Мама троих (13 лет, 5 лет, 6 месяцев)
Москва
Девчат мне нужна консультация по ипотеке
У кого нить есть грамотный консультант, который расскажет что да как по вопросу этапа анкетирования. Ну есть умные люди, которые знают, как верно и что написать в анкете, что бы прога сортирующая анкеты, на этом этапе дала положительный результат....

Мама троих (25 лет, 16 лет, 36 лет)
Москва
Сподобилась?))
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 36 лет)
Москва
Ща попробую узнать работает товаришч или нет
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 12 лет)
Москва
может тупо знаешь где взять полтора ляма под процент?:))))))))))))))
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 36 лет)
Москва
Слишком дорого выйдет. Нахрена тебе это? Ты капитал приплюсовала уже или не учитывала?
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 12 лет)
Москва
я все просчитала, мне выгодно до 17% годовых
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 36 лет)
Москва
Ипотека меньше 14
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 12 лет)
Москва
не в моем случае:)))))))))) я уже смотрела по банкам, сбер со страховкой 15, 25, мкб со страховкой 16,5
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 36 лет)
Москва
Росбанк принимает все виды доходов, Дельта
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 12 лет)
Москва
они на объекте не акридитованы
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 36 лет)
Москва
Со сбером вообще все сложно. Какие еще банки?
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 12 лет)
Москва
да никаких по двум докам, в том то и песня:( а ипотеку принципиально хочу на себя а не на Олега:( кроче блин, понравилась тема, а бабла не хватает, а через год полтора когда накоплю, дороже будет и станет неинтересно:(
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 36 лет)
Москва
Я тоже на себя оформляла. А что на этом объекте нет других банков? Вообще, некоторые банки дают на неаккредитованные ими объекты. Попробуй в Дельту заявку отправить
0
31.07.2014
Ответить
Мама двоих (14 лет, 14 лет)
Москва
Соглашусь. Попробуй в Дельту, один из грамотнейших банков по ипотеке. Работают четко, быстро скажут результат.
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 12 лет)
Москва
хотя нет! мне ипотеку полюбэ оформлять надо, т.к. мат капитал буду использовать
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 36 лет)
Москва
А я тебе про что!
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 12 лет)
Москва
да не, с другой стороны я же могу оформить ипотеку на размер маткапитала и все. досрочное же погашение любая программа допускает уже
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 12 лет)
Москва
но боюсь что не пройду:))))) мать многодетная незамужем с неофициальным доходом:)))))))))))
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (24 года, 17 лет, 4 месяца)
Москва
с поручителем пройдешь)консультанта нет, но мой опыт — в ВТБ маткапитал берут как первонач взнос! это уменьшает % по ипотеке, я так осенью взяла.серый доход там тож берут. анкета там была бешеная только на страховку. сдуру заполнили что муж 120 кг — страховка выросла. в след году напишем что он не курит не пьет и весит 80 кг)
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 12 лет)
Москва
меня процент не интересует:) там копейки я за 2 года отобью... мне надо тупо одобрили что бы. поручителем может тока Олег быть, но это бред т.к. он у меня числится и это выглядеть будет ни о чем:)))
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (24 года, 17 лет, 4 месяца)
Москва
да, с Олегом не выйдет. поручителем может быть любой человек абсолютно. проверено лично в банке МБРР.
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 36 лет)
Москва
Вот что я тебе говорила год назад? Проценты только за время пользования начисляются. И кстати, у меня в поручителях муж. На момент подписания вообще не работал.
0
31.07.2014
Ответить
Мама двоих (18 лет, 12 лет)
Домодедово
я гражданка РБ, стаж работы 1 год был на тот момент . не замужем + з.п 14000 . дали 2150000
0
31.07.2014
Ответить
Мама двоих (15 лет, 26 лет)
Уфа
у меня 2 ипотеки. В абсолют банке и сбере. Сбер так ка у мужа неподтвержденный доход просто попросил поручителя. Я дала девочке на работе 3 тр и она стала поручителем. Но вообще считают так из дохода вычитают 4 минималки( 3 детей+ты) и должно остаться на ежемес платеж. то что денег впритык их не интересует. Знакомые брали не указывая что есть дети. но это если в паспорт не вписаны. У меня вписаны. Но на самом деле если доход подтверждаешь % меньше был. когда я в сбере брала.
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (15 лет, 8 лет, 5 лет)
Кутаиси
я начальник юр отдела в не самом маленьком банке :) работаю с корпоратом сейчас в основном, но с физиками плотно так же работала, как раз с 214-ФЗ и ипотекой. Задавайте конкретные вопросы — отвечу с удовольствием :)
0
31.07.2014
Ответить
Мама двоих (15 лет, 52 года)
Можайск
можно я тут влезу))))) А на дачный домик ипотеку дадут? Или только на дом с ПМЖ?
