лазейка? может я типа на полставки у него работаю? может трудовой договор какой то сверстать?
0
01.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 11 месяцевАлександр, 8 лет 3 месяцаМоника, 6 лет Кутаиси
в легкую можно, прокатит 100%. Тем более на такую сумму. Трудовую проверяют, но это 100% прокатит. 
0
01.08.2014
но если проверяют трудовую, то как тогда?:))) в трудовой я числюсь в пилигриме ген диром а справка будет из логруса на какого нить зама:))) это как вообще? нормально?
0
01.08.2014
jurik
Леха, 15 лет 11 месяцевАлександр, 8 лет 3 месяцаМоника, 6 лет Кутаиси
Вы можете работать по гражданско — правому договору, без записи в трудовую. Сплошь и рядом.  Я тоже работаю в банке и по договору гпх в фирме у приятеля я тоже юрист. в трудовой моей про фирму приятеля ничего такого нет. 

Иногда справки выданные без записи в трудовой не берут, тогда такое не пойдет.  Но большинство берут сейчас.  Можете уточнить в банке. 
0
01.08.2014
НаталЬя
Тимофей, 13 лет 6 месяцев Москва
Ир, сама себе 2НДФЛ сделай нужную, ну и подтвердишь по тел что да работаешь и столько зарабатываешь, но лучше не писать что ты гендир и главбух — у них бумаг тучу просят, выйти замуж никогда не поздно ) Если был кредит или кредитка без просрочки это означает положительную кредитную историю )
0
31.07.2014
интересненько:)))))))) а кого же мне писать гендиром, если я учредитель и в любом месте инета это пробивается левой задней ногой:)))))) так что тут без вариантов, только с неофициальным доходом подача будет
0
31.07.2014
НаталЬя
Тимофей, 13 лет 6 месяцев Москва
Не напишешь — не будут проверять, я ИП — запросили тучу бумаг — не указываю, не просят. Также я гл бух — всегда пишу что зам — усе норм, ГЛАВНОЕ ЧТОБЫ ПО ТЕЛЕФОНУ ПОТВЕРДИЛИ ТО, ЧТО НАПИСАНО В АНКЕТЕ, я уж тыщи справок сделала для кредитов подчиненным и коллегам, у нас на работе крединая болезнь — берут все. Если будешь брать в банке, где у тебя карта или вклад — то шансы значительно повышаются!
0
31.07.2014
Наташа, ты не понимаешь разницу между гендиром и учредителем:))))) если я являюсь учредителем конторы в которой работаю, то все остальное бакам вообще не интересно ни в каком виде:)))))
0
31.07.2014
НаталЬя
Тимофей, 13 лет 6 месяцев Москва
Конечно, сделай справку от другого ооо, где ты не учредитель, знакомых нет что ли?). Учредитель не обязан быть гендиром. 
0
31.07.2014
есть...бм...я там гендиром была 7 лет но блин мне его чей то не очень просить хочется но на крайняк можно конечно:)))
0
31.07.2014
НаталЬя
Тимофей, 13 лет 6 месяцев Москва
У гендира просят отчетность (декларации и баланс + учредительные, нужен приличный офиц доход, а не убыток) + 2НДФЛ по ЕГО зп, у просто работника 2ндфл и копию трудовой, у меня как у ИП запросили все это, я сразу зачеркнула прям все в анкете и все, сделала нужную 2 ндфл — мороки меньше. Если тебе 2-3% не критично, возьми просто сумму денег в кредит, а не ипотеку, с ним проще в плане документов
0
31.07.2014
да не...он напишет хоть дворни:))))) вопрос проверяют ли штатное расписание:) или сейчас в легкую можно по пенсионному проверить и увидеть что начислений от фирмы бм у меня никаких нет
0
31.07.2014
Светлана
Василиса, 17 лет 1 месяц Иваново
о как! первый раз слышу, что пенсионный разглашает данные о твоих начислениях кому-либо кроме тебя, что серьезно уже банкам это сливают?
0
31.07.2014
Гае4ка
София, 16 лет 2 месяцаСтепан, 13 лет 11 месяцев Москва

