Как делить квартиру

А я бы через суд выделила физически долю, а потом уже продавала по рыночной цене. Уведомить брата о продаже через нотариуса, его бездействие в течение месяца будет основанием продавать на сторону свою часть кв.

1) Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

продать то сможет, только будет это не быстро, и в деньгах потеряет прилично.

Пусть договаривается с братом. Зачем ему "соседи"?он понимает, что вселятся совершенно чужие люди?

Для продажи доли сестра должна брату направить официальное уведомление о продаже. У брата есть право купить эту долю первым, если он отказывается /не реагирует в какой-то там срок, то сестра вправе выставлять долю на продажу другим людям

Продать долю сможет, но процентов за 50 от рыночной цены данной половины. Как делить квартиру это будут уже проблемы покупателя.

Его согласия на продажу и не нужно, достаточно его отказа или бездействия.

У нас была 1/2доля 1-комнатной квартиры. Мы составили у юриста письмо второму дольщику и заявление в суд. Через месяц нас пригласили в суд, где в до судебном заседании она согласилась продать свою долю нам и договорились о цене.

На примере знакомых, брат также отказался продавать, они продали долю 3лицу и как только брат увидел этих 3лиц,сразу продал им и свою долю.

В любом случае, если человек решается покупать долю, то сам должен думать как уживаться с другими владельцами.

Сходите к юристу, он вам поможет.