Войти
Настёнка
Настёнка → Юридические вопросы / Жилищное (оформление, прописка, приватизация)
Светик, 25 лет 3 месяцаИгогошка, 16 лет 9 месяцев Ейск

Продажа детских долей в доме

Ситуация такая-есть дом. собственники муж,жена,двое детей.42-42-8-8/100 по суду.ибо был развод. жена(я) теперь хочет продать свои и детские доли,чтоб купить свое жилье отдельное,ибо там жить нельзя.скажем так-бывший муж не пускает.есть решение суда на вселение,но биться с ним не хочу,детей травмировать тоже. один сын мой,один общий.и вот на продажу долей общего ребенка органы опеки потребовали согласие отца!!!! я им обьясняю,что он всячески противится всему!!! ети доли мы пол года выбивали судами,теперь за землю борьба идет,мы на съеме год уже....они-у нас регламент.должно быть его согласие и точка!!! что делать? подавать на него в суд очередной? или как-то можно на опеку повлиять?

кстати, то что продать доли дома без земли нельзя-они мне не сказали-это нотариус объяснил,а вот согласие горе-папаши им подавай(((

Посмотрите еще 20 записей на эту тему
Nata
Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

К сожалению опека права, т.к. оба родителя имеют равные права.

Если Вы докажете, что проживание вместе с БМ физически невозможно, т,к. наносит детям психологическую травму, то тогда можно через суд получить разрешение, т.к. будет считаться, что он злоупотребляет своими правами.

Советую послать ему письмо с уведомлением и описью вложения с просьбой выдать разрешение на продажу доли совместного ребенка.

0
15.07.2016
Ответить
Настёнка
Настёнка
Светик, 25 лет 3 месяцаИгогошка, 16 лет 9 месяцев Ейск

Спасибо.но ведь он не обязан отвечать наверное.для суда?

0
15.07.2016
Ответить
Nata
Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

Нет. Если Вы хотите получить за свои доли максимум, то советую потратиться на проект выделения долей в натуре. Конечно БМ на это не согласится, но вполне реально продавить это через суд. С решением суда о выделе долей в натуре Вы получите с продажи в двое больше, чем от продажи виртуальных долей.

0
15.07.2016
Ответить
Настёнка
Настёнка
Светик, 25 лет 3 месяцаИгогошка, 16 лет 9 месяцев Ейск

Етим я и занимаюсь сейчас параллельно с выделом моей части земельного участка в соответствии с натур.долями дома. Експерт сейчас работает.Опять же по решению суда.Спасибо!

0
20.07.2016
Ответить
Nata
Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

Я о другом вообще-то. Я про выделение долей в доме и участке В НАТУРЕ, т.е. про образование независимых объектов права.

0
20.07.2016
Ответить
Настёнка
Настёнка
Светик, 25 лет 3 месяцаИгогошка, 16 лет 9 месяцев Ейск

я вас поняла! наверное не так написала. у меня ведь пока доли на дом только.и виртуальные.а теперь будет выдел в натуре. и в соответствии с етими уже натуральными долями мне должны выделить землю(сейчас весь участок на нем.куплен до брака)

0
20.07.2016
Ответить
Настёнка
Настёнка
Светик, 25 лет 3 месяцаИгогошка, 16 лет 9 месяцев Ейск
Комментарий удален
0
20.07.2016
Ответить
Nata
Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

Если участок куплен до брака, то Вы не получите половину участка, если он найдет нормального адвоката, т.к. это не совместно нажитое имущество. Да, доля з/у будет выделена Вам, но может оказаться не более необходимого минимума для обслуживания доли дома.

0
20.07.2016
Ответить
Настёнка
Настёнка
Светик, 25 лет 3 месяцаИгогошка, 16 лет 9 месяцев Ейск

об етом и речь.я не требую половину.
просто без етого минимума нельзя продать доли дома в принципе.
нотариус даже отговорила ему письмо сейчас писать с предложением права покупки т.к. когда будет земля,ето будет другое предложение

0
20.07.2016
Ответить
Nata
Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

Все верно.

0
20.07.2016
Ответить
Настёнка
Настёнка
Светик, 25 лет 3 месяцаИгогошка, 16 лет 9 месяцев Ейск

как заставить его дать согласие на продажу доли ребенка??? неужели опять суд только((( Скажите Наташ.вот у нас после експертизы будет так сказать продолжение суда....можно в нему подать ходатайство об етом? или не примут? вроде дело как одно....но вопрос другой совершенно

0
20.07.2016
Ответить
Nata
Nata
Елизавета, 29 лет 11 месяцевМаргарита, 13 лет 3 месяцаМатвей, 11 лет 2 месяца Москва

Боюсь, что у Вас и через суд ни чего не получится, но стоит постараться.... единственный вариант это убедить суд в том, что ребенок не может проживать вместе с отцом и отказ в разрешении продажи ущемляет его права.