Ничего они не проверяют! Если предоставляешь 2-НДФЛ с высоким доходом и банк сомневается, то могут попросить, чтобы вы обратились в ПФР за подтверждением офиц.дохода. Это было с Московским кредитным банком. Я от них отказалась, т.к Транскапитал подтвердил за 1 день 3,5 млн без поручителей по 12%. Очень довольна их работой! К учредителям бывает придираются, я своему в Альфа банке беру, никаких док-тов от фирмы не просят. Сама подавала как главбух, без проблем)

0
31.07.2014
НаталЬя
Тимофей, 13 лет 6 месяцев Москва
Напиши, ООО "ХХХ" зам ген директора СЕЙЧАС или любая должность, была ген диром раньше ) копию трудой сделаешь нужную, заполнишь новую трудовую, если что, у тебя сумма не колоссальная, да и вообще может тебе проще взять на нужды кредит, чем ипотеку (там еще жизнь надо страховать в обязаловку)
0
31.07.2014
замуж не хочу:))))))))
0
31.07.2014
СВЕТЛАНА
САША, 25 лет 10 месяцевСОФЬЯ, 14 лет 9 месяцев Москва

В ВТБ 24.По паспорту и усё!

0
31.07.2014
Катерина
Фёдор Алексеевич, 18 лет 3 месяцаТимофей Алексеевич, 12 лет 11 месяцев Реутов
У нас почему-то 2НДФЛ запросили. 
0
31.07.2014
СВЕТЛАНА
САША, 25 лет 10 месяцевСОФЬЯ, 14 лет 9 месяцев Москва

Возможно.

У меня было три года назад.9,9%годовых,зависили от срока и первоначальной суммы.

В тот момент я находилась в декретном отпуске и не о какой ипотеке банки и слышать не хотели(кроме ВТБ).Огромное ему мерси.

0
31.07.2014
Катерина
Фёдор Алексеевич, 18 лет 3 месяцаТимофей Алексеевич, 12 лет 11 месяцев Реутов
Наверное акция была какая-нибудь. Сейчас Сбер тоже утверждает, что по 2 документам дает. Посмотрим))
0
31.07.2014
СВЕТЛАНА
САША, 25 лет 10 месяцевСОФЬЯ, 14 лет 9 месяцев Москва
Возможно.Я не знаю.Но всё получилось замечательно.
0
31.07.2014
Gullacat
масик, 15 лет 8 месяцевбольшик, 26 лет 6 месяцев Уфа
ну ну а там потом написано что они могут запросить еще доки и запрашивают. у меня у них ипотека
0
31.07.2014
Катерина
Фёдор Алексеевич, 18 лет 3 месяцаТимофей Алексеевич, 12 лет 11 месяцев Реутов
Фигово( Ну посмотрим, вдруг нам повезет))
0
31.07.2014
Gullacat
масик, 15 лет 8 месяцевбольшик, 26 лет 6 месяцев Уфа

повезет

0
31.07.2014
Веруня
Девочка, 13 лет 10 месяцевМальчик, 10 лет 9 месяцев Москва
Сбер чтоли? только у них самая "умная" программа по анкетированию
На самом деле от анкеты мало что зависит)) скажу я, имея 2 ипотеки за спиной )))
0
31.07.2014
много:))))))))) у меня Олег как то заполнил по четсному:)))) и не прошел, а потом я ему сказала что не надо всех своих детей писать а пиши только тех кто в паспорт вписан:))))) и сразу все прошло:)))
0
31.07.2014
Маруся
ВАРЮША, 16 лет 5 месяцевЮрик, 10 лет 7 месяцев Смоленск
у нас кредитные инспектора сами говорят как НАДО писать))))) ну чтобы все ОК было)))))
0
31.07.2014
ну вот, а тогда не сказали:))))))))))) и этот дурник вписал пятерых:)))))))))))
0
31.07.2014
Веруня
Девочка, 13 лет 10 месяцевМальчик, 10 лет 9 месяцев Москва
Дети- это да. Иждивенцы... На них ЗП делится. Я выше почитала- у тебя своё дело+ мать-одиночка- тем более многодетная.... Там куча нюансов, документов. Я точно тогда не помогу))
Какие банки аккредитованы на объекте??
Сбер- однозначно протрясет с портрохами ВСЁ тчто ты напишешь...
С неофиц. доходом сейчас туго- мало кто уже принимает эти документы.
Там ещё мат капитал ты сказала имеется. Правильее было бы взять 500 тыс (детей много, доход надо показать большой чтоб больше дали) в кредит ипотекой и загасить мат капиталом, а остальное как потребительский. При чем подать 2 заявления на иптеку и потреб и не в один банк, а во все аккредитованные. При этом ен сообщать что ты подала куда-то документы на кредит. На момент подачи док-ов и выдачи кредта данные в КБ не передадуться ыбсро. На это нужно время. Короче они друг о друге не узнают. Так ты суммы просто разобьешь, ну тоесть они станут меньше и тебе проще оформить их будет- по доходу больше вариантов что пройдешь!
вот!
я вообще работала (ю) с ипотечниками с 2008 года. Я в страховой- если что...
0
31.07.2014