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (15 лет, 8 лет, 5 лет)
Кутаиси
Дают конечно. Только надо найти банк с такой программой, юни кредит посмотрите, втб24.
0
01.08.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 12 лет)
Москва
ну ээээ.. ситуэйшен следующий:) я мать троих детей. незамужем, учредитель и ген дир, серый доход:)))) это из минусов. Из плюсов. Положительная кредитная история ( 700 000 в ВТБ погашено) , счета с приличными суммами в сбере, движение по счету в сбере 2-4 ляма в квартал..ка кто так... есть надежда взять полтора ляма при условии первоночального взноса 50% :))) или не рыпаться , а сразу терять паспорт и приходить без вписанных детей?:))))
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (15 лет, 8 лет, 5 лет)
Кутаиси
Вам сколько лет, какой белый доход? Вам именно ипотеку скорее всего не дадут, не учитывается движение по счетам никак вообще. Но зато вам легко дадут потреб на 1,5 ляма. На 5 лет точно, а может и больше. Начинать лучше с банка где есть погагенный кредит, далее советую уточнить возможность а банке судостроительный и юникредит, это очень дружественные банки к физикам
0
01.08.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 12 лет)
Москва
мне 35, по справке доход любой могу показать. ипотека нужна по любому3 т.к. хочу использовать мат капитал
0
01.08.2014
Ответить
Мама троих (15 лет, 8 лет, 5 лет)
Кутаиси
Наличие детей сб установит все равно))))впрочем если вы можете показать хоть 50-60 тр и вам около 35 вы можете за ипотекой обратится. Но скорее всего % будет как при потреб, потому что повышающие коэфиценты применяют. Обратитесь в те же банки.
0
01.08.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 12 лет)
Москва
меня устраивает 16-17% не проблшема. я все равно гасить собираюсь года за 2, но брать буду на 10.а показать могу по справке в свободной форме хоть 200:))) сама ж себе рисуюа вот официально у меня 15 000:)))) ну и дивиденды, но тоже ясен перец скромные:)))
0
01.08.2014
Ответить
Мама троих (15 лет, 8 лет, 5 лет)
Кутаиси
Юникредит. ВТБ 24. Там берут нарисованные справки. Еще попробуйте Балтика, но там есть комиссия 40 000 ни за что ))) консултиационные услуги просто ))
0
01.08.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 12 лет)
Москва
т.е опять ВТБ ))))))) я там уже была с потреб кредитом когда то:)))))
0
01.08.2014
Ответить
Мама троих (15 лет, 8 лет, 5 лет)
Кутаиси
ну так и что? ) но первое с чего надо начать, это узнать принимают ли они справки о доходах не 2 — НДФЛ. Если да, то вперед. Я не знаю честно как сейчас ВТБ, раньше брали.
0
01.08.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 12 лет)
Москва
точно принимают, проверено на муже
0
01.08.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 12 лет)
Москва
а еще вопрос. Может это упростит. мне справку в принципе может дать БМ, тоже на любую зарплату и должность. но я там уже 2 года не числюсь и в трудовой об этом разумеется запись имеется. Онипроверяют трудовую или может прокатит что я типа и там и там работаю а в трудовой моя контора просто записана? есть тут какая то лазейка? может я типа на полставки у него работаю? может трудовой договор какой то сверстать?
0
01.08.2014
Ответить
Мама троих (15 лет, 8 лет, 5 лет)
Кутаиси
в легкую можно, прокатит 100%. Тем более на такую сумму. Трудовую проверяют, но это 100% прокатит.
0
01.08.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 12 лет)
Москва
но если проверяют трудовую, то как тогда?:))) в трудовой я числюсь в пилигриме ген диром а справка будет из логруса на какого нить зама:))) это как вообще? нормально?
0
01.08.2014
Ответить
Мама троих (15 лет, 8 лет, 5 лет)
Кутаиси
Вы можете работать по гражданско — правому договору, без записи в трудовую. Сплошь и рядом. Я тоже работаю в банке и по договору гпх в фирме у приятеля я тоже юрист. в трудовой моей про фирму приятеля ничего такого нет. Иногда справки выданные без записи в трудовой не берут, тогда такое не пойдет. Но большинство берут сейчас. Можете уточнить в банке.