Это отдельный иск.
0
20.07.2016
Ответить
Настёнка
Настёнка
Светик, 25 лет 3 месяцаИгогошка, 16 лет 9 месяцев Ейск

Спасибо. будем биться в любом случае до победного, а иначе получается что все предыдущие суды впустую.все документы есть,а жить негде(((

0
20.07.2016
Ответить
Яюшка
Яюшка
Иванна, 38 лет 5 месяцевДарья, 19 лет 7 месяцев Нарьян-Мар

Лишите его родительских прав и согласие не потребуется.

0
14.07.2016
Ответить
Настёнка
Настёнка
Светик, 25 лет 3 месяцаИгогошка, 16 лет 9 месяцев Ейск

нельзя лишить( он платит алименты. и берет иногда ребенка в кино.оснований нет.

0
15.07.2016
Ответить
Яюшка
Яюшка
Иванна, 38 лет 5 месяцевДарья, 19 лет 7 месяцев Нарьян-Мар

Родительские обязанности - это не только алименты и поход в кино.

Он лишил ребёнка жилища?

0
15.07.2016
Ответить
Настёнка
Настёнка
Светик, 25 лет 3 месяцаИгогошка, 16 лет 9 месяцев Ейск

теоритически да. но теперь у меня на руках документы о собственности и исполнит.лист на вселение. но реально там жить нельзя.психологически опасно( а ето трудно доказать.в прошлом году мы несколько раз вызывали милицию на разборки.потом следователь приходили объяснил-еще раз и нас могут поставить на учет как неблагополучную семью со всеми вытекающими...после етого я съехала.долгая история не хочу в подробности вдаваться. по документам можем там проживать и обратное не докажешь(

0
20.07.2016
Ответить
Яюшка
Яюшка
Иванна, 38 лет 5 месяцевДарья, 19 лет 7 месяцев Нарьян-Мар

Ну и зря, нынче бы были доказательства, собранные опекой о ненадлежащем исполнении им своих родительских обязанностей.

0
20.07.2016
Ответить
Elena_An
Elena_An
Антуанетта, 15 лет 9 месяцев

Если лишишь прав, он все равно будет обязан платить алименты. Как аргумент, не предоставляет право своему ребенку жить в его жилище, ребенок при своей доле в доме бомж.

0
15.07.2016
Ответить
Marya
Marya
Olegik, 17 лет 3 месяцаTrofimka, 15 лет 11 месяцевVadimka, 14 лет 8 месяцевLevik, 11 лет 3 месяца Москва

А не продавать его долю? По сути, людям пофиг 50% или 55. Или совсем не хочешь что б их что-то связывало? Согласие отца... наверное обосновано. Но через суд можно попробовать...

0
14.07.2016
Ответить
Настёнка
Настёнка
Светик, 25 лет 3 месяцаИгогошка, 16 лет 9 месяцев Ейск

да я уже думала...продать свою и славкину.получится ровно половина. а игоря 8/100 пусть болтаются....надоели суды до тошнотиков

0
15.07.2016
Ответить
Marya
Marya
Olegik, 17 лет 3 месяцаTrofimka, 15 лет 11 месяцевVadimka, 14 лет 8 месяцевLevik, 11 лет 3 месяца Москва

Вырастет и продаст под прописку).

0
15.07.2016
Ответить
Настёнка
Настёнка
Светик, 25 лет 3 месяцаИгогошка, 16 лет 9 месяцев Ейск

по идее он то за максом один наследник,но я думаю макс тоже захочет свою долю продать в скорости после моей продажи....и такие же траблы встанут у него-я не буду давать согласие....как вариант...надо думать и с покупателями обговорить

0
15.07.2016
Ответить
Marya
Marya
Olegik, 17 лет 3 месяцаTrofimka, 15 лет 11 месяцевVadimka, 14 лет 8 месяцевLevik, 11 лет 3 месяца Москва

Если захочет, то, да. Просто согласие твое тогда. Но эти несколько% роли не играют. А ты с него за согласие еще $ возьми) потом.

0
15.07.2016
Ответить
Анна Тигровна
Анна Тигровна
Никитка, 11 лет 5 месяцевМарк , 5 лет 4 месяца Москва

1. Вы думаете вы сможете найти покупателя в данной ситуации? Муж не будет препятствовать показам дома потенциальным покупателям если он вас на порог даже не пускает, а каких то левых людей пустит? 2. Сейчас все болевые сделки через нотариуса, это значит что нотариус должен уведомить всех собственников. Не будет ли и здесь препятствовать муж продажи долей? С таким анамнезом найти покупателя будет сложновато или вы должны за 3 копейки продать это все.

0
15.07.2016
Ответить
Настёнка
Настёнка
Светик, 25 лет 3 месяцаИгогошка, 16 лет 9 месяцев Ейск

Покупатель есть в том то и дело.Да я цену не задираю.Нотариус уведомляет его и если в течении месяца он не реагирует можно продавать.Дело только в детской доли((( У меня решение суда на нечинение им мне препятствий в пользовании домом есть.

0
20.07.2016
Ответить
Продажа квартиры с долями детей.Есть вопросы. Ордер и права вписанного в него

Похожие записи

Продажа-покупка
Согласие супруги на продажу квартиры
Продажа квартиры с мат капиталом
Продажа комнаты в комуналке! Помогите знающие!
ну это пипец товарищи... я в шоке....