мы в январе в ВТБ брали по паспорту без справок, я в декрете, муж — ИП, доход -  неофиц. Ставка — 12.5%
0
06.08.2014
Юлия
Полина, 14 лет 3 месяцаСергей, 11 лет 7 месяцев Москва

Скажите, а в просто ВТБ или в ВТБ24?

0
15.08.2014

ВТБ 24
0
15.08.2014
Oksana
Арина, 15 лет 9 месяцев Железнодорожный

Ирина, совет из жизни, есть у меня друзья, работает только муж, с официальной зп 18 000, жена сидит дома, декрет давно закончился, имеется ребенок 4 года.

Нарисовали справку 2 НДФЛ с зп 100 000, обратились в сбер и вуаля, кредитуются по программе 12-12-12, сумма кредита 3 500 000 млн. кроме этой справки больше ничего. Т.е. они показали доход в 100 000 при наличии на шее мужа 2-х иждевенцев, и сбер все ободрил. Залог недвижки, как меры обеспечения еще никто не отменял.

А и еще, постоянной прописки в Москве и области они не имеют.

 

0
01.08.2014
Юлия
Михаил, 13 летСофья, 5 лет 5 месяцев Москва

Тестировала я подобную программу в одном банке. Там много критериев, которые нужно пройти. 

Боюсь с вашими критериями не пройдете, даже на 1,5 ляма.

0
31.07.2014
да понимаю, поэтому и ищу грамотного спеца, т.к. че в принципе и как писать понимаю, но нужны нюансы 
0
31.07.2014
Катерина
Никита, 16 лет 7 месяцевЕгор, 13 лет 8 месяцев Москва

Ирин,у нас ипотека в ДельтаКредит  этот банк специализируется на ипотеке,условия более лояльные,чем в других банках

А в втб 24 вообще по паспорту 5 млн одобрили)но там процент выше из-за этого

0
01.08.2014
Катя
Юрик, 16 лет 10 месяцевЕвгения, 10 лет 3 месяца Москва

моей подруге в прошлом мес. Сбер одобрил на 1.8 млн. она просила побольше.Такая же почти история как у тебя, ген. дир  и учредитель турфирмы. Положит кредит. история, не замужем,один ребенок правда))
0
31.07.2014

Ириш, я год назад, многодетная (4 деток, младшей тогда 9 месяцев) и незамужняя получила ипотеку в сбере на 2,9 млн. Но я паспорт пошла перед этим  поменяла и детей не вписала. Зарплата белая, без поручителей. Совет получила  от банка, главное, чтоб иждевенцев было по минимуму

0
31.07.2014
Мама дочек
Дианочка, 18 лет 4 месяцаКристиночка, 12 лет 10 месяцев Домодедово
Ир я ни в зуб ногой в этом + много факторов не способстующих выдаче ипотеке было .... дали , 2 банка из двух в которые обратилась 
0
31.07.2014
Катерина
Фёдор Алексеевич, 18 лет 3 месяцаТимофей Алексеевич, 12 лет 11 месяцев Реутов
Мы сегодня подали доки в Сбер по двум документам. Мне показалось, что анкеты в принципе никому не нужны))) Их толком даже и не посмотрел никто. Документы отсканировали и отправили ждАААААть)))
0
31.07.2014
диета лайт Совет по упаковке чемоданов:)

Похожие записи