0
01.08.2014
Ответить
Мама мальчика (13 лет)
Москва
Ир, сама себе 2НДФЛ сделай нужную, ну и подтвердишь по тел что да работаешь и столько зарабатываешь, но лучше не писать что ты гендир и главбух — у них бумаг тучу просят, выйти замуж никогда не поздно ) Если был кредит или кредитка без просрочки это означает положительную кредитную историю )
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 12 лет)
Москва
интересненько:)))))))) а кого же мне писать гендиром, если я учредитель и в любом месте инета это пробивается левой задней ногой:)))))) так что тут без вариантов, только с неофициальным доходом подача будет
0
31.07.2014
Ответить
Мама мальчика (13 лет)
Москва
Не напишешь — не будут проверять, я ИП — запросили тучу бумаг — не указываю, не просят. Также я гл бух — всегда пишу что зам — усе норм, ГЛАВНОЕ ЧТОБЫ ПО ТЕЛЕФОНУ ПОТВЕРДИЛИ ТО, ЧТО НАПИСАНО В АНКЕТЕ, я уж тыщи справок сделала для кредитов подчиненным и коллегам, у нас на работе крединая болезнь — берут все. Если будешь брать в банке, где у тебя карта или вклад — то шансы значительно повышаются!
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 12 лет)
Москва
Наташа, ты не понимаешь разницу между гендиром и учредителем:))))) если я являюсь учредителем конторы в которой работаю, то все остальное бакам вообще не интересно ни в каком виде:)))))
0
31.07.2014
Ответить
Мама мальчика (13 лет)
Москва
Конечно, сделай справку от другого ооо, где ты не учредитель, знакомых нет что ли?). Учредитель не обязан быть гендиром.
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 12 лет)
Москва
есть...бм...я там гендиром была 7 лет но блин мне его чей то не очень просить хочется но на крайняк можно конечно:)))
0
31.07.2014
Ответить
Мама мальчика (13 лет)
Москва
У гендира просят отчетность (декларации и баланс + учредительные, нужен приличный офиц доход, а не убыток) + 2НДФЛ по ЕГО зп, у просто работника 2ндфл и копию трудовой, у меня как у ИП запросили все это, я сразу зачеркнула прям все в анкете и все, сделала нужную 2 ндфл — мороки меньше. Если тебе 2-3% не критично, возьми просто сумму денег в кредит, а не ипотеку, с ним проще в плане документов
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 12 лет)
Москва
да не...он напишет хоть дворни:))))) вопрос проверяют ли штатное расписание:) или сейчас в легкую можно по пенсионному проверить и увидеть что начислений от фирмы бм у меня никаких нет
0
31.07.2014
Ответить
Мама девочки (16 лет)
Иваново
о как! первый раз слышу, что пенсионный разглашает данные о твоих начислениях кому-либо кроме тебя, что серьезно уже банкам это сливают?
0
31.07.2014
Ответить
Мама двоих (16 лет, 13 лет)
Москва
Ничего они не проверяют! Если предоставляешь 2-НДФЛ с высоким доходом и банк сомневается, то могут попросить, чтобы вы обратились в ПФР за подтверждением офиц.дохода. Это было с Московским кредитным банком. Я от них отказалась, т.к Транскапитал подтвердил за 1 день 3,5 млн без поручителей по 12%. Очень довольна их работой! К учредителям бывает придираются, я своему в Альфа банке беру, никаких док-тов от фирмы не просят. Сама подавала как главбух, без проблем)
0
31.07.2014
Ответить
Мама мальчика (13 лет)
Москва
Напиши, ООО "ХХХ" зам ген директора СЕЙЧАС или любая должность, была ген диром раньше ) копию трудой сделаешь нужную, заполнишь новую трудовую, если что, у тебя сумма не колоссальная, да и вообще может тебе проще взять на нужды кредит, чем ипотеку (там еще жизнь надо страховать в обязаловку)
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 12 лет)
Москва
замуж не хочу:))))))))
0
31.07.2014
Ответить
Мама двоих (25 лет, 14 лет)
Москва
Возможно.У меня было три года назад.9,9%годовых,зависили от срока и первоначальной суммы.В тот момент я находилась в декретном отпуске и не о какой ипотеке банки и слышать не хотели(кроме ВТБ).Огромное ему мерси.
0
31.07.2014
Ответить
Мама двоих (18 лет, 12 лет)
Реутов
Наверное акция была какая-нибудь. Сейчас Сбер тоже утверждает, что по 2 документам дает. Посмотрим))
0
31.07.2014
Ответить
Мама двоих (25 лет, 14 лет)
Москва
Возможно.Я не знаю.Но всё получилось замечательно.
0
31.07.2014
Ответить
Мама двоих (15 лет, 26 лет)
Уфа
ну ну а там потом написано что они могут запросить еще доки и запрашивают. у меня у них ипотека
0
31.07.2014
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Москва
Сбер чтоли? только у них самая "умная" программа по анкетированию На самом деле от анкеты мало что зависит)) скажу я, имея 2 ипотеки за спиной )))
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 12 лет)
Москва
много:))))))))) у меня Олег как то заполнил по четсному:)))) и не прошел, а потом я ему сказала что не надо всех своих детей писать а пиши только тех кто в паспорт вписан:))))) и сразу все прошло:)))
0
31.07.2014
Ответить
Мама двоих (16 лет, 10 лет)
Смоленск
у нас кредитные инспектора сами говорят как НАДО писать))))) ну чтобы все ОК было)))))
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 12 лет)
Москва
ну вот, а тогда не сказали:))))))))))) и этот дурник вписал пятерых:)))))))))))
0
31.07.2014
Ответить
Мама двоих (13 лет, 10 лет)
Москва
Дети- это да. Иждивенцы... На них ЗП делится. Я выше почитала- у тебя своё дело+ мать-одиночка- тем более многодетная.... Там куча нюансов, документов. Я точно тогда не помогу))Какие банки аккредитованы на объекте??Сбер- однозначно протрясет с портрохами ВСЁ тчто ты напишешь...С неофиц. доходом сейчас туго- мало кто уже принимает эти документы.Там ещё мат капитал ты сказала имеется. Правильее было бы взять 500 тыс (детей много, доход надо показать большой чтоб больше дали) в кредит ипотекой и загасить мат капиталом, а остальное как потребительский. При чем подать 2 заявления на иптеку и потреб и не в один банк, а во все аккредитованные. При этом ен сообщать что ты подала куда-то документы на кредит. На момент подачи док-ов и выдачи кредта данные в КБ не передадуться ыбсро. На это нужно время. Короче они друг о друге не узнают. Так ты суммы просто разобьешь, ну тоесть они станут меньше и тебе проще оформить их будет- по доходу больше вариантов что пройдешь!вот!я вообще работала (ю) с ипотечниками с 2008 года. Я в страховой- если что...
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (20 лет, 12 лет, 8 лет)
мы в январе в ВТБ брали по паспорту без справок, я в декрете, муж — ИП, доход - неофиц. Ставка — 12.5%
0
06.08.2014
Ответить
Мама девочки (15 лет)
Железнодорожный
Ирина, совет из жизни, есть у меня друзья, работает только муж, с официальной зп 18 000, жена сидит дома, декрет давно закончился, имеется ребенок 4 года.Нарисовали справку 2 НДФЛ с зп 100 000, обратились в сбер и вуаля, кредитуются по программе 12-12-12, сумма кредита 3 500 000 млн. кроме этой справки больше ничего. Т.е. они показали доход в 100 000 при наличии на шее мужа 2-х иждевенцев, и сбер все ободрил. Залог недвижки, как меры обеспечения еще никто не отменял.А и еще, постоянной прописки в Москве и области они не имеют.
0
01.08.2014
Ответить
Мама двоих (12 лет, 5 лет)
Москва
Тестировала я подобную программу в одном банке. Там много критериев, которые нужно пройти. Боюсь с вашими критериями не пройдете, даже на 1,5 ляма.
0
31.07.2014
Ответить
Мама троих (25 лет, 16 лет, 12 лет)
Москва
да понимаю, поэтому и ищу грамотного спеца, т.к. че в принципе и как писать понимаю, но нужны нюансы
0
31.07.2014
Ответить
Мама двоих (16 лет, 13 лет)
Москва
Ирин,у нас ипотека в ДельтаКредит этот банк специализируется на ипотеке,условия более лояльные,чем в других банкахА в втб 24 вообще по паспорту 5 млн одобрили)но там процент выше из-за этого
0
01.08.2014
Ответить
Мама двоих (16 лет, 10 лет)
Москва
моей подруге в прошлом мес. Сбер одобрил на 1.8 млн. она просила побольше.Такая же почти история как у тебя, ген. дир и учредитель турфирмы. Положит кредит. история, не замужем,один ребенок правда))
0
31.07.2014
Ответить
Мама четырех (от 13 лет до 36 лет)
Москва
Ириш, я год назад, многодетная (4 деток, младшей тогда 9 месяцев) и незамужняя получила ипотеку в сбере на 2,9 млн. Но я паспорт пошла перед этим поменяла и детей не вписала. Зарплата белая, без поручителей. Совет получила от банка, главное, чтоб иждевенцев было по минимуму
0
31.07.2014
Ответить
Мама двоих (18 лет, 12 лет)
Домодедово
Ир я ни в зуб ногой в этом + много факторов не способстующих выдаче ипотеке было .... дали , 2 банка из двух в которые обратилась
0
31.07.2014
Ответить
Мама двоих (18 лет, 12 лет)
Реутов
Мы сегодня подали доки в Сбер по двум документам. Мне показалось, что анкеты в принципе никому не нужны))) Их толком даже и не посмотрел никто. Документы отсканировали и отправили ждАААААть)))
0
31.07.2014
Ответить